答 : 朋友占用房子不交租金,能要回押金吗?根据相关规定,朋友占用房子不交租金的情况属于违约行为。在此情况下,您可以要求朋友按照租赁合同的约定,返还已支付的押金。押金通常作为保证金用于保障租赁期间的履约,因此在朋友违约情况下,您有权要求返还押金。如果朋友拒绝返还押金,您可以通过书面形式要求返还,并在必要时寻求法律援助,维护自身合法权益。在处理此类纠纷时,建议保留相关证据,如租赁合同、支付凭证等,以便维护自己的权益。
2024-05-29 01:18
答 : 2024年深圳市统筹地区社评工资标准是根据当地人均可支配收入、物价水平、经济发展水平等因素综合考虑确定的。通常来说,深圳市的统筹地区社评工资标准会根据经济发展情况适时做出调整,以确保工人的收入能够与生活成本相匹配。业主生活方面,除了社评工资标准外,还需考虑房屋维护费、物业管理费等因素。对于其他相关问题,建议您可以咨询当地相关部门或专业人士,以获取更详细的信息和帮助。
2024-05-25 08:06
答 : 网上的评价确实还行,小区挺好的。
2024-05-24 18:18
答 : 我觉得还行吧,房子不错应该
2024-05-02 18:05
答 : 容积率:2.5;绿化率:35%;停车位:停车费用400;楼栋总数:12栋;总户数:1791户;物业公司:广州珠江城市管理服务集团股份有限公司;物业费:2.8元/㎡·月;物业费描述:1.2至2.8元/平米/月
2024-04-30 14:24
答 : 公租房是由政府为低收入家庭提供的保障性住房,申请条件一般包括家庭收入低于当地规定标准、无房或房屋条件不符合居住要求等。首先,需要前往当地的住房保障部门或者相关管理机构进行咨询,了解当地的公租房政策和申请条件。其次,准备好相关的证明材料,如身份证、户口簿、收入证明、无房证明等,根据要求进行申请。申请过程中需要填写相关表格,并进行资格审核和面试。最后,经过审核合格后,便可获得公租房的使用权。在租房期间,需要按时缴纳租金,并遵守相关管理规定。希望以上信息对您有所帮助。
2024-04-21 01:23
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-03-27 14:41
答 : 对于夫妻共同财产,一方要放弃自己在房产中的产权,可以通过签订书面协议的方式进行。在协议中,放弃产权的一方需要明确表示放弃自己在该房产中的所有权益,并签字确认。此举需要经过双方自愿、真实、合法的原则,确保双方在明白清晰的情况下做出决定。另外,需要注意的是,放弃产权后,该房产的所有权将完全属于另一方,放弃方将不再享有该房产的任何权益。因此,在进行放弃产权前,双方最好能够充分沟通,明确自己的意愿和后果,以避免可能引发的纠纷和后悔。
2024-04-16 00:36
答 : 农村自建房需要注意的问题有很多,首先要确保取得土地使用权证,合法使用土地建房;其次要遵守村民自治规定,征得村民委员会同意并办理相关手续;另外要遵守当地规划和建设管理要求,严格按照建筑标准施工,确保房屋质量;同时要注意环保和安全,合理利用资源,不破坏生态环境;最后要办理房屋竣工验收手续,确保房屋合法合规。在自建房过程中,也要注意施工安全,避免发生意外。总的来说,农村自建房要合法合规,确保安全质量,遵守相关规定,避免违法违规行为。
2024-04-11 08:16
答 : 郑州市的“以旧换新”政策通过建立信息平台,促进了二手房市场的活跃。首先,市民可以更方便地找到待售的二手住房和新建商品住房,提高了交易效率。其次,政策设立了两种实施途径,增加了市民参与的灵活性,满足了不同需求。此外,提供30%的契税补贴优惠政策,为市民提供了经济激励,鼓励他们积极参与“卖旧买新、以旧换新”交易。综合来看,郑州市的政策在推动二手房市场活跃方面起到了更大的作用,有望实现2024年一万套二手住房的交易目标。
