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答 : 为缓解房企资金压力,政府采取了一系列措施。首先,收回或收购闲置住宅用地,有助于房企优化资金结构,减轻土地成本压力。其次,政府购买部分商品房作为保障性住房,既减少了房企的库存压力,又增加了其现金流。同时,因城施策的政策导向,有助于加快处理商品房烂尾风险,保障房企资金安全。 楼市新政对于买房人来说,带来了实实在在的优惠。降低首付比例和住房贷款利率,有效减轻了购房者的经济压力。以贷款100万为例,新政下购房者月供将明显减少,长期下来可节省数万元利息支出。这些政策有利于刺激购房需求,促进房地产市场的健康稳定发展。
2024-05-19 04:34
答 : 购买首套房需要提供的首套房证明主要包括以下几个方面:首先是社保或个税缴纳证明,表明购房人在当地有稳定的社保或个税缴纳记录;其次是无房证明,证明购房人名下没有其他房产;另外还需要提供购房人的身份证明,包括身份证、户口本等有效身份证件;最后是购房合同、房屋产权证、贷款合同等购房相关文件。准备首套房证明材料时,首先要确保个人的社保或个税缴纳记录齐全,并及时缴纳;其次要向相关部门申请无房证明,证明购房人名下没有其他房产;同时要保证个人身份证明文件的完整性和有效性;最后要妥善保存购房相关文件,包括购房合同、房屋产权证、贷款合同等,确保文件的真实性和完整性。这样准备齐全的首套房证明材料将有助于顺利办理购房手续。
2024-05-18 02:14
答 : 占地面积:59700平方米;建筑面积:137400平方米;容积率:2.3;绿化率:35%;总户数:780户
2024-05-07 14:37
答 : 根据相关规定,拆迁补偿所得属于个人财产转让所得,需要缴纳个人所得税。拆迁补偿款中,如果包含土地增值部分,则需缴纳土地增值税。而增值税是由卖方缴纳,购房者在购买商品房时并不需要额外缴纳增值税。在拆迁补偿中,个人所得税和土地增值税是需要关注的税费项目,具体缴纳标准和计算方法可咨询当地税务部门或专业人士。
2024-05-05 07:42
答 : 买房合同是买卖双方约定的房屋买卖行为依据,若买方在合同约定的时间内未付款或未按约定履行其他义务,即构成买方违约。根据相关规定,买房合同解除的方式主要有以下几种:一是协商解除,即双方经过协商一致同意解除合同;二是法院解除,当一方违约且拒不履行合同义务时,对方可以向法院提起诉讼请求解除合同;三是约定解除,合同中通常会约定违约责任条款,约定了违约责任后,依约定进行解除。在解除合同时,应注意书面通知对方、保存相关证据、了解违约责任等事项。如果买方违约,卖方可以要求违约责任的承担,如支付违约金、赔偿损失等。因此,在购房过程中,双方应严格按照合同约定履行义务,若出现违约情况,应及时咨询专业人士,避免造成不必要的经济损失。
2024-05-02 06:20
答 : 对于楼上漏水导致墙面潮湿的情况,首先需要及时通知物业,让其派专业人员前来查找漏水原因并及时修复。在等待物业处理的过程中,业主可以先将潮湿的墙面及时擦拭干净,保持通风,避免潮湿加重。同时,可以使用吹风机或除湿机帮助墙面干燥。若潮湿情况严重,建议业主及时联系物业或专业施工队进行处理,以免引发更严重的问题。在整个处理过程中,业主需保持与物业的沟通,以便及时了解处理进展。
2024-04-24 06:02
答 : 办理房产证面签是需要支付费用的。具体费用包括印花税、办证费等,费用标准根据当地政府规定而定。在办理房产证面签时,需要提前缴纳相关费用,并提交必要的材料,如身份证、购房合同、房屋测绘报告等。完成费用支付和材料提交后,才能进行房产证面签手续。办理房产证是确保房屋权属合法、权益保障的重要环节,建议按规定及时完成相关手续。
2024-04-23 07:27
答 : 如果怀疑车辆遭人配钥匙,首先要保持冷静,不要慌张。可以先检查车辆周围是否有可疑人员或异常情况,确保自身安全。然后及时联系车辆管理方或物业,报告情况并协商解决方案。可以要求更换车辆锁具或增加安全措施,如安装监控摄像头等。同时,建议及时向公安机关报案,配合警方进行调查处理,维护自身权益。在此过程中,保留好相关证据,如监控录像、报案记录等,以备日后维权之需。最重要的是加强安全意识,定期检查车辆安全,避免类似情况再次发生。
2024-04-23 03:59
答 : 在东莞一养老院发生火灾导致3死10伤的事件中,我们需要思考如何提升养老院的火灾应急处置能力。首先,养老院应定期组织消防演练,培训员工如何正确、迅速地应对火灾事故,提高他们的应急处理能力。其次,养老院应加强火灾预防措施,如定期检查电气设施、安装灭火器等设备,并建立完善的火灾应急预案,包括疏散逃生路线、人员疏散方案等。此外,养老院还可以考虑增加火警报警器、烟雾探测器等设备,提高火灾发现的速度和准确性。综上所述,提升养老院的火灾应急处置能力需要全员参与,加强培训和演练,完善预案和设备配置,以确保老人们的生命安全。
2024-04-05 02:56
答 : 具体有哪些还是得自己去看一下吧,眼见为实。
2024-03-30 16:56
答 : 宅基地是指农村集体经济组织或村民个人所有的用于建房、生活和生产经营的土地。根据相关规定,江西省对宅基地面积规定有所调整:自用住宅宅基地面积原则上不超过500平方米,但可根据实际情况适当放宽;集体建设用地宅基地面积按照土地利用总体规划和规划要求确定,不得超过规划规定的面积。此外,江西省还规定宅基地不得转让、出租、转包、抵押等,确保宅基地的合理利用和农民合法权益的保障。
2024-03-16 01:12
答 : 天津调整住房公积金贷款首付款比例旨在平衡“刚性和改善性”住房需求。通过提高首套房首付比例至20%,可引导刚性需求者更审慎地选择购房时机,避免盲目跟风。而二套房首付比例提升至30%,旨在抑制过度投资和投机行为,防止房地产市场过热。这一调整旨在确保住房公积金更有效地用于满足职工的基本住房需求,同时防止资源过度集中在少数购房者手中。通过政策引导,有助于促进房地产市场的平稳健康发展,实现“房住不炒”的长远目标。
2024-03-15 03:50
答 : 根据目前的信息,燕郊小张各庄村小区的底层餐饮店疑似发生燃气爆炸,导致严重破坏和可能的伤亡。然而,关于该小区的燃气安全检查是否到位,我们无法作出明确判断。燃气安全检查通常涉及多个方面,包括设备维护、泄漏检测、员工培训等。如果安全检查不到位,可能会增加燃气泄漏和爆炸的风险。然而,具体原因和责任方需要等待相关部门的调查结果。为了防止类似事件的再次发生,有必要加强燃气安全管理,确保各项安全措施得到有效执行。
2024-03-14 03:17
答 : 绿化这方面还是没问题的
2024-03-05 16:57
答 : 能不能接受得根据自己的购买力,不过如今还是买房越早越好,不要等房子再涨了,就买不起了。
2024-02-10 13:30
2条回答2024-05-20
1条回答2024-05-13
1条回答2024-05-12
1条回答2024-05-09
1条回答2024-05-04
0条回答2024-05-04
1条回答2024-05-03
1条回答2024-04-24
0条回答2024-04-23
0条回答2024-04-17
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1条回答2024-03-13
1条回答2024-03-11
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