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答 : 租房中如果发生玻璃自爆的情况,根据相关规定,租户可以要求退房并要求返还押金。因为玻璃自爆属于房屋质量问题,房东应当承担维修责任。在此情况下,租户有权要求解除租赁合同,并要求房东返还全部或部分押金。在协商退房事宜时,双方应当保持沟通,协商解决方案,确保权益不受损害。
2024-05-14 23:38
答 : 买房时将房产登记在女友名下存在一定风险。首先,根据相关规定,房产登记在女友名下后,房屋所有权归女友所有,存在财产安全隐患,一旦感情出现问题可能导致产权纠纷。其次,如果未来房屋需要变更或出售,女友作为房屋所有人可能会对房屋的处置产生影响,增加了后续处置难度。此外,房产登记在女友名下后,如果女友违约或发生其他法律纠纷,可能会对房产造成法律风险,影响到您的合法权益。因此,在购房过程中,建议双方充分协商,选择合适的产权登记方式,确保双方权益和财产安全。
2024-05-14 00:48
答 : 肇庆取消公摊面积计价的举措引起了广泛讨论,但是否会成为全国趋势还需观察。其他城市是否会效仿肇庆模式取决于各地实际情况和政策导向。取消公摊面积计价是一种探索,有利于规范房产市场,推动高质量发展,减轻购房者负担。然而,房价变化受多种因素影响,不仅仅取决于公摊面积计价政策。其他城市是否会跟进需考虑当地市场需求、政策环境和发展方向,因此是否形成全国性趋势还需时间观察和评估。
2024-05-05 04:27
答 : 可以向房屋登记部门查询
2024-04-19 15:34
答 : 兄弟间房产纠纷的解决可以通过协商、调解、诉讼等方式进行。首先,双方可以通过家庭成员或第三方协助进行沟通,明确各自权益和诉求,寻求共识。其次,可以尝试通过法院调解或仲裁解决纠纷,避免长时间诉讼带来的成本和损失。最后,如果协商和调解无果,可依法向法院提起诉讼,通过法律程序解决房产纠纷。在此过程中,重要的是保持冷静理性,尊重法律程序,最终达成公平合理的解决方案。
2024-04-15 05:36
答 : 在警方规范查房行为的过程中,可以采取以下措施来避免类似律师要求查房人员出示证件被铐走的情况发生:1. 加强培训和教育:警方应对民警和协警进行相关法律法规、职业道德和权力运用的培训,确保他们了解和遵守相关规定,尤其是在执行查房任务时。2. 明确规定和程序:建立明确的查房规定和程序,包括查房的目的、权限和程序,以及对被查房人员的权益保护措施。这些规定和程序应该公开透明,让公众和被查房人员了解和监督。3. 出示证件:要求民警和协警在执行查房任务时必须主动出示警察证件,以证明他们的身份和职权。被查房人员有权要求查看和核实证件的真实性。4. 文明执法和沟通:民警和协警在执行查房任务时应保持文明、礼貌和专业的态度,与被查房人员进行充分的沟通和解释,尊重其合法权益,并及时回应其合理要求。5. 监督和投诉机制:建立有效的监督和投诉机制,让公众和被查房人员能够对警方的行为进行监督和投诉。对于违规行为,要及时调查处理,确保责任人承担相应的纪律和法律责任。通过加强培训、明确规定、出示证件、文明执法和建立监督机制,可以有效避免类似律师要求查房人员出示证件被铐走的情况发生,维护警方的职业形象和公众的信任。
2024-02-04 04:18
答 : 你好,可以处理有过类似案例,发给你参考一下呢
2024-01-22 12:21
答 : 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
2024-01-22 17:14
答 : 保险行业未来走势受金融系统频出新招助力房地产市场影响会有所变化。金融系统频出新招助力房地产市场可能会带动房地产行业的发展,从而提升保险行业的业务需求。随着房地产市场的活跃度增加,人们对于房产保险、财产保险等相关保险产品的需求也将增加。保险公司可以通过创新产品和服务,满足市场需求,扩大业务规模。同时,金融系统的新政策可能会对保险行业的投资方向和资产配置产生影响,保险公司需要灵活应对,寻找更多的投资机会。总体而言,金融系统对房地产市场的支持将为保险行业带来新的发展机遇,但也需要保持警惕,防范潜在的风险。
2024-02-22 05:13
答 : 本土企业积极参与深圳龙年首宗宅地成交的原因有几个方面。首先,这批地块品质优良,位于核心城区及城市副中心,地段优越,有望带来高回报。其次,整体市场保持高热,市场需求旺盛,使得土地成交价格不断攀升,吸引了本土企业的参与。此外,本土企业对杭州市场有较深的了解和信心,对当地市场前景有着积极的预期,因此愿意投入资金参与竞拍。最后,年初的土地供应对上半年市场热度产生影响,企业希望通过参与深圳龙年首宗宅地成交来补充土地储备,以满足未来项目发展的需求。综合以上因素,本土企业积极参与深圳龙年首宗宅地成交,展现了他们对市场的信心和对未来发展的期待。
2024-03-02 04:07
答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!根据您问题的内容,考虑您要咨询的是非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系提取。非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系提取业务指引如下:一、申请条件非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年。二、办理流程网上办理:申请人可通过中心微信公众号办理提取→中心审批(不超过3个工作日)。前台办理:申请人通过中心网站、中心微信公众号等预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可重新办理提取手续。三、申请材料1.《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)2.本人身份证件(原件1份)3.与单位终止劳动关系的材料(原件1份,非广州市级社保的缴存人需提供)注:1.广州市级社保的缴存人经中心联网核查单位社保已停缴半年的可办理。2.职工申请时已重新在本市就业的,不能办理该项提取。四、事项说明1.