答 : 顺德碧江地区的征地补偿标准是根据相关规定进行确定的。一般来说,征地补偿标准包括土地补偿费、过渡期生活补助费、搬迁补偿费等内容。土地补偿费是指政府依法征收农村集体土地时,对农民个人或集体经济组织的土地使用权所支付的费用,一般按照土地征收前的土地市场价值来确定。过渡期生活补助费是指在征地后,农民需要过渡期内生活的费用补助,以保障其基本生活。搬迁补偿费是指因征地而需要搬迁的农民个人或集体经济组织所获得的费用补偿,包括搬迁费、安置补助等。具体的征地补偿标准还需根据当地政府发布的文件和规定来执行,以确保公平合理。
2024-05-27 02:16
答 : 购房时契税是在购房合同签订后,按照购房合同约定的时间节点支付的,一般是在首付款支付后。契税的缴纳时间通常是在贷款下来之前,因为契税是购房的一项必要费用,也是按照购房总价的一定比例计算的。在购房过程中,契税是不可避免的支出之一,需要及时支付以完成购房手续。贷款下来后,除了支付首付款外,还需要支付其他相关费用,如按揭贷款手续费等,因此在购房过程中要提前做好资金准备,以确保顺利完成购房交易。
2024-05-26 04:47
答 : 为确保地方国企收购商品房的风险不影响保障房质量和配售公平,可以采取以下措施:首先,建立严格的审批机制和监督制度,确保收购商品房符合标准和要求。其次,加强对地方国企的财务风险评估和监管,确保其收购行为合规可靠。第三,建立房屋质量检测和监督机制,确保所购商品房的质量符合标准。同时,加强对保障房配售过程的监督,保障公平性和透明度。此外,加强对地方国企的培训和指导,提升其对保障房政策的理解和执行能力。综合以上措施,可以有效降低地方国企收购商品房的风险,保障保障房质量和配售公平。
2024-05-18 05:51
答 : 您好!如果属于连带责任保证会有影响。
2024-05-15 17:18
答 : 第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-05-01 16:56
答 : 开发商:广东建鑫投融资住房租赁有限公司、广州市谷龙房地产开发有限公司;产权:荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块普通住宅产权为70年
2024-02-06 14:07
答 : 丽景馨居这个楼盘不是纯住宅。
2024-02-07 16:18
答 : 房贷对于个人经济的压力是相当大的,尤其是在当前社会高房价的情况下。20万元虽然是一笔不小的数目,但很可能并不能完全解决律师孙子见的房贷问题。房贷通常是长期的负担,而20万元可能只是其中的一部分。此外,律师孙子见可能还有其他生活开支和债务需要考虑,20万元虽然是一笔意外之喜,但对于长期的经济压力来说,可能只是杯水车薪。因此,虽然这笔钱可以一定程度上缓解房贷带来的压力,但仍需谨慎规划和管理财务,以确保长期经济稳定。
2024-02-27 05:21
答 : 根据相关法律规定,如果购房合同中未明确新房还未交付时维修责任的分配,一般情况下,维修期间应由开发商或房屋建造方承担责任。因为在购买新房时,消费者通常期望房屋是完好无损的,任何维修工作应由开发商或建造方负责。购房者有权要求开发商或建造方承担维修责任,包括维修费用和维修期间产生的物业费等。若开发商或建造方拒绝承担维修责任,购房者可通过法律途径维护自身权益,例如向相关部门投诉或寻求法律援助。购房者在维修期间也应保留相关证据,以便在必要时证明维修责任的归属。在购房过程中,选择信誉良好的开发商和仔细核查合同条款至关重要,以避免类似纠纷的发生。
2024-03-14 05:54
答 : 特朗普身家暴涨可能会影响他在房产市场上的策略。由于财务状况的改变,他可能会重新评估自己在房地产领域的投资计划。可能会考虑增加投资规模、扩大项目范围或者寻求更高端的房产投资机会。然而,特朗普的财富主要来源于特朗普媒体科技集团,他可能会继续专注于该领域的发展,而非大幅改变房产投资策略。不过,他可能会利用新的财务实力来探索更多的房地产投资机会,以进一步巩固其财务实力和多元化投资组合。
2024-03-28 02:56
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-03-24 09:59
答 : 政府征收土地时,如果树木未搬走就被损坏,您可以通过以下方式保障自己的利益。首先,您可以要求相关部门进行现场勘查,确保损坏情况得到记录。其次,您可以主动与征收方协商,要求进行合理的赔偿。在协商过程中,建议您保留好相关证据,如照片、视频等。如果无法协商解决,可以寻求法律援助,根据相关规定维护自身权益。同时,要留意土地管理法规定的相关规定,了解自己的权利和责任。在搬迁过程中,也要确保土地管理部门的工作符合法律规定,以保障自己的合法权益。
2024-04-09 01:06
答 : 对于“哈尔滨一住宅楼从中间裂开了”的情况,应急预案显然是存在的。在发现楼体倾斜和裂缝后,相关部门立即采取了行动,封闭了周边道路,疏散了临近居民,并开始进行拆除工作。同时,对周围两栋楼体的安全性进行了确认,确保未受影响。此外,居民在撤离后得到了安置救助金和临时住宿安排。这些措施都表明,对于楼体裂缝的应急预案是及时、有效的。然而,更重要的是,该建筑因严重受损且修复性差,最终决定执行拆除,这体现了对居民生命财产安全的高度重视。
2024-04-29 13:25
答 : 中国房地产调控政策的影响力显著,通过加减法调控手段,有效平衡了市场供需关系,减缓了房价上涨速度。这种影响力在未来市场走向中将持续发挥重要作用。政策优化将促进市场稳定,激发被压抑的需求,推动房地产市场逐步复苏。然而,政策的具体效果还需观察市场反应和执行情况。总体来说,中国房地产市场的未来走向将受到政策调控和市场供需关系等多重因素的影响,但政策加减法的合理运用将为市场稳定和发展提供有力支持。
2024-04-30 11:55
答 : 强拆违规企业在强拆过程中存在违法行为,根据相关规定,强拆行为需要承担相应的法律责任。对于强拆违规企业,应依法承担赔偿责任,包括对被拆违规房屋的损失进行赔偿。最新的规定中,对于强拆行为的处罚力度有所加强,强化了对违规企业的处罚措施,以维护公平正义和保护合法权益。在房产纠纷中,若涉及强拆问题,建议及时咨询专业律师,维护自身权益。
2024-05-05 00:06