答 : 超20个省区市在近期调整房贷政策后,购房成本显著降低。以首套房为例,首付比例的下调直接减轻了购房者的首付压力,而房贷利率的降低则进一步减少了长期的还款负担。公积金贷款利率的下调也为购房者带来了实惠,尤其是对于依赖公积金贷款的购房者而言。这些政策组合起来,不仅有助于释放潜在的购房需求,也提升了市场的活跃度。尽管目前具体的降低幅度因地区和购房者情况而异,但整体而言,购房成本的降低是明显的,对于促进房地产市场的平稳健康发展具有积极意义。
2024-05-30 04:28
答 : 政府通过收购部分商品房用作保障性住房,可有效调控房地产市场。首先,此举能缓解商品房库存压力,促进市场供需平衡,稳定房价预期。其次,保障性住房的增加将满足中低收入家庭的住房需求,促进社会公平与和谐。同时,政府以合理价格收购商品房,有助于房企回笼资金,改善资金状况,降低市场风险。此外,政府通过设立专项贷款、整合租赁住房贷款支持计划等方式,为政策实施提供有力支持。综上所述,政府收购部分商品房用作保障性住房,既能稳定房地产市场,又能满足民生需求,是有效调控房地产市场的重要手段。
2024-05-18 02:29
答 : 房屋买卖无效,卖方已经拿着无效的判决书确权了,这个判决书确权以后,你好,方便电话沟通么
2024-05-08 15:10
答 : 租房发现甲醛问题,责任归属主要取决于租赁合同约定和实际情况。一般来说,如果租房合同中有关于房屋环境和质量的约定,如甲醛超标属于房东责任等条款,那么房东可能需要承担相应责任。如果合同未明确约定,则需要根据实际情况来判断责任归属。在发现甲醛问题后,租户应及时通知房东或中介,并要求处理。如果房东未能及时解决问题,租户可以协商解决或向相关部门投诉。总的来说,租房发现甲醛问题,责任归属需要根据合同约定和实际情况综合判断,双方应保持沟通,寻求解决方案。
2024-04-17 05:38
答 : 根据上海易居房地产研究院的分析,一线城市的"老破小"二手住房价格泡沫已经基本消除,主要受到供求关系改变的影响。随着整体市场的调整,老破小的价格泡沫有望进一步减少。因为随着房价回归较健康的水平,投资者对于这类房产的投机需求可能会减弱,导致价格泡沫进一步消退。此外,政府对于房地产市场的监管力度加大,也将有助于遏制价格泡沫的再次膨胀。因此,可以预期老破小的价格泡沫会随着整体市场的调整而逐步减少,为市场的稳定发展提供积极的信号。
2024-04-12 01:21
答 : 租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。
2024-03-25 12:00
答 : 家庭财产纠纷一般可通过协商、调解、诉讼等方式解决。首先,建议家庭成员保持沟通,尝试通过家庭会议等方式协商解决纠纷。其次,如无法自行解决,可寻求社区调解组织或相关部门进行调解。若仍无法达成一致,可向人民调解委员会申请调解。最后,如果调解无效,可依法向人民法院提起诉讼解决纠纷。在解决家庭财产纠纷过程中,建议家庭成员保留相关证据,如财产证明、协议书等,以维护自身权益。
2024-03-24 06:29
答 : 您好,请问具体是什么案件呢
2024-03-09 18:44
答 : 电梯声音太吵属于影响居住环境的问题。根据相关规定,房东有义务保证租赁房屋的正常使用,包括保证房屋设施设备的正常运转。如果电梯声音过大影响到您的正常生活,您可以先尝试与房东沟通,说明问题并要求解决。如果房东未能积极解决,您可以通过书面形式提出整改要求,要求房东维修电梯或其他措施减少噪音。如果房东拒绝解决问题,严重影响您的生活质量,您可以考虑与房东协商解除租赁合同。在协商解约时,建议书面记录协商过程,确保自身权益。如果最终无法协商解决,可寻求相关部门或法律援助机构的帮助,维护自身合法权益。
2024-03-02 05:22
答 : 经适房出租现象会对上海房产市场的竞争格局产生一定影响。随着城市人口流动和需求多样化,经适房的出租可能导致一些购房者选择租房而非购房,影响部分房产开发商的销售情况。对于已购买经适房的业主来说,如果他们将房屋出租,可能会增加市场上的租赁房源,从而影响租金水平和租房市场的供需关系。以上海一新交付的经适房为例,如果大量业主选择出租,可能会对周边租金水平和投资回报率产生影响,进而影响该区域的竞争格局。因此,政府和相关部门需要密切监测经适房的出租情况,采取相应政策措施,以维护房产市场的平稳发展。
2024-03-02 04:28
答 : 信义巷73号小区的户型挺多的,你可以具体了解一下。
2024-02-16 16:45
答 : 2024年住改非拆迁补偿标准是根据相关规定确定的。在拆迁过程中,对于被拆迁的住户,根据其房屋的性质、面积、地段等因素进行评估,并按照市场价值进行补偿。一般来说,补偿标准包括房屋补偿款、过渡期租金补偿、搬迁费用补偿等。具体补偿标准可能因地区而异,需要根据当地政府发布的相关政策来确定。拆迁补偿的目的是保障被拆迁人的合法权益,确保他们能够在拆迁后有合理的安居条件。所以,如果您有具体的拆迁补偿问题,建议您咨询当地相关部门或专业机构,以获得准确的信息和帮助。
2024-02-04 23:28
答 : 楼盘整体空间还是挺大的,大约有63141.46平方米的建面,车位不算紧张。
2024-01-05 13:02
答 : 问题描述清楚一些
2023-12-13 13:11
答 : 咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
2023-11-26 12:06