2024-04-02 05:40
答 : 卖出旧房后,需要缴纳个人所得税。根据相关规定,个人出售房产取得的差价部分,即售房价与购房价之差,作为个人所得税的应税所得。如果售房时间距购房时间不满两年,应缴纳20%的个人所得税;如果售房时间超过两年,可以享受免征个人所得税的政策。购买新房时,需要缴纳契税和个人所得税。契税是指购房者按照房屋买卖合同约定的价格向国家支付的税金,一般为房屋总价的1%至3%不等。个人所得税方面,购买新房产生的个人所得税主要是指购房者在购房后出售房产时,根据售房价和购房价之差计算的个人所得税。在购买新房时,还需要缴纳房产交易过户税、契约税等一系列税费。房产交易过户税是指购房人在购房交易过程中需要缴纳的税款,税率为房屋总价的1%。契约税是指购房者办理房屋买卖合同时需要缴纳的税费,税率为合同总价的0.1%至0.5%不等。因此,在卖出旧房和购买新房的过程中,需要注意上述税费,确保按时缴纳,以免产生额外的罚款和纠纷。
2024-03-11 01:20
答 : 未成年孩子是可以登记在房产证上的。根据相关规定,未成年子女作为房产的共有人,可以在父母或法定监护人的陪同下,办理房产过户手续,将其名字加入到房产证上。这样做有利于保障未成年子女的合法权益,确保未来房产的继承和权益分配。在办理登记时,需要提供相关的证明材料,如户口簿、身份证等,以便证明未成年子女的身份和法定监护关系。需要注意的是,未成年子女登记在房产证上后,对于房产的处置和转让等事宜可能会受到限制,需要在法律规定的范围内进行相关操作。
2024-03-09 03:32
答 : 在沈阳人才政策框架下,可以利用人才驿站提供的两个星级酒店,通过提供免费住宿和综合服务,吸引更多优秀人才前来沈阳就业和生活。除了提供住宿外,可以在人才驿站设置专业的就业指导和城市融入辅助服务,帮助外地人才更快融入当地社会。同时,可以与当地企业和高校合作,举办人才洽谈会和专业培训,促进人才与企业的对接和合作。此外,建立人才信息库和跟踪服务,为入驻人才提供更个性化的发展支持。通过这些措施,可以实现更有效的人才引进和留才政策,提升沈阳的人才吸引力和竞争力,推动城市经济和社会的发展。
2024-03-09 05:37
答 : 婚后买房涉及到夫妻共同财产的问题,根据相关规定,夫妻共同财产包括婚后双方共同取得的财产。如果婚后购买房产,一般是作为夫妻共同财产,受到夫妻双方共同所有和共同管理的原则。女友是否为失信人员一般不会直接影响婚后买房的权益,但在具体情况下,如果女友的信用状况导致贷款受阻,可能会对购房产生一定影响。此外,如果女友的失信行为涉及到担任房产共有人的情况,可能会对房产权益产生影响,建议在购房时咨询专业人士或律师,以确保自身权益。
2024-03-01 02:45
答 : 在农田确权登记中,如果您家的田地被误写在堂叔名下,您可以通过法律途径进行纠正。首先,您需要收集相关证据证明该田地属于您家所有,如土地权属证、宅基地证、土地承包合同等。然后,您可以向当地农村土地管理部门提出申请,要求对登记簿进行更正。在申请过程中,您需要提供详细的田地信息和权属证明材料,并说明清楚错登的原因。经过审查核实,如果确认是误登,相关部门会及时帮助您进行更正,将田地所有权恢复到您家的名下。在此过程中,您需要耐心配合,并保留好相关证据以备查证。希望以上信息对您有所帮助。
2024-02-26 03:13