答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2024-05-08 11:04
答 : 根据相关规定,房地产开发项目的用地必须符合规划要求,超出规划用地范围将会涉及违建问题。如果您的地盘超出规划用地了50亩,建议您及时与当地规划部门联系,了解具体规划情况,并向相关部门提交申请,按照程序进行审批。在处理过程中,需配合相关部门提供相关资料,积极沟通协商,以便尽快解决问题。同时,要注意避免擅自施工或改建,以免造成更严重的后果。
2024-04-27 02:20
答 : 您好,根据相关规定,如果您缴纳了房贷款但现在难以拿回房产,您有一定的权益保障。首先,您可以通过法律途径要求债权人依法履行还款义务,确保您的合法权益不受损害。其次,如果债权人采取不当手段导致您无法拿回房产,您可以向相关部门投诉举报,维护自身权益。此外,您还可以寻求法律援助,通过法律程序解决纠纷,维护自己的合法权益。总的来说,在面临房产拿回困难时,您有权利依法维护自己的权益,可以通过法律手段解决问题。
2024-04-24 05:08
答 : 华阳贵府(公寓住宅)周边配套挺全的,该有的都有。
2024-04-10 17:05
答 : 物业公司网上应该能查到,可以去查一下。
2024-04-04 15:46
答 : 商场有,别担心。
2024-03-30 17:48
答 : 二手房的税费主要包括契税、个人所得税和房产税。契税是指买卖双方在房屋交易过程中需要缴纳的税费,税率根据房屋的评估价值确定,一般为1%至3%不等。个人所得税是指卖方出售房产所获得的利润需缴纳的税费,税率为20%。房产税是指房屋所有者按照房屋评估价值缴纳的财产税,税率为1.2%至1.5%。需要注意的是,不同地区的政策和税率可能有所不同,具体税费金额还需根据当地具体规定来计算。
2024-03-15 02:35
答 : 法律分析:承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途,并且有维修的义务。承租人发现房屋漏水,可以告知房东,如果其不履行维修义务承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利,当出租人不履行相应的义务时,承租人可以用法律行使自己的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-03-08 14:28
答 : 如果您已经交了押金,但没有签订租赁合同
2024-02-03 19:06
答 : 上海房东大爷帮租客做饭又带娃的案例展示了长租市场中人文关怀与社区发展之间的紧密联系。首先,这种人文关怀的表现体现了租赁市场的社区性质。在这个案例中,房东大爷不仅提供了住房,更是租客家庭的一员,与他们建立了亲密的关系。这种关怀不仅是单纯的提供物质上的帮助,更是建立了情感上的纽带,形成了一个温暖的社区。其次,人文关怀对于长租市场的发展具有积极的影响。通过提供额外的服务和关怀,房东大爷增加了租客对于租房的满意度和忠诚度。这种积极的体验和口碑传播,有助于吸引更多租客选择长期租赁,并为租赁市场带来稳定的发展。同时,这也为其他房东提供了一个良好的借鉴,激励他们在租房过程中提供更多的人文关怀,促进整个长租市场的健康发展。最后,这个案例突出了社区发展的重要性。通过房东大爷的关怀和帮助,这个小家庭在社区中建立了紧密的联系和支持网络。这种社区发展不仅有助于个体的成长和幸福感,也为整个社区的繁荣和稳定做出了贡献。因此,长租市场中的人文关怀与社区发展是相辅相成的,通过建立更加人性化的租赁环境,可以促进社区的发展,提升租客的幸福感和满意度。
2024-01-24 09:40
答 : 根据你的描述,你们在婚后购买了一套房子,购房合同上是你们两个人的名字,但是没有办理房产证,同时还有贷款。离婚后,协议上写明这套房子将来归孩子所有,但是没有办理过户手续。那么离婚后,你对购房和房产证的问题应该是怎么处理呢?首先,根据相关规定,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,因此这套房子在离婚后应该进行分割。由于你们的购房合同上是双方的名字,所以在办理房产证时,双方都有权利享有这套房子的所有权。其次,办理房产证需要进行过户手续,将房子的所有权从原来的双方名下转移到你或者你们孩子的名下。过户时需要支付一定的契税,具体的金额根据房屋的估值和地区的政策而定。另外,由于你们购房时有贷款,离婚后还需要考虑贷款的处理。如果你们的贷款是共同借款,那么在离婚后,你们需要协商如何分担贷款的责任。可以选择一方继续偿还贷款,也可以协商将贷款进行重新安排。总结来说,离婚后对于购房和房产证的处理,需要根据具体情况进行协商和办理手续。建议你咨询专业的律师或房产中介,根据你们的协议和相关法律法规,制定合理的解决方案。
2024-01-09 07:53
