答 : 根据相关规定,夫妻离婚时涉及房产过户问题,一般需要经过以下步骤:首先,双方协商一致,可以选择将房产过户给一方或协商出售后分割财产。其次,如果房产有贷款,可以考虑由一方承担贷款继续按揭,或者协商将房产出售用于还清贷款。最后,办理过户手续时需要提供相关材料,包括离婚协议书、房产证、身份证等,前往房产所在地的房产管理部门办理过户手续。在整个过户过程中,建议双方保持沟通,充分协商,或者寻求法律援助,以确保权益得到维护。
2024-04-26 08:02
答 : 在燃气表故障引起的燃气费异常飙升情况下,应当通过详细的调查和公正的评判来准确界定责任。燃气公司在发现问题后应立即展开调查,并向用户提供透明、详细的解释,包括故障原因、费用计算方式等。用户有权要求第三方权威机构介入,进行独立评估,以确保公正性。若责任在燃气公司,其应承担额外费用;若责任在用户,用户则需按正常费用结算。同时,政府相关部门应加强监管,要求公用事业单位公开收费信息,禁止强制收取额外费用,保障用户的维权权益。通过合作、沟通和公正处理纠纷,才能建立信任,让用户感到安心和满意。
2024-04-21 03:17
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-04-17 17:19
答 : 有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-04-15 18:48
答 : 农民迁户口到城市可能会对城市的公共服务、基础设施和社会管理带来一定压力,从而加重城市负担。然而,湖南省放宽农村地区落户政策旨在促进城乡一体化和农民市民化,有助于推动农村经济发展和提升农民生活水平。同时,政府也会通过规划和管理,逐步适应和解决这些挑战。因此,关键在于政府应有效规划和管理城市资源,提供充足的公共服务和基础设施,以应对农民迁户口带来的变化,确保城市的可持续发展。
2024-03-27 02:04
答 : 占地面积:9196平方米;建筑面积:10115.6平方米
2024-01-17 14:43
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2024-01-18 14:22
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-01-22 17:27
答 : 广州的房票制度是广州市政府为了增加购房市场的灵活性而推出的一项措施。该制度允许购房者将购房权利转让给他人,以增加购房者的流动性和选择权。这一制度的出台有助于提高购房者的购房灵活性,满足不同购房需求和个人情况的变化。房票制度的推出对于优化广州的房地产市场政策具有积极意义。首先,它为购房者提供了更多的选择,使购房更加便捷和灵活。购房者可以根据自己的需求和经济状况,选择将购房权利转让给他人或者自己入住,提高了购房市场的透明度和流动性。其次,房票制度有助于激活广州的购房需求。购房者可以将购房权利转让给有需求的人,从而促进了房屋的流转和市场的活跃。这对于缓解广州的房地产市场库存压力具有积极的作用。然而,对于房票制度的实施需要加强监管,以防止其被滥用和扰乱市场秩序。同时,政府还需要加强相关政策的宣传和解释,确保购房者和市场主体对该制度的理解和认可。综上所述,广州的房票制度在优化房地产市场政策方面具有积极的作用。它提高了购房者的购房灵活性和选择权,促进了购房需求的激活,对于刺激广州的房地产市场具有重要意义。然而,其实施需要加强监管和宣传,以确保其有效运行和市场秩序的稳定。
2024-01-28 04:03
答 : 您好,需要详细了解一下具体情况再帮您分析
2024-01-22 11:14
答 : 房子到期不续租时,房东不能随意扣押租户的押金。根据相关规定,押金应当在租赁关系终止后返还给租户。如果租户在租赁期满后按照约定及时退还房屋并保持原状,那么房东应当无条件地将押金全额返还给租户。只有在租户违反租赁合同,导致房屋损坏或产生其他费用时,房东才能在返还押金时扣除相应费用。因此,房东需要在扣除押金时提供合理的费用明细和依据,并经双方协商一致后才能扣除。如果房东擅自扣押押金而没有合理理由,租户可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。
2024-02-22 00:10
答 : 朋友称借款为赠予,如何处理?根据相关规定,借款与赠予属于不同的法律行为,借款是指出借人将一定的货币或者其他同类物品交付借款人使用,借款人则有偿还义务;而赠予则是出于赠与人的意愿,无需对方给予任何回报的行为。若朋友事后声称借款为赠予,首先应当查看是否有书面借条或者其他相关证据证明借款关系的存在。若有书面证据,可以据此主张借款关系的存在,要求对方履行还款义务;若无书面证据,需要考虑其他证据,如见证人证言、通讯记录等来证明借款事实。在处理此类纠纷时,建议与对方进行理性沟通,如无法协商解决,可寻求法律援助或通过法律途径解决争议。
2024-02-27 23:30
答 : 农村宅基地和城里房子的买卖方式存在一定的差异。农村宅基地属于农村集体所有制土地,依法不具备自由买卖的权利。根据相关规定,农村宅基地的使用权可以依法转让,但需要符合一定的条件和程序。买卖农村宅基地一般需要取得农村集体经济组织的同意,经过土地管理部门审批登记。而城里房子则属于商品房,产权归个人所有,可以自由买卖。因此,农村宅基地和城里房子在买卖方式上存在明显的区别。
2024-03-06 00:39
答 : 恒大地产因财务造假行为被中国证监会处以41.75亿元的天价罚款,该行为严重误导了投资者和公众。恒大地产债务规模庞大,资不抵债,高层管理人员包括许家印和夏海钧等因参与财务造假被处以高额罚款并被终身禁入证券市场。尽管受到行政处罚,但涉事人员仍可能面临刑事责任的追究。这一事件警示企业不得财务造假,应坚守诚信底线,遵守法律法规,以维护市场秩序和投资者利益。
2024-03-20 05:22
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2024-03-26 15:51