答 : 若物业不退装修押金,您可以先尝试与物业协商,要求给出明确的拒绝退还理由。如协商无果,可以向当地住房城乡建设部门或消费者权益保护机构投诉,提供相关证据,包括装修合同、押金收据等,说明情况并要求处理。同时,您也可以考虑向媒体曝光此事,引起社会关注,促使物业尽快退还押金。
2024-05-18 16:13
答 : 洋房物业费是指业主按照一定比例缴纳的管理和维护房屋及小区公共设施所需的费用。通常包括物业管理费、水电费、清洁费、绿化维护费等。洋房物业费的收费规则一般由开发商或物业公司制定,并经业主大会审议通过。根据相关规定,物业费的收费标准应当合理公平,费用项目应当明细清晰,收费方式应当便利透明。业主应当按时足额缴纳物业费,否则可能会影响小区公共设施的正常运转和维护。物业公司应当依法合规开展收费工作,定期向业主公布收费情况,并接受业主监督。在缴纳物业费时,业主有权要求物业公司提供明细账单,确保费用的合理性和透明性。
2024-05-14 06:45
答 : 在房屋置换过程中,税务问题需注意:确保旧房交易税务清算,如增值税、个人所得税等;新房购买时需缴纳契税、印花税等。与父母置换房屋时,税务处理视具体情况而定:若双方为直系亲属,可能享受一定的税收优惠,如契税减免;若涉及买卖,则按正常房屋交易纳税。建议在置换前咨询当地税务部门或专业律师,确保合法合规,避免不必要的税务纠纷。
2024-05-06 03:55
答 : 高层住宅未来发展趋势中,其是否会成为大麻烦十年后难以准确预测。但考虑到中国经济正从高速增长转向高质量发展,民众对住房质量的期望提升,以及住房城乡建设部对标准引领和支撑的强调,未来高层住宅的发展可能会更加注重质量、安全性和可持续性。同时,随着技术进步和建筑设计理念的创新,高层住宅可能会采用更先进的结构和材料,提高其抗震、防火等性能。因此,未来高层住宅可能会更加安全、舒适和宜居,但也需要持续关注和维护。
2024-04-30 13:09
答 : 拆迁款的公平分配是一个涉及家庭成员之间关系的敏感问题。根据相关规定,对于拆迁款的分配,首先应明确拆迁款的来源,一般来自于政府或开发商的补偿。在分配时,应当充分考虑到两兄弟的实际情况,包括他们在拆迁房屋中的居住面积、实际损失等因素。为了公平分配拆迁款,可以首先协商确定一个公平的分配比例,可以根据两兄弟在拆迁房屋中的居住面积、经济状况等因素进行合理分配。另外,也可以考虑以家庭共同支出或家庭成员的实际付出作为参考依据,确保分配过程公正合理。如果两兄弟在分配拆迁款的过程中存在分歧,可以寻求第三方的帮助,比如有经验的房产律师或调解员,协助双方达成一致意见。在协商过程中,应当充分尊重彼此的意见,保持沟通,寻求最终的和解方案。总的来说,公平分配拆迁款需要考虑多方面因素,包括实际损失、家庭成员的付出等,建议双方协商一致或寻求第三方帮助,以达成公平合理的分配方案。
2024-04-28 01:15
答 : 容积率:2.8;绿化率:30%;楼栋总数:3栋;总户数:773户;物业公司:上海高地物业管理有限公司;物业费:5.00元/㎡·月
2024-03-10 14:55
答 : 土地确权,专业处理看简历
2024-02-28 16:10
答 : 小区绿化挺好的,绿化率挺高的。
2024-03-17 16:45
答 : 根据报道,江苏镇江一购物中心楼板突然坍塌事件可能与以下因素相关:首先,可能与建筑结构质量问题有关,如设计不合理、施工质量差等;其次,可能与维护保养不到位有关,如未定期检查维修、使用寿命过长等;再者,可能与施工过程中存在安全隐患有关,如工人操作不规范、施工材料质量问题等。此外,购物中心可能存在设计缺陷或未按照规范进行改建等情况,也可能导致安全隐患。综上所述,购物中心楼板坍塌事件的安全隐患可能与建筑结构质量、维护保养、施工安全、设计规范等多个因素相关。为确保公共场所安全,应加强建筑质量监管、定期检查维护、严格施工管理等措施。
2024-03-27 05:27
答 : 预防强对流天气对高层建筑造成损害,首先需要关注气象预警,及时采取应对措施。在强对流天气来临前,应检查建筑物的排水系统,确保畅通无阻,预防因暴雨引发的水患。此外,对于高层建筑的外墙、窗户等易受损部位,应提前进行加固和维护。在强风天气中,应避免在高层建筑周围停放易被风吹动的物品,以防高空坠物伤人。同时,建议居民在强对流天气时尽量留在室内,避免外出,确保自身安全。
2024-04-04 05:40
答 : 甘肃玉泉政府让无房游客免费住学生宿舍的做法,对游客安全保障具有积极影响。首先,这一措施缓解了旅游高峰期住宿难的问题,避免了游客因找不到住宿而露宿街头或选择不安全住宿的风险。其次,政府提供了免费住宿,减轻了游客的经济压力,减少了他们可能因为经济问题而选择不安全住宿的可能性。最后,天水市秦州区文旅局也制定了应急预案,确保游客的安全和旅游体验。这一做法体现了政府对旅游业发展和民生问题的关注,展现了人性化管理和服务意识。
2024-04-07 02:32
答 : 你好 购房合同是否备案
2024-04-07 15:31
答 : 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。
2024-04-09 14:22
答 : 占地面积:6112平方米;建筑面积:38000平方米;容积率:3.8;绿化率:30%;物业公司:广州市穗德物业管理有限公司;物业费:15元/㎡·月
2024-04-14 14:30
答 : 对于淮安地区的征地安置费计算,一般是根据当地政府相关规定和土地征收补偿标准来执行的。安置费的计算通常包括被征地户的房屋面积、建筑物的结构、使用年限等因素。在土地征收过程中,政府会根据不同情况进行评估,确定被征地户的房屋价值,并按照一定比例计算出安置费用。此外,安置费的计算还可能受到当地土地市场行情、房地产市场价格等因素的影响。因此,具体的征地安置费计算标准还需根据淮安当地政府的规定和相关部门的具体执行情况来确定。
2024-04-16 00:55