答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。
2024-05-01 12:45
答 : 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。
2024-05-21 14:14
答 : 在第19周,深圳市二手房市场保持韧性的主要原因包括多方面因素的综合作用。首先,政策放宽为市场注入了活力,吸引更多购房者参与交易。其次,市场供需关系的平衡也是关键因素,需求较高的情况下,即使价格上涨,购房者仍愿意出手。此外,深圳作为经济发达城市,人口流入较多,对房地产市场需求持续旺盛。另外,市场预期良好也是保持韧性的重要因素,购房者对未来房价走势持乐观态度,愿意在高价位成交。总体而言,深圳市二手房市场能够在环比增长202%的情况下保持韧性,是因为政策支持、供需平衡、经济发展等多方面因素的共同作用。
2024-05-16 05:01
答 : 新政策的实施对房价走势将产生多方面影响。首先,取消或优化住房限购政策、允许个人购地自建房等举措将增加购房需求,对一、二线城市房价形成支撑。其次,推动大型企业购买长期住房,有望提高市场销售和员工住房供应,对房价形成一定的稳定作用。此外,政府根据去化周期调节土地供应,对不同城市采取不同策略,有望在一定程度上调控房价波动。总体而言,新政策旨在防止房价泡沫,稳定房价走势,同时满足人民居住需求,促进地方经济发展。然而,三、四线城市去化困难仍是一个挑战,政策实施的效果还需进一步观察和评估。
2024-05-15 11:07
答 : 户型动静干湿分离,功能布局上清晰完整,能满足所需。户型方正紧凑,干湿区分明,空间利用率挺高的,浪费空间少。推荐!
2024-05-08 13:15
答 : 在签订买房合同时,客户需要注意以下几点:首先,确保合同中清晰列明购房的具体条件和要求,包括学区等重要信息;其次,对于中介口头承诺的内容,务必在合同中明确体现,以免发生口头承诺与实际情况不符的问题;另外,要仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障,如有特殊要求,应亲自手写在合同上并确保双方签字确认。如果出现买房后无法上学的情况,客户有权要求中介方承担责任,如中介方存在明显过失,应当赔偿客户损失。因此,在购房过程中,建议客户谨慎选择中介,确保合同内容准确无误,以避免潜在纠纷。
2024-04-30 13:45
答 : 如果不动产证是夫妻共同所有,想要将其改为个人所有,可以通过以下步骤进行:首先,需要夫妻双方达成一致意见,可以选择其中一方放弃对该不动产的共同所有权。接着,前往当地房地产登记机构办理相关手续,提交书面申请,注明放弃共同所有权的意愿,并提供相关证明材料,如结婚证、身份证等。经过审批后,房地产登记机构会将不动产证上的共同所有权人信息进行修改,最终颁发新的个人所有权的不动产证。值得注意的是,办理过程中可能会涉及到一些手续和费用,建议提前咨询当地相关部门或专业人士,以便顺利完成所有流程。
2024-04-22 06:51
答 : 开发商:暂无信息
2024-04-21 13:10
答 : 征地拆迁补偿标准并不固定,也没有统一的计算标准,因为涉及到市场价格、政策等诸多因素。当然,最好与当事人协商确定赔偿金额,以免引起赔偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整,由市、县人民政府公布。根据我国法律规定,地方政府应根据经济发展水平和当地人均收入增长速度,每2至3年调整一次征地补偿标准,逐步提高征地补偿水平。根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2024-04-13 14:05
答 : 占地面积:106670.64平方米;建筑面积:390000平方米;容积率:3.66;绿化率:30%
2024-04-13 13:03
答 : 这个小区还是很不错的,该有的配套都有。
2024-04-09 17:29
答 : 在土地征收过程中,涉及到被征地农民的安置费问题。根据相关规定,安置费是指政府对被征地农民的房屋、农田、果园等财产进行征收后,给予的经济补偿。安置费的标准和发放方式会根据当地的政策规定而有所不同。通常情况下,安置费会根据被征地农民的房屋面积、土地面积、作物种类等因素进行计算。在征地安置过程中,政府会根据实际情况向被征地农民支付相应的安置费用,以帮助他们重新安置和生活。具体的安置费标准和程序,需要咨询当地征地部门或相关部门,以获得最准确的信息。
2024-04-06 00:45
答 : 农村拆迁补偿的确定通常包括以下几个方面。首先,根据相关规定,拆迁补偿应当按照被征收房屋的面积、房屋结构、使用年限等因素进行评估。其次,拆迁补偿标准一般由当地政府规定,并且会根据不同地区的政策和市场情况进行调整。另外,农村拆迁补偿还需考虑到被征收农户的实际情况,包括家庭人口、生活状况、职业情况等因素。最后,农村拆迁补偿的确定还需遵循公开、公平、公正的原则,确保被征收农户的合法权益得到保障。在实际操作中,需要与相关部门进行沟通协商,依法维护自身权益,确保拆迁补偿的合理性和公正性。
2024-03-20 06:30
答 : 厦门修建房子时,如果因为施工过程中产生的问题导致房产纠纷,一般情况下需要根据相关规定进行赔偿。首先,施工方应当承担相应责任,如果是施工质量问题导致的纠纷,施工方可能需要承担赔偿责任。其次,如果施工过程中侵犯了他人的合法权益,比如邻里关系、土地使用权等问题,也可能需要承担赔偿责任。最后,在解决房产纠纷时,可以通过协商、调解、诉讼等方式来寻求解决途径。总的来说,对于厦门修建房子引发的房产纠纷,需要根据具体情况和相关规定进行处理,维护各方合法权益,最终达成合理解决方案。
2024-03-13 08:17
答 : 您好,关于房屋拆迁赔偿的问题,根据相关规定,政府对房屋进行鉴定后确定的D类赔偿一般包括房屋拆迁、危房改造、商铺拆迁等情况。房屋拆迁赔偿是指政府依法征收房屋后,对房屋所有权人或使用权人进行的经济补偿,以保障其合法权益。危房改造是指政府对危险房屋进行拆除或整修,以保障居民的生命安全。商铺拆迁是指商业用途的房屋被征收后所获得的经济补偿。此外,如果在拆迁过程中出现房产纠纷,也需要根据具体情况进行处理。拆迁补偿是指政府对被征收房屋的所有权人或使用权人进行的经济赔偿,包括房屋补偿款、搬迁补助等。在房屋拆迁过程中,各种赔偿和补偿都应当按照相关规定和程序进行,确保合法权益得到保障。
2024-03-07 03:05