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答 : 一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-18 16:19
答 : 租房合同没有签名,仍然有效。在我国,租房合同不一定要求必须签字或盖章方可生效,只要双方达成租赁协议并表现出双方真实意愿,合同即可成立。当事双方口头达成租赁意向,相关证据证明租赁关系存在时,合同即视为有效。但值得注意的是,未签字的租房合同在未来可能会存在一定的证明难度,因此建议双方在签订租房合同时还是尽量签字,以确保权益。
2024-05-15 01:28
答 : 在平衡房地产与其他经济领域时,需要综合考虑各方因素。特别是在取消限购可能疗效有限的情况下,政府应采取综合措施。首先,应通过完善税收政策、土地供给等手段来引导市场稳定发展,遏制投机行为。其次,要加强住房供给侧改革,提高住房市场的透明度和有效性,增加中小户型住房供应,满足市场需求。同时,要注重控制金融杠杆,防范金融风险,确保房地产市场健康发展。此外,政府还应促进房地产与其他产业的协调发展,推动经济结构优化升级,实现经济的可持续增长。综合考虑各方面因素,才能实现房地产市场与经济其他领域的平衡发展。
2024-05-11 05:45
答 : 在房屋置换流程中,涉及到与父母置换房屋应如何缴税的问题,主要环节包括:评估旧房价值、确定新房价格、计算置换差价及税务处理。根据政策,评估环节确保公平性和市场行情符合性,且换购人可免除评估费用。在确定新房价格后,需计算置换差价,并依据相关税务规定进行缴税。对于与父母置换房屋,应明确双方房屋的价值差异,并按规定缴纳个人所得税或资本增值税等相关税费。确保在置换过程中,遵循税务法规,合法合规进行房屋置换。
2024-05-06 02:14
答 : 是的,成都中心城区底价成交2宗宅地是导致土地市场分化的原因之一。这种现象表明市场对风险持谨慎态度,可能是由于当前房企对市场走势的观望态度以及对优质地块的竞争导致的。在土地市场中,高溢价地块往往反映了土地质量高、配套完善的区域,吸引了房企的积极关注。因此,底价成交和高溢价地块并存的情况,凸显了市场的分化趋势。这种局部高热和分化现象可能会持续一段时间,体现了二线城市土地市场的特点和发展趋势。
2024-04-26 04:50
答 : 开发商:苏州吴江滨投集团有限公司
2024-04-25 14:52
答 : 汉中拆迁涉及到房屋被政府征收的情况,根据相关规定,拆迁补偿主要包括货币补偿和安置补偿两种形式。货币补偿是指政府按照一定的标准和程序,向被征收人支付相应的款项,用于购买新房或其他用途。安置补偿则是指政府提供新的住房或者安置地点,以满足被征收人的居住需求。在汉中拆迁中,被征收人可以根据自己的情况选择接受货币补偿还是安置补偿,但需要遵守相关规定和程序。通常情况下,政府会根据被征收房屋的性质、面积、位置等因素确定补偿标准,并在征收前与被征收人协商达成补偿协议。被征收人在签署补偿协议前,可以咨询专业人士或相关部门,了解自己的权利和义务,确保自身利益不受损害。总的来说,汉中拆迁的补偿方式是多样的,被征收人应该根据自己的实际情况和需求,谨慎选择适合自己的补偿方式,并在协商补偿协议时保护自己的合法权益。
2024-04-17 00:24
答 : 购买二手房出现质量问题时,首先应当核实问题的性质和严重程度。如果问题属于一般质量问题,可以与卖方协商处理,协商不成可寻求相关部门或专业机构进行评估,以确定责任归属。若属于严重质量问题,可要求卖方承担相应责任,如维修、赔偿等。在处理过程中,建议保留好相关证据,如合同、交易记录、验房报告等,以备不时之需。若卖方拒绝承担责任,可寻求法律途径解决争议,维护自身权益。总体来说,及时沟通、明确问题、依法维权是处理二手房质量问题的关键。
2024-04-15 05:19
答 : ““以旧换新”政策和首套房贷款利率调整对北京广州相继上调公积金贷款额度有着双重促进作用。首先,通过“以旧换新”政策,购房者可以更便捷地实现房屋升级,激发了市场的交易活跃度,促进了二手房和新房的流通。这有助于释放购房需求,提升了市场的活力。其次,首套房贷款利率调整和公积金贷款额度上调,为购房者提供了更多的融资渠道和贷款支持,降低了购房门槛,增加了购房者的购房意愿。这一系列政策的综合效果将有助于稳定房地产市场,促进经济发展,同时也为居民提供了更多置业选择和优惠政策,有望进一步推动房地产市场的健康发展。”
2024-04-10 05:45
答 : 苏州推出的新模式“灵活缴存、随时支取”对灵活就业人员提供了更便捷的公积金使用方式,这种创新举措可能会引起其他城市的关注和效仿。其他城市也可能会考虑推出类似的政策,以适应不同群体的需求,提高公积金的灵活性和可操作性。尤其是在当前房地产市场复苏但总体规模尚弱的情况下,各地政府有望通过类似的政策调整来刺激购房需求,促进房地产市场的发展。因此,苏州的新模式有望成为其他城市政策制定的参考,促使更多地区在优化住房公积金政策方面进行创新和改进。
2024-04-10 03:10
答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的,住户也很和睦。
2024-03-30 17:05
答 : 北京取消“离婚限购”政策后,其他城市是否会跟进,目前尚难预测。这一政策的调整是基于北京本地房地产市场的实际情况和需求做出的,其他城市是否跟进还需考虑其各自的市场状况、政策环境和政府决策。房地产市场调控是一个复杂而细致的过程,各城市可能会根据自身实际情况和中央政策导向,灵活调整购房政策。因此,其他城市是否会跟进北京取消“离婚限购”政策,还需观察其后续动态和政策走向。
2024-03-28 04:17
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2024-02-20 16:45
答 : 对于一方不同意离婚的情况,根据相关规定,可以通过以下方式解决:首先,可以尝试通过家庭调解、律师协商等方式进行沟通和协商,寻求双方达成一致意见;其次,如果调解无效,可以向人民法院提起诉讼,由法院依法审理;最后,法院会根据具体情况进行裁决,包括对财产分割、子女抚养等问题进行判决。在整个解决过程中,建议双方保持冷静理智,尊重法律程序,以维护双方合法权益。
2024-02-19 00:09
答 : 楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有。
2024-02-16 13:29
0条回答2024-05-18
1条回答2024-05-10
2条回答2024-05-08
1条回答2024-05-01
1条回答2024-04-22
1条回答2024-04-01
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0条回答2024-03-23
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1条回答2024-02-03
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