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答 : 在父母贷款买房后赠予儿子的情况下,如果儿子离婚,房产归属会受到影响。首先,需要明确房产的权属证明,如果房产证上只有儿子的名字,通常情况下,房产属于儿子个人财产,离婚后不会被纳入夫妻共同财产进行分割。但如果离婚时另一方能够证明这笔房款是夫妻共同财产的一部分,可能会影响房产归属。其次,如果父母贷款买房并赠与给儿子,但房产证上仍有父母的名字,离婚时可能会引发复杂的财产纠纷。在离婚分割财产时,法院可能会考虑房产的实际使用情况、贷款还款情况等因素,最终做出判决。因此,在房产赠与的情况下,离婚后房产归属涉及多方面因素,建议在财产转让时咨询专业人士,规避潜在风险。
2024-05-16 01:30
答 : 在网约车服务中,平台应对司机和乘客之间的争议进行调解,以避免出现司机被要求背着乘客上楼的情况。首先,平台应提供清晰明确的服务规则和指引,明确乘客和司机的权利和责任,避免产生歧义。其次,平台可以设置投诉和纠纷处理机制,让双方可以通过平台进行沟通和解决争议,确保公平公正。此外,平台也可以加强对客服人员的培训,确保他们了解并正确执行公司政策,避免给出错误的指导。最重要的是,平台要积极倾听司机和乘客的反馈意见,及时调整服务策略,保障双方权益,提升整体服务质量和用户体验。通过这些措施,平台可以有效避免类似争议的发生,维护良好的服务态度和口碑。
2024-05-11 05:20
答 : 开发商:浙江德晨置业有限公司
2024-05-02 13:36
答 : 在购买房屋时,首先需要准备的证件是购房合同、身份证明、社保证明、婚姻状况证明等。购房合同是双方买卖双方的意向书面确认,合同中包含了双方的权利义务,是买房的法律依据。身份证明主要是购房者的身份证明,用于确认购房者的身份信息。社保证明是购房者的社会保险缴纳证明,用于证明购房者的经济实力。婚姻状况证明是对购房者婚姻状况的证明,例如结婚证、离婚证等。另外,交房时需要提供的证件包括产权证、房屋产权证、房屋所有权证等。产权证是房屋的所有权证明,是购房者合法拥有该房屋的证明文件。房屋产权证是国家机关颁发的证明房屋权属关系的证件,记录了房屋的基本信息和权属信息。交房时,购房者需要核对产权证和房屋产权证的信息,确保房屋的合法性和真实性。总的来说,购买房屋时需要提供购房合同、身份证明、社保证明、婚姻状况证明等证件,交房时需要准备产权证、房屋产权证等证明文件。这些证件和文件是购房交易的必备材料,确保购房过程的合法性和安全性。
2024-05-01 08:01
答 : 离婚后户籍未迁出,是否能享有动迁补偿与户籍迁移情况有关。根据相关规定,动迁补偿一般是按照房屋登记证上的产权人来确定补偿对象的。如果房产仍以离婚后未迁出的一方名义登记,那么该方理论上可以享有动迁补偿。但在实际操作中,可能会受到当地规定的限制,需要具体咨询当地相关部门。而如果房产已经过户到另一方名下,离婚后未迁出的一方通常不再享有动迁补偿权利。因此,对于离婚后户籍未迁出的个人来说,要根据具体情况和当地政策规定来判断是否能享有动迁补偿。
2024-05-01 05:52
答 : 听说这的房子还不错,规划的建筑类型也多种多样,房屋的质量也还不错,买的人还是挺多的,刚需的话可以过来看看。
2024-04-27 13:29
答 : 举报退林还耕的问题,您可以联系当地的城市管理部门或者农林部门,他们会根据相关规定来处理此事。在城市管理部门或农林部门的官方网站上,通常会有举报投诉的联系方式和流程介绍,您可以查阅相关信息并按照指引进行举报。此举有助于维护良好的生态环境和农田土地的合理利用,也有助于保障业主的生活环境和权益。希望您能顺利解决问题,维护社区的和谐发展。
2024-04-27 00:21
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!个人无法办理2023年7、8两月的指定月份补缴,且个人补缴不计入连续缴存时间计算中。职工如因工作调动造成一年内不超过三个月未连续缴存的,单位成功补缴后,申请贷款时,提供由单位开具的补缴证明、劳动合同等资料,可视同连续缴存。单位出具的补缴证明应包括职工姓名、证件号码、入职时间、补缴原因等要素,并承诺今后按时汇缴,并加盖单位公章或人事部门章。线上咨询不涉及审批,具体以审批结果为准。如仍有疑问可到我市住房公积金贷款网点或拨打020-12345热线进一步反馈。广州住房公积金管理中心
2024-04-16 14:50