办理提取业务时提供的身份证件需与公积金系统登记证件一致。2.用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、广州农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、邮政储蓄银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家银行的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。3.确有困难无法本人申请提取的,可以委托配偶、直系血亲(父母、成年子女)、公证委托他人、监护人办理,根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料。4.未结清我市住房公积金贷款的或存在《提取办法》第十九条、二十条情形的,不能办理销户提取。五、提取业务办理机构:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、广州农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(办理地点详见中心网站:http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html)。网上提取具体操作详见:《微信公众号操作指引(提取业务-非住房性消费提取)》1.1异地户口离职http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748049.html广州住房公积金管理中心
2024-03-05 14:55
答 : DBQ2023025现在好像已经开盘了。
2024-03-15 16:29
答 : 杭州今年三批次住宅用地的新定价方式是否合理,以及是否会导致房价上涨,这些问题涉及多个因素,包括市场供需、政策调控、地理位置等。取消新房限价政策可能会给市场带来更大的灵活性,但也可能导致房价上涨,特别是在热门区域。然而,房价涨跌还受到其他多种因素的影响,如经济形势、人口流动等。因此,不能简单地断定新定价方式是否会导致房价上涨。需要综合考虑各种因素,并密切关注市场动态和政策调整。
2024-03-17 04:15
答 : 小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
2024-03-25 17:20
答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!申请个人住房公积金贷款的条件(灵活就业缴存人员不适用)(一)申请个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款),应同时具备以下条件:1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;2.申请贷款时,申请人的缴存情况应满足以下条件:(1)本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)不予贷款情形1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;3.所购住房为独立成栋住宅的;4.仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);5.家庭购买第三套及以上住房的;6.申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;7.申请人已使用两次住房公积金贷款的;8.申请人有以下情形之一的:(1)单笔贷款近5年累计逾期6期(含)以上;(2)单张贷记卡近2年累计逾期6期(含)以上;(3)贷记卡状态为呆账、冻结或止付;(4)贷款被划分为次级、可疑或损失类;(5)被纳入失信被执行人名单的。(三)限制贷款情形1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。(四)温馨提醒1.港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人属于非本市户籍人员。2.从缴存单位离职并设立灵活就业人员账户的灵活就业人员,若其在原单位的缴存记录和灵活就业的缴存记录是连续的,不存在断缴、补缴的情况,申请贷款时,其单位缴存记录计入连续缴存时间。3.以个人名义缴存住房公积金的人员,在办理缴存业务时建议预留到账时间,在每月月底前建议至少提前三个工作日办理汇缴业务,以免因到账时间跨月导致非连续缴存,连续缴存时间的认定是以缴存明细中的记账日期为依据。4.公积金账户有销户后重新开户情形的,除因合并销户、外部转出销户可合并计算销户前的缴存记录外,其余情形不可合并计算销户前的缴存记录,连续缴存时间自重新开户起计算。5.申请公积金贷款时,借款人应至少缴存公积金到贷款前两个月。6.借款人从申请公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态,且按照有关规定逐月、连续缴存。7.单位缴存职工一年内如因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,可视为连续缴存。单位出具的补缴证明应包括职工姓名、证件号码、入职时间、补缴原因等要素,并承诺今后按时汇缴,并加盖单位公章或人事部门章。详情可查阅个人住房公积金贷款服务指南(普通公积金贷款),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5748060.html广州住房公积金管理中心
2024-04-11 14:43
2条回答2024-05-20
1条回答2024-04-21
0条回答2024-04-18
0条回答2024-04-17
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1条回答2024-02-04
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