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答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-05-12 17:17
答 : 为加强社区普法教育,提高居民对高空抛物危害的认识和预防意识,可以采取以下措施: 1. 举办高空抛物危害宣传讲座,邀请法律专家、社区工作者等,向居民普及相关法律法规和安全知识。 2. 制作宣传资料,如宣传单、海报等,放置在社区公共区域,引导居民认识到高空抛物的危害性和违法性。 3. 开展社区互动活动,如模拟高空抛物实验、安全知识竞赛等,增强居民的安全意识和参与度。 这些措施可以提高居民的法律意识,预防高空抛物事件的发生,维护社区的安全和和谐。
2024-04-30 13:28
答 : 在房产诉讼中,支出的费用通常无法直接减少土地增值税。土地增值税是根据房屋转让所得额计算的一种税费,与诉讼支出费用并无直接关联。然而,在房产诉讼中,如果支出的费用是因为土地增值引起的争议或诉讼,可能会影响最终的税费计算结果。因此,在诉讼过程中,建议及时咨询专业律师,以便合理处理相关费用支出,最大程度地保障您的权益。
2024-03-26 04:35
答 : 房产公证离婚后,夫妻双方需要协商处理共同财产,包括房产和相关房贷。一般情况下,离婚后的房贷处理方式有两种主要方式。第一种是一方出资购买另一方的份额,将房产过户至购买方名下,并由购买方继续承担原有的房贷责任。另一种方式是卖出房产,清偿原有的房贷,然后按照协议分配剩余的款项。在具体操作过程中,需要注意的是,离婚双方应当在公证处办理离婚公证手续,确保房产过户和贷款变更的合法性和有效性。同时,建议离婚双方在协商过程中,尽可能保持沟通,充分考虑各自的实际情况和利益,以达成双方都能接受的解决方案。
2024-03-26 01:40
答 : 中国恒大在收到联交所的复牌指引信函后,复牌的可能性取决于其能否在规定的时间内满足复牌的所有条件,并获得联交所的最终批准。考虑到目前距离最后期限2025年7月28日还有一段时间,中国恒大有机会在这段时间内积极应对,努力满足复牌条件。然而,由于之前因香港法院颁布的清盘令导致的股票交易暂停,复牌过程可能会面临一些挑战。因此,中国恒大需要全力以赴,积极应对,才能提高复牌的可能性。
2024-03-08 05:37
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2023-10-21 12:51
2023-11-04 19:23
答 : 开发商贴错门牌导致装修前的准备工作出现了困扰,应该采取以下措施来解决这个问题: 1. 纠正错误:开发商应该首先纠正贴错门牌的错误,确保所有房屋的门牌号正确无误。 2. 协商解决:开发商可以与受影响的业主进行协商,就因错误造成的困扰和损失进行合理的赔偿和补偿。 3. 法律途径:如果协商无果,受影响的业主可以通过法律途径解决争议,向开发商提起诉讼并要求赔偿。 4. 公示信息:开发商可以在房屋销售合同中公示相关信息,告知业主房屋的门牌号码,并在交付房屋时再次确认。 5. 建立反馈机制:开发商可以建立反馈机制,及时处理业主在装修过程中发现的问题,并积极跟进解决。
2023-12-07 11:09
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2023-12-08 08:54
答 : 咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
2023-11-16 12:18
