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答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!缴存人符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:(一)在本市行政区域内购买自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房;本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内购买自住住房的。(二)在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。(三)在本市行政区域内,缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。(四)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。(五)下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。(六)非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的。(七)离休、退休的。(八)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。(九)出境定居的。(十)缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。(十一)国家和广东省、广州市规定的其他情形。有以上第(一)至(四)款情形的,缴存人及配偶均可以申请提取。1-4项为部分提取,5-10项为销户提取,请选择符合上述情形的提取条件,提取办理流程及所需资料详见提取相关指南,链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/温馨提示:缴存人办理购房提取、租房提取(无租赁合同或租赁合同未登记备案的)、建修房提取、加装电梯提取、销户提取等业务,可通过微信公众号自助录入信息并拍照上传资料提交发起申请。线上提取操作详见:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/广州住房公积金管理中心
2024-05-06 14:49
答 : 疫情后,楼市调控可能更加注重市场稳定与健康发展。政府可能会继续放宽限购政策,提升市场流动性,以稳定行业信心。同时,政策也将关注保障房地产市场的平稳运行,防止市场出现剧烈波动。杨惠妍的观点强调了政策利好对房地产行业复苏的重要性,以及保交付对企业稳定发展的关键作用,这为政策制定提供了一定的参考。政策制定者可以综合考虑市场实际和企业需求,制定更为精准、有效的楼市调控政策,以促进房地产市场的平稳健康发展。
2024-05-15 06:00
答 : 豪宅市场的未来趋势可能会持续活跃,受到改善需求和投资者关注。而“老破小等拆14年无果”的现象,可能与当前购房者预算有限和价格敏感度较高有关。随着房价适度调整,老旧小区成交量上升,但大户型房源较难出手,显示出市场对价格和户型的敏感度。因此,对于老破小等拆14年无果的情况,可能需要通过适度调整价格或改善户型等方式,提高其性价比,吸引更多购房者入市。同时,政府也应加强老旧小区的改造和更新,提升居住环境和品质,促进市场的健康发展。
2024-05-08 09:10
答 : 西安购买改善型住宅成为市场热点,确实反映了西安楼市的供需关系发生了一定的变化。随着教育资源的丰富和人口吸附能力的增强,西安吸引了大量人口流入,这导致房地产市场需求持续增长。特别是改善型住宅需求的增加,说明消费者对高品质、大户型的住宅有更高的需求。这种需求推动了新房源供应量的增加和价格的上涨。然而,二手房市场出现“以价换量”的现象,可能意味着部分购房者开始转向二手房市场,寻求性价比较高的房源。总体而言,西安楼市的供需关系正在发生变化,但具体趋势仍需进一步观察和分析。
2024-05-08 04:54
答 : 拆迁公告是拆迁事项的重要程序之一,通常公告后需要经过一定的时间,才能进行强制拆除。根据相关规定,拆迁公告的时间一般为30天以上,具体时间长度可能会根据当地的具体情况而有所不同。在拆迁公告期间,居民可以通过法律途径提出异议或协商解决,同时也可以主动与拆迁方进行沟通协商。如果在公告期满后仍未达成一致,拆迁方可根据法律程序进行强制拆除。因此,在拆迁公告发布后,建议及时了解公告内容,积极参与相关程序,以避免可能出现的拆迁纠纷。
2024-04-25 23:55
