答 : 法律分析:延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2024-05-11 19:01
答 : 针对征用土地纠纷律师收费的问题,一般情况下,律师的收费标准是根据案件的复杂程度、争议的金额、律师的经验和声誉等因素来确定的。对于土地征用和房产纠纷案件,律师的收费可能会相对较高,因为这类案件通常涉及的利益较大,涉及的法律问题也比较复杂。律师的收费方式一般包括按小时计费、按案件阶段计费或按结果计费等不同形式。建议在选择律师时,要充分了解律师的收费标准和方式,明确双方的合作协议,以避免后续纠纷。在与律师沟通时,也可以就收费问题进行充分沟通,协商出适合双方的收费方式。
2024-05-10 00:09
答 : 对于未装修的空置房,根据相关规定,业主仍然需要支付物业费。无论房屋是否有人居住或装修,物业管理服务都需要对小区内的公共设施、环境等进行日常维护和管理,因此物业费是必须支付的。即使空置房没有人居住,但物业管理服务仍在进行,比如清洁、保安、绿化等,这些服务都需要费用支持。业主需按照物业管理规定的标准和计费方式,按时足额缴纳物业费用。另外,业主也可以与物业管理方进行沟通,了解具体的费用构成和是否可以根据实际情况进行调整。
2024-05-09 01:08
答 : 一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-28 16:08
答 : “每个城市都来了一亿人”是一种夸张的说法,但五一假期的游客爆满确实可能对热门城市的房价产生短期影响。大量游客涌入可能导致酒店、民宿价格上涨,间接影响房价。为应对这一现象,政府可加强监管,确保价格合理;同时,鼓励发展多元化旅游产品,分散游客流量。长期来看,城市应持续优化产业结构,减少对旅游业的过度依赖,以实现经济的可持续发展。此外,加强城市基础设施建设,提升接待能力,也是缓解游客压力的有效手段。
2024-05-04 05:47
答 : 在小区内占用道路车位是否需要缴费这个问题上,一般来说,小区内的道路车位属于公共区域,是供业主和访客停放车辆使用的。根据相关规定,如果小区设置了专门的车位,并且需要进行有偿使用或者租赁,那么业主需要按照规定支付相应的费用。但是如果是小区内的公共道路车位,一般情况下并不需要业主额外缴纳费用。当然,具体情况还需结合小区的管理规定来看,有些小区可能会对车位的使用进行管理,业主需要遵守相关规定。在实际情况中,建议业主可以查阅小区的相关管理规定,或者向物业咨询,以了解具体的政策和要求。
2024-04-28 07:50
答 : 据我的了解,这个小区周边环境还可以。
2024-04-27 18:11
答 : 上海两大豪宅楼盘在4天内日光火热的原因主要是其优越的地段和豪华的设计吸引了大量投资者和购房者。此外,豪宅市场的深层次原因还包括价格倒挂、核心地段久无供应,以及投资者对豪宅升值潜力的期待。同时,一线城市大户型住房需求的增长,以及房东降价后改善型或豪华型住宅需求的释放,也推动了豪宅市场的火爆。然而,需要注意的是,豪宅市场的火爆并不完全代表整体楼市的复苏,市场观察人士仍需关注其他方面的数据变化。
2024-04-23 04:37
答 : 根据相关规定,我国法律规定子女有赡养父母的义务。如果子女不履行赡养义务而要求分割财产,通常会被认定为违法行为。在继承问题上,如果子女不履行赡养义务,可能会影响其对父母财产的继承权利。因此,不赡养老人却要求分割财产是不符合法律规定的行为。在处理财产继承问题时,应当综合考虑赡养情况,遵循法律规定,确保公平合理。
2024-03-24 23:13
答 : 你好 建议起诉解决
2024-03-24 19:43
答 : 浙江地区的拆迁安置费通常是按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋类型、所处地段等因素来计算的。具体来说,安置费包括基本安置费、搬迁补助费、临时安置费等多个方面。基本安置费是根据被拆迁房屋的建筑面积和房屋类型来确定的,一般是按每平方米多少钱来计算。搬迁补助费则是针对被拆迁人员的个人情况和搬迁费用进行补助。临时安置费是指在拆迁后提供给被拆迁人员的临时住房费用。在浙江地区,拆迁安置费的具体标准和计算方法可能会有所不同,建议您在拆迁过程中咨询当地相关部门或专业人士,以获取最准确的信息。
2024-03-24 02:17
答 : 楼栋总数:1栋;总户数:1户
2024-03-23 14:23
答 : 在离婚案中,女儿银行卡的存款属于个人财产,一般情况下,女儿可以自由支配。但如果存款是属于夫妻共同财产的一部分,就需要根据相关规定来处理。如果存款提前支取涉嫌非法转移共同财产,可能会影响到离婚案的财产分割。因此,在处理这种情况时,建议与律师或相关部门咨询,以确保合法权益不受损害。
2024-03-20 07:18
答 : 容积率:0.3;绿化率:5%;停车位:120个车位;楼栋总数:1栋;总户数:145户;物业公司:重庆绿都物业公司;物业费:1元/㎡·月;物业费描述:1.2元/平米/月
2024-02-28 13:07
答 : 买房属于一种消费行为,买方和卖方在交易过程中应当遵守相关规定。如果购房者在购房过程中遭受欺诈或被误导,可以根据相关规定要求退房。一般情况下,如果购房者在签订合同后发现房屋存在严重质量问题或者销售方存在欺诈行为,可以向有关部门投诉,要求解除合同并要求退房。此外,购房者也可以通过协商解决纠纷,或者通过法律途径维护自己的权益。购房者在遭遇问题时,建议及时保留相关证据,寻求专业人士的帮助,以便更好地维护自己的合法权益。
2024-02-24 05:49