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答 : 周围交通还是挺便利的,该有的设施都有。
2024-05-24 17:49
答 : 针对征地补偿款被理财的问题,政府及相关部门确实应该设立更加严格的监管机制。农民作为土地的主人,其征地补偿款的使用和分配应受到严格保护。政府应明确征地补偿款的专款专用原则,严禁任何形式的挪用或理财行为。同时,应建立透明的信息公开制度,确保村民对补偿款的使用情况有充分的知情权。此外,还应加强对相关部门和人员的监督,对违规行为进行严厉惩处。通过加强监管,可以有效保障农民的利益不受损失,维护社会的公平正义。
2024-05-18 06:13
答 : 根据相关规定,购房者在购房合同规定的交房日期前未能及时支付购房款或者提出延期交房申请,可能导致开发商要求购房者支付违约金的情况。违约金的数额一般以购房款总额的一定比例计算,具体比例可在购房合同中查看。若购房者未按时支付违约金,开发商有权解除合同,购房者则可能面临损失定金、赔偿开发商的违约金等法律后果。另外,延期交房也可能会对购房者的贷款产生影响。如果购房者是通过银行贷款购房,延期交房可能导致贷款利率上调或者产生额外的利息支出。此外,延期交房还可能带来居住计划的改变,对购房者的生活和资金安排造成一定困扰。综上所述,延期交房申请可能导致购房者需要支付违约金、面临解除合同风险、对贷款产生影响以及生活计划受到影响等法律后果。因此,在购房过程中,购房者应当严格遵守合同约定,避免延期交房所带来的风险和不便。
2024-05-12 04:17
答 : 商品房保修期过后出现问题,通常由开发商承担修理责任。商品房的保修期一般为2年,保修期过后如果出现质量问题,根据相关规定,开发商仍需承担一定的维修责任。购房者可以向开发商提出维修要求,开发商应积极响应并承担相应的维修费用。购房者也可以通过相关部门投诉,要求开发商解决问题。购房者在维权过程中,可以保留相关证据和合同,以便维权时使用。如果开发商未能履行维修责任,购房者可以考虑通过法律途径解决争议。因此,在商品房保修期过后出现问题时,购房者可以与开发商协商解决,如无法协商可寻求法律帮助。
2024-05-08 08:51
答 : 冰雹天气后的房产检修要点包括以下几个方面:首先,要及时检查房顶和外墙是否有明显破损,尤其是被冰雹砸破的部位需要特别留意;其次,检查屋顶排水系统是否畅通,确保雨水能够顺利流走,避免积水导致漏水问题;此外,要检查窗户、门窗框等密封部位是否完好,以防止雨水渗入室内。在进行房屋维修和检查时,特别需要注意的是加固房顶结构,修复破损处,确保房屋的结构安全;同时,要及时清理残留在屋顶和排水系统中的冰雹和杂物,以免影响正常使用。维修过程中还需注意安全,可考虑聘请专业人员进行检修和维护,确保房屋在冰雹天气后能够正常使用并保持安全。
2024-04-28 05:21
答 : 在杭州一小区提出自主更新申请后,新旧不动产权的处理是关键。根据政策,更新项目需得到政府批准和全体业主同意。更新后,居民可变更不动产权证书,但土地使用年限不变。这意味着居民在自主更新中,虽然拥有了新的房屋产权,但土地使用权仍受原有限制。这一处理方式既保障了居民的合法权益,又确保了土地资源的合理利用。对居民权益而言,自主更新将改善居住环境,提升生活质量,同时确保产权和土地使用权的稳定。
2024-04-14 09:16
答 : 浙江全国首发的老旧小区自主更新政策可能对舟山高新技术产业发展产生一定的有利影响。老旧小区更新将提升城市整体环境和居民生活质量,为高新技术产业发展提供良好的城市基础。同时,政策的实施可能吸引更多投资,包括基础设施建设和房地产领域,间接促进高新技术产业的发展。然而,要形成直接关联,还需要舟山市政府在高新技术产业领域制定并执行更具针对性的政策,如加强科技创新、优化产业布局等。
2024-04-12 04:04
答 : 占地面积:18335平方米;建筑面积:59194平方米
2024-04-06 14:14