答 : 根据相关规定,农村建房的安全责任主要由房主和承包方共同承担。房主需遵守“六不准”原则,包括不随意多层修建、超面积标准建造等,同时需确保承包方具备相应建筑资质。承包方在施工过程中要严格按照规范操作,确保建筑质量和安全。如果发生意外事故,责任会根据具体情况进行判断,一般情况下,承包方在自建两层以下住宅时负主要责任,而房主则可能需要承担监督责任。总的来说,农村建房安全责任是由房主和承包方共同承担,双方需严格遵守相关规定,确保建筑安全,避免类似悲剧再次发生。
2024-04-24 04:19
答 : 强降雨导致桃江河水倒灌江西全南县城的事件确实促使当地政府加强了防汛措施。这一事件表明防汛形势严峻,当地政府必然会加强巡查、防守工作,并采取必要措施来应对未来的降雨天气,以保障居民的生命财产安全。 至于对当地房价的影响,短期内可能会因为灾害事件导致部分购房者产生担忧,房价出现一定波动。但长期来看,如果政府能够有效地防控水灾风险,确保居民的生命财产安全,那么这种灾害事件对房价的影响将会逐渐减弱。
2024-04-22 04:31
答 : 台湾地震对高楼电梯的安全性产生了严重影响。高楼在地震中可能被“整根拔起”或发生剧烈摇晃,导致电梯轨道变形、电缆断裂等损坏,进而引发电梯坠落事故。此次花莲地震中的电梯坠落事故就是一个例证。在地震发生时,电梯内的乘客可能会因为电梯的急剧下坠而受伤。因此,在地震发生时,应避免乘坐电梯,而是选择安全的避难场所。对于高层建筑,应加强其抗震设计,确保电梯等设施在地震时的安全性。
2024-04-04 05:52
答 : 涉及到契税问题的可以找当地的住建局、税务局或者拨打民生热线等都可以。物业收契税不退,直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。物业收取契税不缴纳也不退还属于违法行为可进行起诉赔偿。
2024-03-22 15:54
答 : 郑州1月商品住宅销售5733套,这一数据反映出了当时市场的活跃度和需求情况,但并不能直接反映出郑州商品住宅价格未来的趋势。因为商品住宅价格受到多种因素的影响,如政策调控、市场供需关系、经济形势等。虽然销售量的增加可能会对房价产生一定的支撑作用,但未来的房价走势还需要综合考虑更多的因素。因此,不能仅凭销售数据就对未来房价做出准确预测。
2024-02-27 05:12
答 : 看中了二手房,合同通过中介电脑打印给我们一份,这件事这么做靠谱吗?回答:根据相关规定,二手房交易的合同可以采用电子形式,通过中介电脑打印的合同是合法有效的。在签署合同之前,建议您仔细阅读合同内容,确保其中包含了房屋的基本信息、价格、交付日期、权益保障等关键条款。同时,还要核实合同是否包含了双方的真实信息和签字,以及中介机构的有效证书等。如果有任何疑问或不确定的地方,可以咨询专业人士或律师进行核实和解答。此外,为了确保交易的安全和合法性,建议您选择有良好信誉和口碑的中介机构,避免与不法分子进行交易,以免发生纠纷或损失。
2024-01-29 08:57
答 : 根据相关规定,婚前买房写男方爸爸名字和女方名字,并以夫妻共同还贷的情况下,房子与女方确实存在关系。在离婚时,房子的归属将受到法律的约束。具体归属的原则会根据当地的法律法规而有所不同。一般来说,如果能够证明房款全部或大部分由女方支付,法院可能会认定房屋属于女方个人财产。但如果夫妻共同还贷的款项主要由男方或男方父亲支付,法院可能会认定房屋属于男方或男方父亲的财产。因此,在购房时,建议夫妻双方在房产证上共同署名,以确保双方的权益。此外,购房时的贷款合同也需要夫妻双方共同签署,以确保共同还贷的责任。如果担心离婚后产生争议,可以考虑与配偶签订婚前财产协议,明确双方在婚前已经拥有的财产归属情况,以减少纠纷的发生。
2023-12-29 04:03
答 : 取消预售制是否会对购房者的权益产生影响,这是一个复杂的问题。从一方面来看,取消预售制可能会导致房屋数量减少,房地产开发商的生产建造能力下降,这会对购房者的选择产生影响。另一方面,预售制下开发商可能因为追求利润而出现质量不过关等问题,取消预售制可以通过市场机制倒逼开发商提高房屋质量,长远来看可能有利于购房者权益的保护。因此,对于是否取消预售制,需要综合考虑各种因素,找到一个既能保障开发商的权益,又能保障购房者权益的平衡点。
2023-12-28 11:31
答 : 小区绿化挺好的,绿化率挺高的。
2023-12-01 17:05
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2023-11-24 17:15
1条回答2024-05-16
1条回答2024-05-11
2条回答2024-05-04
1条回答2024-04-29
1条回答2024-04-28
1条回答2024-04-27
1条回答2024-04-16
1条回答2024-04-14
1条回答2024-04-12
0条回答2024-04-06
1条回答2024-04-02
1条回答2024-03-31
0条回答2024-03-28
1条回答2024-03-28
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