答 : 针对公职人员违规占地建设的监督与防控,应该加强以下几方面的措施:一是建立更加严格的审批机制,对公职人员的土地建设项目进行严格审核,确保合法合规;二是加强监督力度,建立定期检查和不定期抽查机制,对涉嫌违规的项目进行深入调查;三是强化惩处措施,对发现的违规行为及时查处,严肃处理涉事公职人员,以震慑他人;四是加强宣传教育,提高公职人员的法律意识和廉洁意识,让他们意识到违规占地建设的严重后果。只有通过多方面的措施,才能有效加强对公职人员违规占地建设的监督与防控,维护社会秩序和公平正义。
2024-06-07 04:11
答 : 买二手房需要准备的费用主要包括房屋成交价、契税、公证费、中介费、评估费、过户费、维修基金、装修费用等。其中,房屋成交价是最主要的支出,根据房屋面积、楼层、地段等因素而有所不同。契税是购房者按照房屋成交价的一定比例缴纳给国家的税费,公证费用是将房屋过户等相关手续公证的费用,中介费是购房者支付给中介机构的服务费用,评估费是购房者为了评估房屋价值而支付的费用,过户费是将房屋所有权过户到购房者名下的手续费,维修基金是购买某些小区房产时需要缴纳的维修基金,装修费用则是购房者根据自身需求进行房屋装修的费用。购买二手房时,需要提前了解清楚各项费用,做好充分准备,以确保整个购房过程顺利进行。
2024-05-20 05:47
答 : 看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题,给你参考:您好!您可在线办理个人退款业务,具体操作指引详见:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_9583554.html广州住房公积金管理中心
2024-05-14 14:54
答 : 公积金贷款利率下调对购房者是一个积极的信号。这一举措将使得购房者在选择公积金贷款时能够享受到更为优惠的利率,从而减轻购房负担。特别是针对5年以上期限的首套房公积金贷款利率从3.1%降至2.85%,将为购房者带来实实在在的利益。降低公积金贷款利率有助于吸引更多购房者选择公积金贷款方式,同时也有利于促进住房市场的活跃。这一政策调整有望刺激住房消费,提振市场信心,进一步推动房地产市场的发展。购房者应当及时了解相关政策变化,合理规划自己的购房计划,以获得更多的实惠和利益。
2024-05-18 04:38
答 : 在法拍房产过程中,一般来说,法院会在拍卖前对房产进行查封、评估等程序,以确定是否存在抵押等情况。如果法拍房产被评定为清抵押,意味着在竞拍成功后,买家购买的房产将不再承担之前的抵押债务,即房产抵押权将被清除。买家可以在竞拍前向法院咨询相关情况,以确保自己的权益。但需要注意的是,清抵押并不代表房产不存在其他可能的纠纷或负担,买家在购买法拍房产时仍需谨慎审慎,避免潜在风险。
2024-05-17 03:35
答 : 新政策对市场信心的提振效果显著。随着北京、上海、深圳等大城市相继推出楼市优化政策,形成政策合力,有效刺激了市场需求,提升了市场活跃度。杭州的房贷利率政策调整更是进一步释放了市场潜力,让符合条件的购房者享受到更优惠的贷款条件。深圳的限购政策优化后,二手住宅成交量激增,显示出政策对市场信心的强大提振作用。在政策和基本面的双重推动下,房地产市场展现出积极的发展态势。然而,投资者在把握投资机会的同时,也需保持谨慎态度,注意防范市场风险,理性投资。
2024-05-16 05:44
答 : 国有土地使用证划拨地过户程序是指将国有土地使用权证划拨给土地使用者的一项程序。在进行过户时,首先需要办理土地使用权变更手续,包括向土地管理部门提交相关申请材料,经审核后领取新的土地使用权证。同时,需要办理相关税费缴纳手续,如土地增值税、契税等。接着,双方当事人在公证处签订过户协议,并办理公证手续。最后,将办理完毕的相关文件提交给土地管理部门备案,完成土地过户手续。在整个过户程序中,需注意严格按照相关规定和程序操作,确保过户手续合法有效。
2024-05-15 07:44
答 : 杭州取消住房限购政策将有望吸引更多人才。通过全面放开住房限购和调整落户政策,购房者在杭州购房更加便捷,不再受限制,且可以享受更多优惠政策。这将增加购房者的积极性,吸引更多人前往杭州购房和定居。特别是取消限购后,市场将更加活跃,房地产市场信心有望提升,促进楼市的健康发展。同时,放宽首套房认定条件和简化公证摇号销售等措施也将带来更多购房者的关注。这些政策调整有望吸引更多人才流入杭州,推动城市经济和社会发展。
2024-05-10 02:49
答 : 买房时需要缴纳的税费主要包括契税和印花税。契税是指购买不动产时按照房屋交易价格的一定比例征收的税费,根据相关规定,契税的税率为房屋交易价格的一定比例。而印花税是指购房合同及其他不动产权证书等文件的印花税,按照文件金额的一定比例征收。此外,还需要支付的费用包括房屋过户费、产权证办理费等。在购房过程中,买卖双方需要共同承担一定比例的税费,具体比例和标准可根据当地政府相关规定执行。
2024-05-02 07:11
答 : 楼房拆迁补偿的规定主要包括拆迁补偿标准、补偿方式、补偿范围等内容。在拆迁过程中,根据相关规定,政府会按照被拆迁房屋的性质、面积、位置等因素确定补偿标准,一般包括货币补偿和安置补偿两种方式。货币补偿是指以一定金额对被拆迁人进行经济赔偿,而安置补偿则是提供新的居住房源或者经济补助等形式进行安置。此外,拆迁补偿还包括对被拆迁人的生活、工作等方面的合理安排,确保其权益得到保障。在具体操作中,被拆迁人应当了解相关规定,维护自身合法权益,与拆迁方进行协商,确保获得合理的补偿和安置。
2024-04-27 04:02
答 : 要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。
2024-04-19 08:19
答 : 周边配套齐全,平时购物很方便。
2024-04-17 15:59
答 : 拆迁补偿 费是指拆建单位依照规定标准向被 拆迁 房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房, 房屋拆迁补偿 费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 法律依据:《中华人民共和国 民法典 》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。 《土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以 征地 前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2024-04-13 19:16
答 : 老夫妇居家俩月用水1023吨的情况下,可以采取一些应对措施来帮助他们减少用水成本。首先,他们可以安装节水装置,如节水淋浴头、节水龙头等,有效减少用水量。其次,他们可以检查家中水管是否漏水,修复漏水问题可以避免不必要的水浪费。另外,他们可以改变生活习惯,比如减少洗衣次数、减少洗碗水量等,从细节入手减少用水量。此外,他们还可以收集雨水用于浇花、清洁等,充分利用资源。最后,定期检查水表,确保水表正常运行,避免计数错误导致高额水费。通过这些措施,老夫妇可以有效降低用水成本,提高节约用水意识。
2024-04-09 06:00
答 : 殡葬改革的进展情况正在逐步推进,济南市自2019年开始治理散埋乱葬,并推动殡葬改革,设置了相应的目标任务。然而,随着城市范围扩大,原郊区的地方并未完全适应城市化的殡葬制度,城乡之间在传统习俗和城市发展上的矛盾逐渐凸显。针对小区旁新修4座坟数百业主心慌慌的问题,多个部门已介入实地勘察,将考虑如何妥善处理此事。这表明政府正在积极应对和解决这类问题,但仍需要更多努力来推动殡葬改革的深入实施,以更好地满足居民的需求和期望。
2024-04-05 05:20