答 : 可以退房,但要根据具体情况和合同约定。若无约定且贷款变化不影响履约,一般不可退房。若贷款变化导致无法买房,可主张解除合同退房。依据《民法典》合同编相关规定,可协商解除或按法定情形解除。
2024-05-16 15:46
答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出非常详细的解答,但不同律师有不同的见解。 如果你能比提问者更详细描述你的问题,或许能够得到更准确的解答。如需咨询请点击右侧“继续咨询”,24小时在线。
2024-04-15 10:19
答 : “新房限购全取消影响几何?”这一问题涉及房地产市场的供需关系、价格机制及政策效应等多方面因素。取消限购无疑会释放潜在购房需求,增加市场活跃度,但也可能导致短期内房价上涨压力增大。专家提醒网友现在就去杭州买房,反映出市场对此政策的积极预期。然而,购房者需谨慎考虑,因为房价上涨并非必然结果,且过度投资可能带来风险。此外,政策效果还需观察,包括市场反应、政府后续措施等。因此,对于是否购房,应综合考虑个人经济状况、购房需求及市场趋势,做出理性决策。
2024-05-10 02:58
答 : 郑州市近期实施的“商转公”政策对县区房产政策同城统一产生了影响。根据政策规定,县区房产只能在当地办理转换业务,这意味着在郑州市境内的县区房产也需要按照该政策执行,不能跨城办理。这一规定确保了政策的一致性和执行效率,同时也促进了郑州市及周边县区房产市场的稳定发展。因此,郑州住房公积金“商转公”政策的实施对于县区房产政策的同城统一起到了推动和规范的作用。
2024-05-07 02:54
答 : 房企和中介在长沙的“以旧换新”政策中,可以通过紧密合作提高交易效率。房企可以提供更灵活的购房方案,如延长保护期、优化换房流程等,同时与中介共享房源信息,确保换房人能获得更多优质选择。中介机构则可以发挥其市场触角广、客户群庞大的优势,为换房人提供快速、高效的旧房销售服务。双方定期沟通、及时更新市场动态,确保政策顺利推行,从而共同提高交易效率,让市民享受更便捷的换房体验。
2024-05-05 01:15
答 : 楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有。
2024-05-04 13:58
答 : 咨询助手提示访客: 个别律师做出了比较详细的解答,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-04-02 18:31
答 : 冷棚被征收时,征收补偿标准包括房屋补偿款和搬迁补助费。房屋补偿款按照被征收房屋建筑面积、房屋结构、房屋所在地等因素确定,一般以每平方米的价格计算。搬迁补助费是为了补偿因搬迁而产生的合理费用,具体标准也会根据当地政策而定。在被征收的过程中,业主需要根据相关规定提供必要的证明材料,如产权证、身份证等。此外,业主可以根据自身情况合理主张权益,如要求合理的征收补偿标准、搬迁安置等。在这一过程中,建议业主与有关部门积极沟通,确保自身权益得到合理保障,同时也要注意避免纠纷的发生。
2024-05-02 00:19
答 : 专家认为,住房以旧换新政策可通过降低交易成本、提供补贴等方式发挥成效。政府应加大对政策的宣传力度,确保市民了解政策细节和获益方式,同时加强监管力度,防止出现恶意炒作等行为。为提升二手房市场交易量,可采取措施包括加大对二手房市场的支持力度、简化交易流程、提高二手房信息透明度等。鼓励市场化交易,推动二手房交易更加便捷高效,同时注重保护消费者权益,促进市场活跃度的提升。
2024-04-24 05:02
答 : 物业管理费实地去问一下比较准吧。
2024-04-17 16:10
答 : 甘肃三地取消首套房贷利率下限可能会带来购房贷款利率的波动。取消首套房贷利率下限意味着银行在设定房贷利率时有了更大的灵活性,这可能会导致不同银行之间的房贷利率存在差异,购房者可以更加灵活地选择适合自己的贷款方案。同时,这也可能促使银行之间的竞争更加激烈,从而推动房贷利率的下降。然而,具体的影响还需要观察市场的反应和政策的后续实施情况。因此,甘肃三地取消首套房贷利率下限可能会带来购房贷款利率的波动,但具体的影响程度和方向还需进一步观察和分析。
2024-04-12 05:51
答 : 单位家属房遭遇地质灾害被政府驱赶,首先需要及时了解政府发布的相关政策和规定。根据相关规定,如果房屋确实存在地质灾害隐患,政府有权采取必要的措施进行疏散安置。在这种情况下,您可以与政府相关部门联系,了解疏散安置的具体安排和补偿政策。同时,可以考虑寻求法律援助,以确保自身权益不受损害。另外,也可以与相关保险公司联系,查询是否可以获得相关的理赔或补偿。在处理过程中,保持冷静,理性沟通,维护自身合法权益,是十分重要的。
2024-04-07 08:00
答 : 针对开发商强拆小产权房的情况,首先需要明确,小产权房指的是建设单位取得土地使用权后,按照国家相关规定出售给购房者的商品房。在遭遇开发商强拆小产权房时,购房者应该及时保留相关证据,如购房合同、房产证等,以便维护自身权益。同时,购房者可以向有关部门进行投诉举报,要求相关部门介入调查处理。此外,购房者还可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。在处理过程中,购房者要保持冷静,避免情绪化处理,理性维权,争取合法权益。
2024-04-02 23:22
答 : 祈乐苑小区在炒掉物业公司后,通过实现业委会自管模式,成功实现了年收入的大幅增长,达到了550万元。这一高收入为小区提供了更多的资金来支持自管模式的运营。首先,有了更多的资金,小区可以雇佣更专业的物业管理人员,提升服务质量。其次,高收入使得小区有能力进行设施设备的维护和升级,如翻新楼梯间和公共广场,进一步改善了居民的生活环境。这些措施不仅提升了居民的生活质量,也间接降低了管理成本,实现了自管模式的成本节约。
2024-03-15 05:37
答 : “金三银四”销售旺季如期而至,上海部分楼盘认购率超过300%,市场反应热烈。受益于贷款市场报价利率(LPR)的下调,房贷利率跌至空前低位,刺激了购房者的购房热情。新房和二手房市场均呈现活跃态势,尤其是新楼盘认购率飙升。业内分析师预测,随着利率的降低和市场逐渐回暖,未来一段时间,特别是二手房的成交量有望继续走高。整体而言,上海房地产市场迎来了一波小高潮,市场反应积极。
2024-03-10 05:12