答 : 你好,物业费是从通知接房之日开始计算的,与是否住进房子无关。 无论房屋是否有人居住,业主都应该履行交纳物业管理费的义务。
2024-05-17 10:51
答 : 原配起诉小三返还财产需要的证据主要包括以下几点:首先,需要证明原配与被起诉的小三确实存在婚姻关系,可以提供结婚证、户口簿等证明文件;其次,需要证明原配与小三之间存在共同财产,可以提供共同财产的证据,如共同购买的房产、存款转账记录等;最后,需要证明小三非法侵占了原配的财产,可以提供相关转移财产的证据,如银行转账记录、财产变更登记等。在提供证据的同时,还需要注意保护好个人隐私,避免泄露过多敏感信息。根据相关规定,原配可以通过法律途径要求小三返还非法侵占的财产。
2024-05-16 02:46
答 : 杭州新政后首场土拍结果出炉,对低密度宅地发展前景具有积极影响。土拍中推出的均为低密度宅地,且均以底价成交,显示市场对这类住宅用地的认可。新政优化住宅用地供应,推动高品质住宅发展,这有助于提升低密度宅地的品质与价值。同时,二手房市场在主城区明显回暖,也反映出市场对高品质住宅的需求增长。尽管大型知名房企未参与竞拍,但新政的实施仍对低密度宅地市场起到了推动作用。未来,随着政策的持续深入和市场需求的不断增长,低密度宅地发展前景可期。
2024-05-16 04:40
答 : 政策引导应着眼于解决二手房市场的供需错配问题。针对购房者14年前购买的新房仍在停工的情况,政府可以考虑出台相关政策,鼓励开发商加快项目建设进度,或者提供补偿方案给购房者选择其他满足需求的房源。同时,政府可以加大对二手房市场的监管力度,确保信息透明度和交易公平性,减少市场不确定性。此外,政府还可以推动租赁市场的发展,提供更多租赁选择,以缓解购房者的压力,促进市场供需平衡。通过政策引导和市场监管的双重作用,有助于解决二手房市场的供需错配问题,提升购房者的选择满意度和居住品质。
2024-05-11 11:10
答 : 买了房子施工未完成,施工方失联是一种常见的纠纷情况。首先,您可以尝试通过电话、短信等方式与施工方取得联系,了解具体情况。如果仍然无法联系到施工方,建议您及时向相关部门举报,如房屋建设主管部门或相关消费者权益保护组织。同时,可以考虑寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。在处理此类情况时,需要保留好相关的合同、支付凭证等证据,以便日后维权使用。同时,可以咨询专业律师或房产顾问的意见,寻求更具体的法律建议。希望您能尽快解决问题,确保自身权益不受损害。
2024-05-03 23:11
答 : 法律分析:退租金,但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-05-01 11:44
答 : 在面对价格波动较大的情况下,消费者可以采取以下建议来更好地规划和管理旅行预算:首先,提前规划和预订,尽早确定行程,可以享受较低的价格。其次,灵活选择出行日期和目的地,避开高峰期和热门城市,考虑探索一些小众或不那么热门的目的地,可能会有更实惠的选择。另外,多比较不同平台和渠道的价格,抓住优惠和促销活动,也可以考虑使用里程或会员积分抵扣部分费用。最后,保持关注价格走势,灵活调整计划,随时根据市场变化做出相应调整。综合利用这些方法,消费者可以更好地应对价格波动,合理规划旅行预算,享受愉快的旅行体验。
2024-05-01 06:31
答 : 为提高建筑抗风能力,避免窗户在强对流天气下被吹掉,可以考虑以下改进措施: 1. 增强窗户框架的稳固性,采用更坚固的材料如不锈钢或铝合金,并增加框架的截面尺寸,以提高其抗风压能力。 2. 使用更坚固的玻璃,如强化玻璃或夹胶玻璃,以增加窗户的抗击打能力。 3. 改进窗户的安装方式,采用更紧密的密封和固定措施,确保窗户与墙体之间的连接牢固可靠。 这些改进措施可以有效提高窗户的抗风能力,减少窗户在强对流天气下被吹掉的风险,保障居民的安全。
2024-04-03 04:19
答 : 农村拆迁补偿既与人口有关又与面积有关,但是一般会以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项,有的地方叫“周转补偿费”,即对被拆迁人按照家庭人口数量,每月发放补贴,每个地方根据条件有所差别。除此之外,人口对拆迁补偿影响不大,各地可能附件了一些条件具体以当地规定为准。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡镇、村公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有,不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡镇、村公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有,不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡镇、村公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有,不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2024-04-02 19:23
答 : 针对“租户后代在他人祖屋住了60年不肯搬”,应制定综合策略。首先,要尊重法院判决,确保原主后代能够合法取得房屋所有权。其次,应提供租户后代合理的搬迁补助和安置方案,包括提供其他住房资源或租金补贴等,确保他们有着落。同时,要积极协调社区资源,帮助他们重新安置,包括提供就业机会、教育资源等,帮助他们融入新环境。最重要的是,要保障租户后代的合法权益,确保搬迁过程公平、合法,避免出现纠纷。通过这些措施,可以有效解决搬迁后的居住问题,实现和谐的社会关系和法治环境。
2024-03-29 04:52
答 : 网上的评价确实还行,小区挺好的。
2024-03-17 18:26
答 : 在净利润预计下降五成的情境下,促进新能源车型的投资回报,龙湖集团可采取以下策略:一是优化成本结构,通过提高生产效率、降低材料成本等方式减少新能源汽车的生产成本;二是加大市场推广力度,利用品牌影响力、营销策略等提升新能源汽车的销量;三是强化技术研发,不断提升新能源汽车的性能和品质,以满足消费者日益增长的需求;四是寻求政策支持和合作机会,以降低投资风险,提高投资回报率。
2024-03-10 05:03
答 : 深圳楼市的冷暖对房产中介的收入产生了直接影响,进而影响整个中介行业的前景。随着楼市调控政策的加强,购房者热情被抑制,市场成交量下降,房价走势也受到影响。房价可能会在一段时间内持续下跌,特别是在市场低迷的情况下。然而,随着政策的放松,市场可能会逐渐回暖,房价也可能随之反弹。但对于房产中介来说,他们需要积极应对市场变化,寻求新的业务模式和收入来源,以应对未来的不确定性。整个行业的未来也取决于政策走向和经济环境的变化。
2024-02-29 05:28
答 : 离婚十年未过户,房产的产权仍然安全。根据相关规定,离婚后房产归属问题应在离婚协议或法院判决中明确,如果协议或判决没有规定房产过户,房产仍然属于原来的所有人名下。即使离婚后另一方没有过户,也不会影响房产的产权归属。然而,建议尽快办理过户手续,以确保产权归属清晰,避免日后可能出现的纠纷。
2024-02-28 01:45
答 : 针对租房纠纷中提前退租而中介不退押金的情况,您可以采取以下措施。首先,您可以查看租房合同中对于提前退租和押金退还的相关条款,了解双方的权利义务。如果合同中有约定,双方应当按照约定执行。其次,您可以与中介进行沟通,说明您的退租原因并要求退还押金。如果中介不同意退还押金,您可以通过书面形式向中介提出退还押金的要求,并保留好相关证据,如短信、邮件等沟通记录。如果以上方式无法解决问题,您可以向有关部门投诉或寻求法律援助,维护自身合法权益。总之,在处理租房纠纷时,建议保持理性沟通,依法维护自身权益。
2024-02-25 23:07