答 : 周边配套挺齐全的,可以地图上或者实地看一下。
2024-05-18 17:11
答 : 武汉硚口区推出的“以房换房”政策已初见成效,为进一步优化政策细则,建议如下:首先,可适度提高旧房抵扣新房款的比例,减轻市民的换房压力。其次,可扩大参与置换的房屋面积范围,让更多市民受益。同时,应建立更完善的房屋评估机制,确保评估结果公正合理。此外,可简化报名和置换流程,提高政策执行的效率和透明度。最后,可加强政策宣传,提高市民对政策的认知度和参与度。通过这些措施,可更好地满足市民的置换需求,推动区域房地产市场的健康发展。
2024-05-16 05:02
答 : 安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-17 14:18
答 : 要判断保价协议是否合理,需详细审查协议条款,并对比当前市场房价与协议中约定的价格变动条款。若协议中未明确房价下跌时的处理方式,或处理方式对购房者不利,则协议可能存在问题。开发商变相降价的幅度,可通过原价与新价的比值来计算。根据提供的信息,原价约为144.3万元,新价为135万元,降价幅度约为6.4%。因此,开发商实际房价打了约93.6折。但具体还需结合协议内容和市场情况进行深入分析。
2024-05-09 04:21
答 : 根据南京市的楼市新政组合拳,实施“买房即落户”政策以及存量房“以旧换新”试点活动,确实有可能提升房地产市场的交易量。这一政策旨在刺激刚需和改善需求,吸引更多购房者进入市场,从而活跃楼市。然而,市场的持续热度还需要后续发展的支持,包括政策的持续性和市场的接受度等因素。因此,虽然短期内这些新政策可能会对楼市产生积极影响,但长远效果如何还需进一步观察和分析。
2024-05-01 05:39
答 : 郑州二手房以旧换新试点工作启动后,确保二手房交易的公正性主要体现在以下几个方面:首先,市民需在规定时间内通过官方平台进行报名登记,确保信息透明和公开。其次,限定处理前500套申请,有效控制交易数量,避免不公平竞争。再者,要求新建商品住房总价款不低于二手住房总价款,保持市民利益平衡,避免资金损失。此外,要求产权人保持一致,防止产权纠纷。最后,指定专业机构郑州城发安居有限公司负责收购,确保交易程序规范、合法,提高交易公正性。市民也可通过提供的渠道进行咨询和监督,保障交易公正透明。
2024-04-22 05:35
答 : 根据相关规定,村里赔偿水田2万元一亩是否合法,需要考虑土地管理法规定的赔偿标准以及土地使用性质等因素。一般情况下,水田是属于耕地范畴,根据土地管理法,对于征收或者征用农村集体所有的耕地,需要按照当地政府规定的补偿标准进行赔偿。赔偿标准应当合理公平,不能低于市场价,同时要考虑土地的肥力、地块位置等因素。因此,村里赔偿水田2万元一亩是否合法,需结合当地具体政策和规定进行具体分析。如果赔偿标准低于市场价或未经合法程序,可能存在违法问题,建议您咨询当地土地管理部门或相关法律专业人士进行进一步了解。
2024-04-15 03:58
答 : 针对小产权房的执行问题,产权房指的是经国家有关部门批准,依法划拨给购房人永久使用权的房屋,其产权归属明确。小产权房是指未取得国有土地使用权证的房屋,产权不明晰,存在法律风险。在执行问题上,小产权房存在较大不确定性。根据相关规定,小产权房在执行过程中可能存在无法查封、扣押、拍卖等情况,购买小产权房存在较大风险。因此,购房者在选房时应慎重考虑,优先选择具备明晰产权、合法合规的产权房。
2024-04-09 02:11
答 : 德宏拆迁的安置费是按照被征收房屋的面积、位置、房屋类型等因素进行综合评估后确定的。一般来说,安置费包括房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置费等项目。其中,房屋补偿款是根据被征收房屋的评估价值和面积计算得出的,搬迁补助费是为了补偿被征收户的搬迁费用,临时安置费则是为了在搬迁期间提供临时住所而发放的费用。安置费的具体标准和支付方式会根据当地政府的相关规定和政策来执行。在进行拆迁安置过程中,建议您与相关部门进行充分沟通,了解自己的权益,确保安置费的合理计算和支付。
2024-04-03 06:45
答 : 据广州住房公积金管理中心回复:您好!如符合贷款条件,再次购房,可申请公积金贷款。申请人已使用两次住房公积金贷款的,不予贷款。贷款次数按个人计算。广州住房公积金管理中心
2024-03-22 14:50
答 : 男子酒醒后被困18楼墙外的事件,凸显了高层建筑安全问题的严重性。由于男子饮酒过量,未能意识到自己在醉酒状态下可能产生的危险行为,导致他在夜晚从19楼的家中走到18楼的小平台上。平台外没有护栏保护,使得他陷入危险境地。这一事件表明,高层建筑在设计和管理上需加强安全防护措施,如增设护栏、改善照明等,以减少类似事件的发生。同时,市民也应提高安全意识,避免在饮酒过量等状态下进行危险行为。
2024-03-15 03:38
答 : 住建部部长倪虹强调房地产市场的平稳健康发展,并提出构建新的房地产发展模式。在此背景下,住房融资政策预计会有所调整。一方面,政府将积极支持合理的融资需求,推动房企稳健发展。超过2000亿元的贷款审批已经出台,以满足房企的合理融资需求。另一方面,对于经营不善的房企,政策可能会加强监管,甚至依法进行破产或重组。总体而言,未来的住房融资政策将更加注重科学配置要素资源,确保市场的平稳健康发展,并因城施策,优化政策,稳定市场。
2024-03-10 01:23
答 : 你好,根据你的描述,如果你不续租,房东是要退押金的。如果你表示续住,原本在合同中有约定押金的情况下,为了简化交易流程,不退押金是合法的。
2024-03-08 11:52
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-03-04 16:09
答 : 法律分析:因为需要交契税的,另外交房给自己时,还要交维修基金
2024-02-21 17:50