答 : 据广州住房公积金管理中心回复:您好!缴存人购买住房时可向房地产开发企业咨询了解住房是否属于星级绿色建筑或装配式建筑。广州住房公积金管理中心
2024-05-31 15:00
答 : 汕头市的物业费管理一般是由物业公司负责。物业费是指业主按照其持有的房产面积或套数分摊共同负担的物业管理费用,用于维护小区的公共设施、保洁、安保等服务支出。物业公司根据相关规定制定物业费收费标准,并向业主进行公示和收费。业主应按时足额缴纳物业费,否则物业公司有权采取催缴措施。同时,物业公司应当依法合规开展物业管理工作,确保物业费使用透明公正,服务质量到位。业主可通过业主大会、物业服务投诉渠道等途径监督物业费使用情况,确保物业费合理有效管理。
2024-06-01 07:07
答 : 购买二手房后又购买新房,涉及到契税缴纳问题。根据相关规定,购买新房时需要办理预售合同,签订购房合同并缴纳契税。如果您是全款购买新房,一般需要在签订购房合同后的15天内缴纳契税;如果是按揭购房,契税则会随按揭款一起缴纳。此外,购买新房后需要办理房产证,办理流程包括网签备案、办理不动产权证、领取房产证等步骤。在购买新房时,您需要提供相关材料,如身份证、购房合同、契税缴纳证明等。同时,购买新房前需确认二手房的房产证是否已办理过户,以免影响新房的购买和办理房产证手续。在办理房产证时,您可以咨询开发商或相关部门了解具体办理流程和所需材料,确保按规定及时完成手续。
2024-05-25 07:50
答 : 为加强居民楼燃气安全措施,首先应该加强对居民的安全宣传教育,提高他们对燃气使用的意识和技能。其次,建立定期巡检和维护制度,确保燃气设施的正常运行和安全性。同时,安装燃气泄漏报警器和灭火设备,及时发现并处理潜在危险。加强燃气管道的安全检查和维护,确保管道的完好无损。另外,建立紧急响应机制,提高应急处置的效率。最重要的是,加强居民楼的管理和监督,确保物业公司或相关部门能够及时发现和解决安全隐患,保障居民的生命财产安全。通过以上措施的综合实施,可以有效提升居民楼燃气安全水平,减少类似事故的发生。
2024-05-24 05:34
答 : 家庭共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,包括双方婚前已有的财产、婚后共同取得的财产以及其他属于夫妻共同所有的财产。在离婚或者一方死亡时,家庭共同财产需要根据相关规定进行分割,一般情况下,夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产属于共同财产。
2024-05-11 23:57
答 : 之前有路过这个小区,各方面都还可以。
2024-04-23 17:21
答 : 了解当地拆迁部门
2024-04-17 10:24
答 : 看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题,给你参考:您好!职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的,可以申请办理租房提取。租房提取业务的受理条件及申请材料等详细内容,您可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号查阅了解。感谢您的理解与支持!
2024-04-07 14:43
答 : 要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。
2024-04-08 13:49
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2024-04-05 16:26
答 : 国家有耕地红线的强制性规定,基本农田是不允许作为宅基地来建房的。
2024-03-09 17:47
答 : 选择合适的不动产交易律师,首先要考虑律师的专业资质和经验。一个合格的不动产交易律师应当具备扎实的法律知识和丰富的实践经验,能够为您提供全面的法律服务。其次,要考虑律师的口碑和信誉度,可以通过咨询朋友或亲友的推荐,或者查阅律师事务所的评价来了解律师的服务质量。另外,选择与您沟通顺畅、态度认真负责的律师也是很重要的。在与律师沟通时,可以就费用、服务内容、工作方式等方面进行详细了解,以便选择最适合您需求的律师。在签署委托合同前,也要仔细核对律师的执业证书和相关资质,确保律师的资质合法有效。在整个交易过程中,与律师保持密切联系,及时沟通交流,以确保交易顺利进行。除此之外,还可以通过律师协会等渠道查询律师的执业情况,以便更全面地了解律师的背景和能力。选择合适的不动产交易律师,可以为您的房产交易保驾护航,确保交易安全顺利进行。在生活中,我们还可以通过积极维护房产权益、关注相关政策法规变化等方式,保障自身利益。希望以上建议能够对您有所帮助。
2024-02-24 06:17
答 : 开发商延期三年多未交房,购房者可以向法院起诉,维护自己的合法权益。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2024-02-23 17:28
答 : 首批城中村改造专项借款落地天津后,城中村改造的资金来源可以通过以下几种方式来保证。首先,政府财政拨款是城中村改造的主要资金来源之一。政府可以通过预算安排,将一定的资金用于城中村改造项目,以满足改造的资金需求。这种方式可以保证城中村改造的资金稳定可靠。其次,国家开发银行和其他金融机构的专项借款也是城中村改造的重要资金来源。通过与国家开发银行等金融机构合作,城中村改造项目可以获得专项借款,用于改善居民住宅条件、配套设施和产业结构等问题。这种方式可以提供较大规模的资金支持,促进城中村改造的快速推进。此外,城中村改造还可以吸引社会资本的参与,通过引入民间投资者,筹集更多的资金用于改造项目。社会资本可以通过投资或与政府合作的方式,为城中村改造提供资金支持,同时也能够推动改造项目的效率和质量。最后,城中村改造还可以通过土地收益、房地产开发等方式获取资金支持。通过合理规划和利用城中村土地资源,可以实现土地增值,从中获取资金用于改造项目。此外,将改造后的城中村用于房地产开发,也可以通过出售或租赁等方式获得资金回报。综上所述,城中村改造的资金来源可以通过政府财政拨款、国家开发银行和其他金融机构的专项借款、社会资本的参与以及土地收益和房地产开发等方式来保证。这些多元化的资金来源可以确保城中村改造项目的资金需求得到满足,推动改造工作的顺利进行。
2024-02-04 05:42
答 : 咨询助手提示访客: 律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-01-03 16:01