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答 : 土地使用权是指国家依法将土地使用权授予土地使用者的权利。土地使用者可以是个人、法人或其他组织。土地使用者可以通过出租、承包、转让等方式将土地使用权流转给他人,但需要符合法律规定并经过相应程序。土地使用权的取得和行使受到相关规定的限制,如土地用途、使用年限、保护义务等。在土地使用权期满或者其他情形下,土地使用者需要依法办理相关手续,确保土地使用权的合法性。
2024-05-01 02:35
答 : 宅基地改建为公路时,补偿计算主要根据土地使用权补偿、房屋及附属设施补偿和搬迁安置费三个方面。土地使用权补偿按照宅基地土地评估价值进行补偿,评估价值由当地国土资源部门评定;房屋及附属设施补偿包括房屋、围墙、门窗等建筑物的补偿,按照房屋实际价值或者重建成本来确定;搬迁安置费主要是为了补偿因搬迁产生的损失,包括搬迁费用、临时安置费用等。需要注意的是,补偿标准和程序应当符合相关规定,双方应当协商一致达成补偿协议。
2024-04-30 02:25
答 : 龙卷风对房产的影响极大,其强大的气流和剧烈旋转能够拔起树木、摧毁房屋,产生严重的破坏。在广州这次龙卷风袭击中,房屋受损情况严重,可能出现屋顶被掀翻、墙壁倒塌等现象。同时,拳头大的冰雹砸在房顶上,不仅可能直接打破屋顶,还可能增加房屋受损的可能性。因为冰雹的重量和冲击力可能导致屋顶瓦片破裂、漏水等问题,进一步加剧房屋损坏。因此,龙卷风和冰雹等极端天气对房产安全构成严重威胁,需要及时采取防范措施以减少损失。
2024-04-28 04:46
答 : 父母出资购房属于赠与行为,根据相关规定,如果没有书面协议约定或者公证证明,子女在法律上难以主张要求收回父母出资购房的款项。因此,在购房过程中,建议尽量明确资金归属,签订书面协议或进行公证,以确保双方权益。同时,合理规划财务安排,避免日后出现纠纷。
2024-04-19 01:16
答 : 你好,这边可以主张解除合同.5
2024-04-16 12:26
答 : 土地转让合同是买卖双方就土地转让事项达成意向并约定权利义务的书面文件。签订土地转让合同时,首先要明确双方的身份信息、土地的基本情况和转让条件,包括土地面积、位置、用途等。其次,需要约定转让价格、支付方式、过户手续和时间,以及双方的违约责任和争议解决方式。在签订合同时,应当注意合同的真实性、完整性和合法性,确保双方权益得到保障。双方签字盖章后,合同生效,应及时办理土地过户手续,完成土地所有权的转移。土地转让合同的签订是土地买卖交易的重要环节,双方应当谨慎对待,避免发生纠纷。
2024-04-08 08:04
答 : 南昌雷暴大风一小区3人坠亡事件深刻启示我们在高层住宅建设中更加重视防风安全措施的重要性。首先,建筑设计应考虑强风对建筑物的影响,采用坚固的结构和合适的风防措施,确保建筑物在恶劣天气条件下的稳固性。其次,高层住宅应配备可靠的防风设施,如防风窗、固定阳台物品等,以减少风灾造成的伤害和损失。此外,居民在高层住宅内也应加强自我保护意识,定期检查窗户、阳台等设施的安全性,避免在强风天气打开窗户或外出。综上所述,加强对高层住宅防风安全的重视,不仅是建筑设计者和管理者的责任,也需要社会各界共同努力,确保人们的生命财产安全。
2024-04-02 05:15
答 : 拆迁房屋所有权纠纷的解决方式主要取决于拆迁协议的内容和当事人的诉求。一般来说,如果拆迁协议明确约定了房屋所有权归属,双方应按照协议履行义务,避免引发纠纷。若协议模糊或存在争议,双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在协商阶段,双方可以通过友好沟通,寻求共识,达成和解。如协商无果,可选择向相关部门申请调解或仲裁,由第三方公正机构介入协助解决。若仲裁或调解未果,当事人可依法向人民法院提起诉讼,通过司法程序解决纠纷。在诉讼过程中,需要充分准备相关证据,确保自身权益得到维护。综上所述,拆迁房屋所有权纠纷的解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼,关键在于双方理性沟通,依法维护权益,最终达成合理解决方案。
2024-03-23 23:59
答 : 买房时需要注意的房改房交易注意事项包括:1. 仔细核对房屋的建筑面积和格局,确保符合实际需求;2. 查看相关权属证明和房产证,确认房屋的合法性和完整性;3. 要求中介提供详细的房屋信息和历史,避免隐藏问题;4. 可以委托专业评估机构对房屋进行评估,确保购房决策的准确性。如果买房一年后被告知厕所实际属于邻居家,应该首先查证相关权属信息和法律规定。可以尝试通过协商解决,如果无法达成一致,可寻求法律途径解决纠纷。重要的是保留相关证据和文件,避免一味承担责任。在处理问题时,建议寻求法律援助或咨询专业律师,以便维护自身权益并寻求合理解决方案。购房者应该在合同中明确房屋存在问题时的责任分配,以避免类似纠纷的发生。
2024-03-19 03:53
答 : 楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚,居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2024-03-08 14:55
答 : 能不能接受得根据自己的购买力,不过如今还是买房越早越好,不要等房子再涨了,就买不起了。
2024-03-05 08:03
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2024-02-18 09:14
答 : 这个小区位置不错,我觉得出行什么的还都挺方便的
2024-02-13 16:40
答 : 周边配套齐全,平时购物很方便。
2024-02-08 18:02
答 : 存在安全隐患可以解除合同
2024-02-06 11:19
1条回答2024-05-30
1条回答2024-05-24
1条回答2024-05-23
2条回答2024-05-20
2条回答2024-05-19
0条回答2024-05-17
2条回答2024-05-13
0条回答2024-05-10
1条回答2024-05-07
1条回答2024-04-26
0条回答2024-04-25
1条回答2024-04-22
2条回答2024-04-20
1条回答2024-04-07
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