答 : 宜昌拆迁安置费的计算主要是根据相关规定进行的。一般来说,安置费是按照被征收房屋的建筑面积、房屋所在地的市场价值、房屋的使用年限等因素综合计算确定的。在拆迁过程中,政府会对被征收房屋进行评估,然后按照一定的比例给予安置费用。安置费的计算通常包括房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置费等方面的费用。具体的计算方法和标准一般由当地政府制定并公布,建议您在拆迁过程中及时咨询相关部门或专业人士,了解最新的政策和规定,以便获得准确的信息和帮助。
2024-04-10 00:17
答 : 福州五城区房贷首付比例下调对房地产市场的长期发展具有积极的影响。降低首付比例将减轻购房者的经济压力,激发购房需求,从而有望推动房地产市场的交易量上升。这有助于房地产市场的稳定和健康发展,同时也为开发商提供了更多的销售机会,有助于缓解房地产企业的资金压力。然而,这也可能导致房价上涨,因此政府需要密切关注市场动态,确保政策的合理性和有效性。
2024-04-05 04:50
答 : 保障投资人权益在鼎益丰多处办公地人去楼空的情况下尤为紧迫。首先,应建立紧急应对机制,包括资产保全和追索措施,以防止资金流失。其次,加强监管,对鼎益丰及相关责任人进行深入调查,追究法律责任。同时,对于受影响的投资人,应设立专项救助基金,提供法律援助和心理咨询,帮助他们维护自身权益。此外,加强市场教育和风险提示,提高投资人的风险意识和自我保护能力。多措并举,确保投资人的合法权益得到有效保障。
2024-03-31 05:14
答 : 你好,道德问题,下次出租时一定要签租赁合同。
2024-03-21 15:27
答 : 新华资产明确否认万科寻求非标债展期的传闻,强调与万科保持正常合作关系,这有助于提升市场信心。这一声明可能对房地产市场的未来走势产生积极影响。投资者对于万科及其合作伙伴之间的正常合作关系感到安心,可能有助于减少市场的不确定性和恐慌情绪。这可能有助于稳定房地产板块的投资者情绪,减少价格波动。同时,新华资产对中国经济的信心和承诺支持房地产业的健康发展也将对市场产生积极影响。因此,这一声明有望为房地产市场带来一定程度的稳定,促进行业的健康发展。
2024-03-05 03:13
答 : 要提高城中村改造的效率和效果,特别是在“城中村改造专项借款落地石家庄”的背景下,可以从以下几个方面着手:一是加强政府与金融机构的合作,利用专项借款等融资手段为改造提供充足的资金支持;二是制定科学合理的改造计划,结合城市规划和村民需求,确保改造工作的可持续性和民生改善;三是加强监管和评估,确保专项借款的专款专用和资金的有效使用,同时对改造效果进行定期评估和调整;四是推动多元化参与,鼓励社会力量和村民参与改造工作,形成共建共治共享的良好局面。通过这些措施的落实,可以有效提高城中村改造的效率和效果,促进城市的可持续发展和社会进步。
2024-02-01 06:51
答 : 如果您已经交了二手房的定金并签署了合同,但是不打算购买该房产,您可以采取以下措施来减少损失。首先,您可以查看合同中是否有相关的解约条款。根据相关规定,合同中通常会规定双方解约的具体条件和赔偿方式。您可以依据合同中的解约条款来与卖方进行协商,争取减少损失。其次,如果合同中没有明确的解约条款,您可以与卖方进行沟通,说明您的情况和原因,并提出解约的请求。在协商的过程中,您可以提出适当的赔偿方案,以减少双方的损失。卖方可能会考虑您的请求,因为他们也不希望发生长期的法律纠纷。另外,您还可以考虑转让合同。如果您有朋友或者其他人对该房产感兴趣,您可以与他们协商,将合同转让给他们。在转让的过程中,您可以与买方商议合适的转让费用,以减少您的损失。总之,面对不想购买的二手房,您可以通过查看合同、与卖方协商、转让合同等方式来减少损失。但是在采取任何行动之前,建议您咨询专业人士,如律师或房产经纪人,以确保您的权益得到合理保护。
2024-01-29 06:17
1条回答2024-05-31
1条回答2024-05-19
2条回答2024-04-29
0条回答2024-04-25
1条回答2024-04-19
0条回答2024-04-11
1条回答2024-03-31
1条回答2024-03-26
0条回答2024-03-25
2条回答2024-03-25
1条回答2024-03-18
1条回答2024-03-03
1条回答2024-02-28
1条回答2024-02-27
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