答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!根据住房公积金缴存文件有关规定,职工住房公积金月缴存基数为职工本人上年度月均工资总额。若为新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以职工本人当月工资作为缴存基数。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,以职工本人当月工资作为缴存基数。住房公积金缴存基数每年调整一次(住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日),新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数在一个年度内不得再变更。在职期间单位没按时足额缴存住房公积金的,建议您持以下资料,实名向追缴单位注册所在地的执法业务经办网点投诉:(一)职工本人身份证原件及复印件(姓名或身份证号码变更的,需提供公安部门出具的变更证明,原件核对后退回);(二)能够明确证明劳动关系且无争议的材料,包括但不限于:1.劳动合同;2.离职证明或解除劳动关系的协议;3.劳动手册;4.个人就业登记信息;(可登录“广州市人力资源和社会保障局”网站查询打印。)5.具有认定的劳动关系起止时间内容的生效法律文书(裁决书及送达证明、判决书及生效证明等);(执法单位有权根据实际情况进行认定并要求补充相关证据)(三)住房公积金缴存基数有效证明材料,包括:1.个人所得税纳税清单(需包含个人信息,报税单位名称,申报收入额,税款所属时期等信息,可自行登录国家税务总局网站打印);2.银行工资流水(银行柜台打印或上网打印,流水中对应的交易金额应有“工资”字样、资金往来双方名称);3.单位盖章的工资发放凭证(工资单、工资表);4.社保缴费明细单(登录“广州市人力资源和社会保障局”网站或自助终端服务系统查询打印);5.具有认定在职期间每月劳动报酬内容的法律文书(调解书、裁决书及送达证明、判决书及生效证明)。(上述材料均需视实际情况进行认定)(四)工商登记信息,登录“国家企业信用信息公示系统”查询打印。目前广州住房公积金管理中心办事窗口实行全预约制,不提供现场取号。追缴住房公积金的职工请在“广州住房公积金管理中心”微信公众号-免登陆预约-执法业务”预约办理,办理网点需选择追缴单位注册地或登记地所在区的办事处或管理部,预约成功后带齐资料按时前往预约网点办理。追缴职工可预约14日内的时间段,部分网点预约人数较多,请注意错峰办理。执法业务经办网点:铁路分中心、番禺办事处、花都办事处、增城办事处、从化办事处、天河管理部、越秀管理部、海珠管理部、白云管理部、荔湾管理部、黄埔管理部、萝岗管理部、南沙管理部。其中,被投诉单位是广东省铁路系统的案件,到广铁分中心反映。广州住房公积金管理中心
2024-05-28 14:57
答 : 农村宅基地是指农村集体经济组织依法划拨给农户集体所有权的土地,用于建房居住的土地。近年来,针对农村宅基地管理问题,相关部门出台了一系列新规。首先,新规进一步明确了宅基地使用权的性质,强调宅基地使用权属于农户家庭所有,可以依法流转、出租、抵押。其次,新规规定宅基地不得用于非农业建设用地,严格限制了违规建设行为。此外,新规还规定了宅基地的继承、转让、承包等具体管理办法,加强了对宅基地合法权益的保护。总体来看,新规的出台有利于规范农村宅基地管理,促进农村土地资源的合理利用,提升农民居住条件,推动农村经济社会发展。
2024-05-18 23:10
答 : 解除限购政策可能会在短期内提振中国房地产市场,导致房价出现上涨趋势。取消限购措施会刺激购房需求,尤其是对于中高端房产市场来说,可能会带来更多购房者。这种情况下,房价可能会有所上涨。然而,随着时间的推移,市场会逐渐趋于平衡,供需关系可能会重新调整。一些地区可能会出现房价回落的情况,尤其是在二手房市场,因为挂牌量增加可能会导致价格下跌。因此,房价走势可能会呈现起伏不定的态势,需要进一步观察市场发展和政策调整的影响。
2024-05-14 05:36
答 : 韶关征收房产时的赔偿一般是按照房屋的建筑面积、房屋的使用年限、房屋的结构等因素来进行计算的。首先,需要评估房屋的市场价值和实际价值,然后按照相关规定的标准进行赔偿。通常情况下,赔偿金额包括房屋的补偿款、搬迁费、过渡期租金等。如果在征收过程中出现纠纷,建议及时与相关部门或专业律师联系,通过法律途径解决纠纷,保障自身权益。
2024-05-12 01:50
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2024-05-07 13:31
答 : 一季度中国房地产贷款环比多增,显示了对房地产市场的逐步支持。与此同时,普惠金融和科技创新企业融资之间的关联在于,随着金融机构对实体经济的信心增强,不仅小微企业、农户经营和助学贷款等普惠金融领域得到快速增长,科技创新企业也获得了更多贷款支持。这种关联表明,金融机构在推动产业升级和基础建设的同时,也注重支持科技创新和普惠金融,以实现更广泛和深远的经济影响。这种平衡发展有助于提升整体经济活力和应对各种经济挑战的能力。
2024-05-02 05:36
答 : 有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-04-27 11:14
答 : 法律分析:我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿:维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。第十三条 保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条 因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
2024-04-28 15:11
答 : 关于土地证丢失的问题,首先要及时报警并向相关部门挂失,然后尽快办理补发手续。具体操作包括:1.准备相关材料,如身份证、房产证、户口本等;2.向当地国土资源局申请办理土地证补发手续;3.办理补发手续需要缴纳一定的费用,按规定提交相关申请表格和材料;4.经过审核后,领取新的土地证。在此过程中,建议咨询专业人士或房产中介,以便顺利办理手续,保障自身合法权益。
2024-04-23 01:34
答 : 周边配套什么的网上都能搜到,你可以去搜一下
2024-04-20 17:37
答 : 和祥家园南区还可以,你可以找个具体的房源和中介谈谈,房子这东西建议还是实地多看看。
2024-04-19 18:02
答 : 您好,具体情况问一下开放商。
2024-04-18 17:02
答 : 租房合同中的定金是承租人在确认租房意向后支付给出租人的一种诚意金,通常用于保证租赁双方的合同履行。如果租房合同存在不合理条款,例如租金涨幅过大、维修责任不明确等,承租人可以根据相关规定要求退还定金。在此过程中,需要注意保留相关证据,如合同、支付凭证等,以便维护自身权益。同时,可以通过协商、调解或法律途径解决纠纷,确保合同的合法性和公平性。总的来说,如果租房合同存在明显不合理之处,承租人有权要求退还定金。
2024-04-14 05:38
答 : 【您好,咨询付费!】把细节说清楚,不要急,还有就是你跟对方协商没有?
2024-03-14 17:25
答 : 农村集体土地被侵占是一种常见的土地纠纷问题。解决这类问题需要依法维护农村集体土地的合法权益。首先,受侵占的农村集体土地权益方可通过法律途径向有关部门进行举报或申诉,要求追回土地并恢复原状。其次,可以通过协商、调解等方式与侵占方进行沟通,寻求和解或达成赔偿协议。最后,如无法达成协议,可通过诉讼等法律手段维护权益,向法院提起诉讼,要求侵占方承担法律责任。在解决农村集体土地被侵占问题时,应充分尊重法律程序,维护集体土地的合法权益,确保公平公正。
2024-04-06 07:48