答 : 有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-15 18:15
答 : 离婚需要准备的材料包括户口、房产证、结婚证和户口本。户口是用于核实个人身份和家庭关系的重要证件,离婚时需要提供户口作为身份证明。房产证是房屋所有权证明,离婚时如果涉及房产分割,需要提供相关房产证明。结婚证是证明婚姻关系的证件,离婚时需要提供结婚证作为离婚依据。户口本记录了个人基本信息和家庭成员关系,离婚时也需要提供户口本以确认家庭成员关系的变化。这些材料的准备对于顺利进行离婚手续非常重要,确保材料齐全可以有效避免因证件问题而延误离婚程序。
2024-05-15 01:49
答 : 在婚姻关系中,如果一方在婚后购买房产并将另一方的名字加到房产证上,这种情况下产权并不会自动平分为一半。根据相关规定,婚姻关系中的财产归属原则是以婚姻关系存续期间形成的共同财产为基础进行分割,而非简单以房产证上的名字来划分产权。因此,房产证上加名并不意味着产权就会一半归你。实际产权归属应根据夫妻双方在婚姻存续期间的贡献、经济状况、房产购置资金来源等因素来综合考量,最终由双方协商或法院根据具体情况做出裁决。因此,在涉及房产加名等问题时,建议夫妻双方应当理性沟通、协商一致,并在法律规定的范围内保护自身权益。
2024-05-06 06:29
答 : 遇到房东变卦不给配家具又说不租的情况,您可以先尝试与房东沟通协商,了解具体原因。如果无法达成一致,可要求房东按照之前的约定退还您支付的定金。在此过程中,建议您保留好相关的证据,例如支付定金的凭证、租房合同等。如果房东不同意退还定金,您可以考虑通过法律途径维护自身权益。根据相关规定,租赁双方应当遵守合同约定,如若房东违约,您有权要求其承担相应的责任。在处理此类纠纷时,建议您及时咨询专业律师,以便获取更具体的法律建议和帮助。
2024-04-28 07:06
答 : 法律分析:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即构成违法行为,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2024-04-18 11:23
答 : 肯定了,必须的流程。
2024-04-04 16:30
答 : 根据相关规定,租房住十天也需要支付一个月的房租。一般来说,租赁合同中规定了月租金支付方式,无论实际入住时间长短,承租人都需要按照合同约定支付整月的租金。这是因为房东在出租房屋后,需要确保收到固定的租金以维持房产的正常运营和维护。因此,即使只住十天,也需要支付一个月的房租。当然,具体情况还需根据租赁合同的约定来执行。
2024-04-03 06:46
答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答比较简单,如果能够再描述更多细节,律师可以提供更准确的解答。 如需详细解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-03-09 09:04
答 : 对于农村土地买卖,写合同还是协议书更好这个问题,实际上两者都是可以的。合同和协议书都是具有法律效力的文件,能够明确双方的权利义务,保障交易的合法性和安全性。一般来说,合同是一种更为正式、法律效力更强的文件,内容一般比较详细,可以规范交易的各个方面,如土地的面积、用途、价格、付款方式、交付时间等。而协议书则相对灵活,可以根据双方协商的具体情况来制定,内容相对简洁明了。在选择写合同还是协议书时,关键在于双方的交易需求和信任程度,如果是比较重要的交易或双方之间关系较为陌生,建议选择写合同,以确保权益不受损失;如果是简单的小额交易或双方信任度高,协议书也可以达到基本的约束效果。总的来说,无论选择合同还是协议书,都应当遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则,确保双方权益得到保障。
2024-03-01 01:45
答 : 为防范高楼天气风险,首先需要加强气象监测和预警系统,及时获取天气信息,做好应对准备。其次,建筑管理方应实施冬季防寒措施,包括加强值班工作、监控天气状况、执行温度监控和防寒保暖措施等。对于高层建筑,应特别关注关键部位和设施的保护,定期检查维护设备,确保正常运行。在气温骤降时,及时进行除冰、除雪作业,加强安全管控措施,保障楼内租户和大楼的安全。另外,建筑设计时也应考虑气候条件,采取合适的保温措施和防冰措施,以降低高楼天气风险发生的可能性。综合而言,细心监测、及时应对、科学防护是防范高楼天气风险的关键措施。
2024-02-28 06:00
答 : 嘉善路53号甲周边配套挺全的,该有的都有。
2024-02-27 18:03
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2024-02-23 17:29
答 : 离婚时房子留给孩子的协议是一种约定,具有一定的法律效力。如果父亲不愿意过户给孩子,您可以采取以下措施解决问题。首先,您可以尝试通过沟通和协商解决争议。可以与父亲进行深入交流,了解他的担忧和顾虑,并寻找解决方案,例如提供合理的经济补偿或其他利益交换方式,以换取他的同意过户给孩子。其次,如果沟通无果,您可以寻求法律途径解决纠纷。根据相关规定,您可以向法院提起诉讼,要求强制执行离婚协议中的房产过户约定。在法院审理过程中,您需要提供相关证据,如离婚协议、房产证等,以证明父亲违反了协议的约定。最后,如果您担心诉讼过程耗时耗力,您还可以考虑寻求专业的法律咨询和代理服务。请咨询资深的房产律师,他们将根据具体情况为您提供专业的法律建议,并代理您与父亲进行协商或诉讼。总之,面对父亲不愿过户的情况,您可以先尝试通过沟通和协商解决纠纷,如果无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决。无论采取何种方式,建议您在行动前咨询专业人士,以确保您的权益得到有效保护。
2024-02-13 07:35
答 : 您好,需要详细了解一下具体情况
2024-01-25 14:09
答 : 离婚需要准备的材料主要包括购房相关材料、房产证、户口本、结婚证和产证。首先,购房相关材料是指购房合同、购房发票、房屋交易凭证等。这些材料用于证明房屋的所有权归属和购买时间,是离婚财产分割的重要依据。其次,房产证是房屋所有权的法律证明,需要提供原件或复印件。房产证上详细记录了房屋的基本信息、产权人、面积等内容,离婚时需要确定房屋归属问题,房产证是重要的证明材料。户口本是身份证明的重要文件,其中包含了个人的基本信息、婚姻状况等。离婚时需要提供户口本的复印件,用于证明婚姻关系的存在与解除。产证是指房屋的产权证明,一般用于证明房屋的购买时间和价格等信息。离婚时,产证也是判定房屋归属的重要依据之一。最后,结婚证是证明婚姻关系的法律文件,离婚时需要提供结婚证的复印件。结婚证用于证明婚姻的存在与解除,对于离婚财产分割等问题具有重要意义。综上所述,离婚需要准备的材料包括购房相关材料、房产证、户口本、结婚证和产证。这些材料是离婚过程中重要的证明文件,提供完整、准确的材料有助于顺利进行离婚程序和财产分割。
2024-02-02 08:48