答 : 根据相关规定,一般情况下,楼下下水管属于公共部分,由物业负责维修和维护。而开发商在房屋交付后通常会承担一定期限内的售后服务责任,包括房屋结构及管道等方面的问题。如果是新房交付后出现下水管漏水问题,建议您首先联系物业进行处理,如物业未能解决,可与开发商沟通协商解决方案。在处理过程中,建议保留相关证据并与相关方保持沟通,以便维护自身权益。
2024-04-02 00:35
答 : 根据相关规定,没有房产证只有购房合同的情况下,一般来说是无法直接办理房屋抵押贷款的。银行通常会要求提供完整的房产证作为抵押物。因为房产证是唯一合法有效的房屋所有权证明,对银行而言具有较高的法律保障作用。如果购房合同中包含了明确的产权归属、购房款项支付和房屋交付等关键信息,您可以向相关部门咨询是否可以办理过渡性的贷款或其他解决方案。另外,也可以考虑将购房合同转让给有资质的第三方机构,再由第三方机构提供抵押贷款服务。需要注意的是,此类操作需要谨慎处理,以免造成财产损失或法律风险。
2024-03-14 07:14
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-02-08 17:06
答 : 咨询助手提示访客: 提问者对该问题描述得不够详细,但因该问题对提问者来说比较重要,多位律师快速做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-01-20 09:55
答 : 根据你的描述,你买了一个商铺并签订了委托经营管理合同,但对方一直没有按合同约定给你返还租金。这种情况下,你可以采取以下措施来维护自己的权益。首先,你可以先仔细审查一下签订的委托经营管理合同,确认合同中关于租金返还的具体约定和期限。如果合同明确规定了返还租金的时间和方式,那么对方拖欠租金就属于违约行为。其次,你可以与对方进行沟通和协商,明确表达你的诉求和要求。可以通过书面形式,例如发邮件或寄信,向对方提出返还租金的要求,并要求对方在一定期限内予以解决。在沟通过程中,要保持冷静和理性,尽量避免情绪化的言辞,以便更好地达成解决方案。如果沟通和协商无果,你可以考虑寻求法律途径来维护自己的权益。你可以咨询专业律师,根据相关规定,了解你的权益和法律保护措施。律师可以帮助你评估案件的可行性,并根据具体情况提供相应的法律建议和解决方案。需要注意的是,法律程序可能会比较复杂和耗时,因此在决定采取法律途径之前,建议你再次权衡利弊,考虑自己的实际情况和维权成本。总之,对于商铺租金返还问题,你可以先审查合同,与对方进行沟通和协商,如无法解决可以咨询律师并考虑采取法律途径来维护自己的权益。希望你能顺利解决问题,获得应有的租金返还。
2024-01-09 08:19
答 : 总户数:224户
2023-12-21 14:04
答 : 根据您的描述,您表示在楼上出现了水漏问题,并且您也愿意对楼下的损失进行赔偿。您想咨询的问题是关于通下水道导致楼下进水的情况。首先,通下水道导致楼下进水的可能性是存在的。下水道系统在房屋中起到了排水的作用,包括厨房、卫生间、浴室等的废水都会通过下水道排出。如果下水道系统出现堵塞、破损或其他故障,就可能导致废水无法正常排出,从而造成楼下的进水问题。其次,要确定具体的原因,需要对下水道系统进行检查。可能的原因包括下水道管道堵塞、管道破裂、管道连接处漏水等。在排查问题时,可以请专业的管道维修人员或房屋维修公司进行检修,他们会使用专业的工具和技术来解决问题。最后,关于赔偿的问题,具体的赔偿责任需要根据相关规定和具体情况来确定。一般来说,如果楼上的水漏问题是由于您的过失或疏忽造成的,您可能需要承担相应的赔偿责任。但是,如果是由于房屋本身的质量问题或其他原因导致的水漏,责任可能会由房屋的所有者或物业公司承担。因此,建议您与楼下的业主或物业公司进行沟通,协商解决赔偿问题,如果有需要,可以寻求法律咨询或仲裁机构的帮助。总之,通下水道导致楼下进水的情况可能存在,具体的原因和赔偿责任需要根据实际情况来确定。建议您尽快与相关人员进行沟通和解决,以避免纠纷的进一步扩大。
2023-12-13 11:11
0条回答2024-06-01
1条回答2024-05-21
1条回答2024-05-16
2条回答2024-05-16
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