答 : 租赁站的经营模式属于房地产租赁行业。根据相关规定,作为开租赁站的人,您需要满足一些条件和办理相关手续。首先,您需要选择合适的经营场所。租赁站通常需要位于交通便利、人流量较大的地段,以便更好地吸引租房者和房东。其次,您需要办理相关的经营许可证。根据相关规定,开设租赁站需要向当地房地产管理部门申请办理许可证,以确保您的经营行为合法合规。另外,您还需要建立健全的租赁管理制度。这包括与房东签订合同、收取租金、维护房屋设施等方面的工作。同时,您还需要与房东和租房者建立良好的沟通和信任关系,以提供优质的租赁服务。此外,作为开租赁站的人,您还需要了解相关的法律法规和政策。比如,根据相关规定,您需要确保所提供的房屋符合安全、卫生等基本要求;同时,您还需要关注租赁市场的动态,及时了解政策变化,以便做出相应的调整。总而言之,作为开租赁站的人,您需要满足相关条件和办理手续,建立健全的租赁管理制度,并了解相关法律法规和政策,以确保您的经营行为合法合规,并提供优质的租赁服务。
2023-12-30 00:34
答 : 是的,根据最新发布的广州市人民政府办公厅的规定,政府已经放宽了对120平方米以上住房的限购政策。这意味着只要房子的面积超过120平方米,就不会受到之前的限购限制了。此外,如果购房者已经拥有房产并且出租或打算出售,购买新房时可以将这套房产计算在已有房产数量中进行抵扣。这一政策调整显示了广州市进一步优化房地产市场环境的决心。除了放开户型限购,新政还涉及住房保障措施,如计划在2024年提供1万套配售型保障性住房、10万套保障性租赁住房,并给予1.8万户的租赁补贴,以满足不同人群的住房需求。此外,政府还支持房地产融资,并加强对房地产市场的监督,以确保市场的健康稳定发展。这一系列措施表明广州市目前致力于构建一个更加开放和灵活的房地产市场环境。
2024-01-28 02:56
答 : 实探北京二手房市场发现,在新普宅标准实施后,挂牌量下降对新普宅标准产生了以下影响: 1. 房源减少:挂牌量下降意味着市场上可供选择的房源减少,这可能会使得部分购房者难以找到合适的房源。 2. 价格波动:新普宅标准的实施可能会对房价产生一定的影响,如果市场上可供选择的房源减少,可能会导致部分区域房价上涨。 3. 市场调整:挂牌量下降可能会使得市场进入调整期,购房者和业主都需要时间适应新的市场环境。 综上所述,挂牌量下降对新普宅标准的影响主要体现在房源减少和价格波动两个方面。
2024-02-02 03:20
答 : 小区的公用收益部分是指物业公司从小区业主缴纳的物业费中提取的一部分资金,用于小区公共设施的维护、修缮和改善等方面。在使用和管理公用收益部分时,物业公司应该按照相关规定进行操作。首先,物业公司应当建立健全公用收益部分的管理制度,明确资金的使用范围和标准。根据相关规定,公用收益部分主要用于小区公共设施的日常维护、修缮和更新改造,如道路、绿化、电梯、消防设施等。物业公司应按照实际需要合理安排资金使用,确保小区公共设施的正常运行和良好状态。其次,物业公司应当建立公开透明的资金使用制度,及时向业主公示资金的收入和支出情况。物业公司应该定期召开业主大会或业主代表会议,向业主报告公用收益部分的使用情况,并接受业主的监督和建议。同时,物业公司应当保留相关的财务凭证和资料,以备查验。最后,物业公司应当建立健全维修基金制度,确保公用收益部分的合理使用。根据相关规定,物业公司应当按照业主的实际使用情况和公摊面积,合理确定维修基金的收取标准,并将维修基金专款专用,用于小区公共设施的维修和大修。物业公司应当及时向业主公示维修基金的收入和支出情况,并接受业主的监督和审查。综上所述,物业公司在使用和管理小区的公用收益部分时,应当遵循相关规定,建立健全的管理制度,保证资金的合理使用和公开透明,以维护小区公共设施的正常运行和业主的权益。
2024-02-09 23:24
答 : 为提高公租房租户的配租意识并减少违规行为的发生,哈尔滨市可以采取以下措施:首先,通过官方媒体和渠道广泛宣传公租房政策和摇号配租过程,让更多人了解公租房的性质和配租流程,从而提高租户的配租意识。其次,加强监管,对于发现的违规行为要严厉打击,并及时公开曝光,以儆效尤。此外,可以建立租户信用体系,对于信用良好的租户给予一定的优先配租权,激励租户自觉遵守规定。通过这些措施,可以有效提高公租房租户的配租意识,减少违规行为的发生。
2024-03-06 05:41
1条回答2024-05-13
0条回答2024-05-08
1条回答2024-04-25
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