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!异地贷款政策(适用于单位缴存职工)(一)异地缴存,在广州申请公积金贷款1.职工向中心申请住房公积金异地个人住房贷款(以下简称异地贷款),必须同时满足以下条件:(1)在外地缴存住房公积金的职工,在广州购买自住住房;(2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;(3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。2.缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称《异地贷款证明》)及缴存明细(广州户籍职工出具近一年缴存明细,非广州户籍职工出具近两年缴存明细)。广东省内缴存职工登录“广东公积金”微信小程序授权后无需出具,由公积金中心联网查询(如遇未能正常查询等特殊情况,则需职工提供);其他职工可通过以下任一途径出具:直接向缴存地公积金中心提出开具申请或向我中心提出开具申请,通过跨省通办方式办理。3.职工应在递交贷款申请的同时将《异地贷款证明》以及缴存明细提交给贷款受理网点。4.领取异地贷款回执。公积金贷款发放后,职工可持身份证件前往中心任一直属网点或原贷款受理网点领取回执;也可通过中心网站“公积金查询-个人业务-异地贷款证明回执打印(外市缴存)”或微信公众号“个人免登陆业务-异地贷款证明回执打印(外市缴存)”功能打印回执。通过信息共享获取数据的职工不需要领取回执,回执信息将通过共享平台反馈至缴存地公积金中心。5.注意事项:借款人中任一人为广州缴存职工的,使用广州缴存职工的公积金缴存账户偿还公积金贷款;若借款人全部在异地缴存的,则使用银行卡偿还公积金贷款。如仍有疑问,建议拨打020-12345热线进一步反馈。广州住房公积金管理中心
2023-12-25 14:55
答 : 问题:关于两性方面的问题?在房产方面,夫妻双方在婚后购买的房产,根据相关规定,属于夫妻共同财产。无论是房产的名字登记在谁的名下,都不影响双方对房产的权益。在夫妻关系稳定的情况下,房产的所有权、使用权和收益权都是共同的。但是,如果夫妻双方有一方提出离婚,根据相关规定,房产的处理方式会有所不同。在离婚时,夫妻双方可以通过协商或者诉讼的方式解决房产问题。一般来说,如果夫妻双方能够友好协商,可以达成一致意见,那么可以根据双方的意愿,决定是否出售房产或者由一方继续居住。如果无法协商一致,可以通过诉讼的方式,由法院根据具体情况判决房产的归属。此外,在夫妻共同财产中,如果一方在婚前已经有了自己的房产,那么根据相关规定,这套房产属于个人财产,不受夫妻共同财产的影响。但是,如果夫妻双方在婚后共同还贷款、装修或者进行了改建,那么这部分财产可能会被视为夫妻共同财产,需要根据具体情况进行处理。总的来说,夫妻在婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时需要根据双方意愿进行协商或者通过法院判决解决。而婚前已有的房产属于个人财产,但在婚后的共同还贷款、装修等情况下可能会受到影响。具体的处理方式需要根据相关规定和实际情况来决定。
2023-12-19 08:20
答 : 通过多地发力激活住房消费需求,以平衡房地产市场的供需关系,可以从以下几个方面入手:首先,加大购房补贴力度。各地可以进一步提高购房补贴的金额和范围,尤其是人才购房补贴,可以根据不同地区的实际情况进行差异化设置,以吸引更多的购房者。此举可以降低购房成本,激发购房需求,促进房地产市场的活跃。其次,鼓励团购和联合购房。通过团购和联合购房,可以有效降低购房成本,提高购房者的购房能力。政府可以提供相关的优惠政策和支持,鼓励购房者组织起来,共同购买房产,以实现共赢的效果。另外,可以发放购房消费券。购房消费券可以作为一种刺激消费的方式,可以用于购买家具、家电等与住房相关的消费品。政府可以发放购房消费券,并与相关企业合作,提供优惠折扣,以激活住房消费需求。此外,还可以加大对住房租赁市场的支持力度。通过提供租房补贴、优化租赁环境等措施,吸引更多人选择租房,减少购房需求,从而平衡房地产市场的供需关系。综上所述,通过多地发力,加大购房补贴力度,鼓励团购和联合购房,发放购房消费券,以及支持住房租赁市场,可以有效激活住房消费需求,平衡房地产市场的供需关系。同时,政府还应密切监测市场情况,及时调整政策,确保市场稳定发展。
2023-12-07 10:47
答 : 在河北使用暖气片时,要想避免暖气片很热但屋里不暖的问题,应该采取以下措施: 1、检查暖气片的散热器配置。如果暖气片配置过小,导致持续高温,室温不足,应该加大配置,提高暖气片的散热量。2、供回水接口的正确安装。暖气片应上供下回,选择较宽的散热器,斜对角上供下回,尽量下沿离地最小10公分,将暖气片安装在外墙窗下,避免有遮挡,保证暖气片的散热效果。3、清洗或更换暖气片管路。如果管道中有污垢、气泡等物质堵塞管路,影响暖气片的供热效果,可以清洗暖气片管路,或者更换部分管路。4、调节暖气系统水压。如果水压过低,会影响暖气片的发热效果,可以通过加水或者调节水压来解决问题。5、使用暖气片的时间要适当。散热器只有在适当的时间内才能发挥其最大的效果。6、供暖季节外:应检查暖气系统是否正常工作,并加强房屋保温。通过以上措施,可以有效避免暖气片很热但屋里不暖的问题,让暖气片能够正常发挥作用,达到良好的供暖效果。
2023-11-21 10:48