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答 : 租客可以采取以下几种方式来处理二房东失联不支付租金的情况。首先,可以通过与二房东协商解决,尽量保持沟通,了解二房东的具体情况,寻求解决办法。其次,可以向房屋所在地的物业管理部门或相关部门进行投诉举报,要求介入调解或处理。另外,可以通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼,要求二房东支付租金并承担相应的法律责任。在此过程中,租客应保留好相关证据,如租赁合同、支付凭证等,以便维护自身权益。最终,建议租客在解决问题后,及时调整房屋租赁方式,选择正规的渠道租房,避免再次遇到类似问题。
2024-05-25 02:26
答 : 拆迁补偿所需缴纳的契税是根据相关规定来确定的。一般情况下,拆迁补偿款中包含的房屋补偿款、动迁安置费等,是免征契税的。但是如果拆迁补偿款中存在土地补偿款,则根据土地出让合同或者评估价值来确定是否需要缴纳契税。此外,拆迁补偿款中的其他收入,如设施搬迁费、临时安置费等,也可能需要缴纳相关税费。因此,在拆迁过程中,建议您咨询当地相关部门或税务机构,了解具体的契税缴纳情况,以确保合规操作。
2024-05-21 00:32
答 : 房产开发商延期交房的原因有很多,主要包括施工进度延误、资金链断裂、规划审批等环节存在问题、市场变化等因素。首先,施工进度延误可能是由于工程施工中遇到了意外情况或者施工方面的管理不善导致工期延长。其次,资金链断裂意味着开发商在项目建设过程中遇到了资金周转问题,导致无法按时完成工程。另外,规划审批环节出现问题也会导致开发商延期交房,因为规划审批需要时间,一旦遇到瓶颈或者变更,就会影响整个项目的进度。最后,市场变化也是导致开发商延期交房的原因之一,如果市场需求出现变化或者政策调整,开发商可能需要调整项目规划或者销售策略,从而延长交房时间。综上所述,房产开发商延期交房是受多种因素综合影响的结果。
2024-05-20 02:36
答 : 情侣共同买房时,如果一方有公积金贷款的情况,是可以申请贷款的。公积金贷款主要是指通过缴纳公积金来获取低息贷款的一种方式。在这种情况下,公积金贷款的额度会根据购房人的公积金缴存年限、月缴存额以及购房人的个人信用状况等因素来确定。购房时,可以根据实际情况选择是否使用公积金贷款,以及具体使用多少额度。在购房后,产权会根据购房双方的实际出资情况来确定,公积金贷款的部分会记录在购房人的名下,具体产权份额可根据购房双方的协商来确定。
2024-05-19 00:53
答 : 价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
2024-05-12 08:13
答 : 原拆原建政策对杭州房地产市场的影响是积极的。在“老破小等拆14年无果”的情况下,原拆原建政策的实施促使房地产市场出现回暖迹象。通过原址重建,提高了老旧小区的居住环境和品质,吸引了更多购房者的关注和购买意愿。朝晖小区的成交量达到3年来的峰值,闸弄口新村等地也有成交增长,显示了市场对原拆原建政策的认可和支持。此举不仅提升了区域房价,也刺激了改善需求的释放,拉动了高端改善市场的繁荣。因此,原拆原建政策为杭州房地产市场带来了新的发展机遇,推动了市场活力和稳定增长。
2024-05-08 01:14
答 : 石家庄征地公告发布后,根据相关规定,征地程序一般需要经过多个环节,包括征地公告、征地补偿安置协议签订、征地手续办理等程序。征地公告发布后,需要等待政府部门组织评估、协商补偿方案、签订协议等程序完成后,才能正式实施征地。具体的实施时间会根据具体情况而定,一般会在相关程序完成后尽快实施。因此,关于石家庄征地公告发布后何时实施的具体时间,建议您及时关注政府部门的通知和公告,以获取最新信息。
2024-04-17 02:09
答 : 占地面积有5444.95平方米,停车位挺多的。
2024-04-07 14:46
答 : 开发商:暂无信息
2024-04-06 13:08
答 : “3月青岛二手房起量回暖”对楼市产生了积极的影响。首先,这标志着市场逐渐走出低谷,消费者信心增强,有利于楼市的稳定发展。其次,回暖的态势将刺激开发商加大投资,推动新房供应的增加,进一步满足购房者的需求。此外,政府出台的相关政策如取消首套住房商贷利率下限和调整公积金贷款政策,将降低购房成本,进一步刺激购房需求,对楼市形成有力支撑。总体来看,“3月青岛二手房起量回暖”对楼市产生了积极的推动作用,有望推动整个市场的持续健康发展。
2024-04-05 05:20
答 : 您好,不知道您想买几居室的房子,不同的居室布局肯定是不一样的。
2024-04-04 16:36
答 : 具体有哪些还是得自己去看一下吧,眼见为实。
2024-04-02 16:29
答 : “5万户报名”对杭州楼市新政的影响是显著的。首先,这一庞大的报名数量反映了市场对杭州房地产的高度关注和需求旺盛。这可能会导致更多开发商推出新项目,增加市场供应,从而一定程度上缓解供需紧张状况。其次,政府部门可能会根据这一数据调整相关政策,以更好地引导市场发展和满足购房需求。此外,5万户报名也意味着竞争激烈,购房者需更加理性和谨慎选择,避免盲目跟风。总体而言,这一现象将促使杭州楼市更加稳健发展,同时也需要政府和开发商共同努力,保障市场秩序和购房者权益。
2024-03-23 03:54
答 : 据广州住房公积金管理中心回复:您好!异地公积金提取事宜请咨询异地公积金中心。采用按月还贷方式偿还公积金贷款的,广州公积金账户作为唯一还款账户,借款人应及时关注用于还贷的各住房公积金账户的缴存和还贷情况以确保有效扣款。如公积金账户余额不足的,建议在还款日前及时通过办理补缴业务补足资金。可登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号办理,也可提供身份证明(原件)、活期储蓄存折(卡)(原件),到中心各办事处、管理部办理。线上办理需操作添加个人子账户(已有子账户的可忽略此步骤)、托收登记(已办理托收登记的可忽略此步骤)和补缴业务,将差额部分补缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款。具体操作详见微信公众号(缴存业务)操作指引http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7143247.html注意:一般工作日当天14:00以前办理的补缴当天到账,14:00以后办理的补缴到账时间顺延到下一工作日(工作日为非周末、法定节假日时间,周末法定节假日不进行业务记账)。广州住房公积金管理中心
2024-03-13 15:00
答 : 恒大地产的债务危机可能引发银行对房地产市场态度的调整和政策变化。银行在风险考量上可能更加审慎,对大型房企的融资条件可能收紧,以防止进一步的债务风险。此外,鉴于市场整体走弱的趋势,银行可能会调整对房地产行业的信贷策略,优化资产配置,以应对潜在的市场风险。这些变化可能会影响银行的房地产贷款额度、利率以及审批标准,进而对整个房地产市场的资金流动和行业发展产生影响。
2024-03-16 05:57
1条回答2024-05-27
2条回答2024-05-19
1条回答2024-05-11
1条回答2024-05-08
0条回答2024-04-26
1条回答2024-04-12
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1条回答2024-03-21
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1条回答2024-01-16
1条回答2024-01-12
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