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答 : 在“新政后首周末上海杭州合肥楼市现场”上,取消限购政策无疑对提振销量起到了显著作用。通过放宽购房限制,潜在购房者的入市意愿被激发,新房和二手房市场均呈现出活跃的态势。然而,这也可能带来一些潜在问题。首先,取消限购可能加剧部分热点城市的房价上涨压力,给购房者带来更大的负担。其次,短期内市场的快速升温可能引发投机行为,不利于市场的长期健康发展。因此,政府在取消限购的同时,还需加强市场监管,确保市场的平稳运行。同时,也应关注政策的长期效应,避免过度刺激市场导致的不稳定因素。
2024-05-21 02:30
答 : 购房者在选择购房贷款方案时,需要综合考虑利率水平、还款期限、首付比例等因素。合适的购房贷款方案可以帮助购房者降低还款压力,提高购房的可负担性。政策的调整可能为购房者带来更多选择机会,但也需谨慎评估个人财务状况,避免过度负债和风险。购房者应根据自身实际情况和未来规划,选择适合的贷款方案,确保财务稳健。同时,密切关注市场变化和政策调整,做出明智决策,为购房过程提供更多保障和可持续性。
2024-05-18 05:46
答 : 房屋裂缝鉴定费用主要取决于鉴定机构的资质和服务水平、房屋裂缝的具体情况以及所在地区的市场行情。一般来说,房屋裂缝鉴定费用在数百至数千元不等。鉴定费用通常包括现场勘察、检测分析、出具鉴定报告等环节。建议选择有资质、口碑良好的专业机构进行鉴定,以确保鉴定结果的准确性和可靠性。此外,在选择鉴定机构时,也可以多方比较,了解不同机构的收费标准和服务内容,以便做出理性的选择。
2024-05-02 07:37
答 : 咨询助手提示访客: 已有多位律师解答,其中部分律师的解答非常详细,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-03-28 14:13
答 : 针对土地纠纷,您可以首先与涉及的其他当事人进行沟通,尽量保持冷静和理性,争取达成和解。若无法协商解决,可以向当地村委会或居委会进行咨询,他们会根据实际情况给予指导和帮助。同时,您也可以向当地相关部门如土地管理部门或房产管理部门咨询,了解土地权属登记和相关手续,确保自家权益不受损害。另外,如果情况复杂需要法律介入,可以寻求法律援助或咨询律师,以便更好地维护自己的合法权益。在处理土地房产纠纷时,保留相关证据和资料也非常重要,有利于解决纠纷并维护自身权益。
2024-03-15 01:06
答 : 中国投资者撤资美国商业房地产的原因可能涉及多方面,包括中美经济关系的变化、投资策略的调整以及美国市场预期的变动。撤资可能受到政策环境、市场走势、汇率波动等多种因素的影响。对于中国买家抛售美国商业房地产的影响,可能包括对美国市场的供给增加和需求减少,进而影响房价和租金水平。同时,这也可能对中国投资者的资产组合和回报产生影响,需要综合考虑市场、经济和政策等多方面因素。
2024-03-12 05:26
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!贷款方面:如您符合当地住房公积金贷款申请条件的,可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。具体贷款事宜请咨询购房当地公积金管理部门。提取方面:我市缴存人或配偶有以下情形之一的,均可办理购房提取:1.在广州市购买拥有所有权的自住住房;2.在本人或配偶户籍所在省购买拥有所有权的自住住房;3.广州市无自有产权住房,在广东省其他城市购买拥有所有权的自住住房。只要符合上述购房提取规定且资料齐全,职工购房,产权人及配偶均可申请提取在本市缴存的住房公积金。所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南:按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html非按揭购买自住住房提取办理指南,链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804794.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748046.html广州住房公积金管理中心
2024-03-04 14:51
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧,网上应该有不少房源,建议实地去看一下。
2024-02-28 18:04
答 : 阳光·龙都嘉苑B区还可以,你可以找个具体的房源和中介谈谈,房子这东西建议还是实地多看看。
2024-02-26 18:31
答 : 在购买房产时,如果夫妻双方共同申请贷款购买房屋,通常情况下需要夫妻双方共同签字。这是因为根据相关规定,夫妻双方在婚姻关系中享有共同财产的权利,共同签字可以确保双方在购房过程中的权益和责任得到充分保障。此举也有利于银行或金融机构更好地评估贷款风险,确保贷款安全。因此,若夫妻双方共同贷款购房,建议双方共同签字,以确保交易的合法性和安全性。
2024-02-24 23:19
答 : 房东不退押金,怎么解决?押金是租房过程中常见的问题。首先,您可以与房东协商沟通,了解具体原因。如果协商无果,可通过书面形式要求退还押金,并保留好相关证据,如租房合同、付款凭证等。若房东仍不退还,您可以向相关部门投诉举报,或者通过法律途径解决。根据相关规定,房东需在约定时间内退还押金,如有拒绝或无理扣留,您有权利维护自身合法权益。在解决问题的过程中,建议保持理性冷静,依法维权,维护自身权益。
2024-02-21 23:18
答 : 容积率:2.3;绿化率:31%;停车位:停车费用150;楼栋总数:1栋;总户数:24户
2024-02-14 14:00
答 : 听说这的房子还不错,规划的建筑类型也多种多样,房屋的质量也还不错,买的人还是挺多的,刚需的话可以过来看看。
2024-02-11 13:07
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-02-06 16:33
答 : 根据相关规定,您以外甥女的名义代持购买的房产,房本已满两年,现希望进行过户。在过户过程中,需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。首先是契税,契税是按照房屋交易价格的比例收取的,具体比例根据所在地区的政策而定。一般来说,契税的税率在1%至3%之间。以128平方米的房产为例,假设契税税率为1.5%,则需要缴纳的契税为房屋交易价格乘以1.5%。其次是个人所得税,个人所得税是针对房产转让所得收取的。根据相关规定,个人在满足一定条件后,将房产过户给直系亲属(如外甥女)时,可以免征个人所得税。具体条件包括房产满两年、过户给直系亲属等。因此,您在此情况下可以免征个人所得税。总结起来,过户房产需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税根据房屋交易价格的比例收取,税率在1%至3%之间。个人所得税在满足一定条件后,可以免征。具体的税费金额需要根据房屋交易价格和当地政策来计算。建议您咨询当地房产部门或税务部门,以获得准确的税费金额。
2024-01-09 04:22
2条回答2024-05-30
1条回答2024-05-16
1条回答2024-05-11
1条回答2024-05-08
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1条回答2024-04-30
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1条回答2024-02-28
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