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答 : 根据相关规定,父母将名下的建设用地赠送给子女后,子女在未过户、未办理相关手续的情况下,仍然无法享有该土地的使用权。因为建设用地的所有权归属于出让人,未过户的土地仍然属于父母所有,子女没有使用权。为确保合法权益,建议子女尽快办理过户手续,以确保土地使用权的合法性。
2024-05-24 05:56
答 : 待拆迁的房屋在拆迁前通常不能进行正常的买卖交易。因为拆迁项目需要经过相关部门的审批和规划,房屋的产权归属和补偿标准等事项都需要明确之后才能进行交易。在拆迁过程中,房屋的所有权和使用权会发生变化,因此待拆迁的房屋一般不能直接买卖。待拆迁房屋的交易一般会在拆迁安置方案确定后,按照相关规定和程序进行,届时业主可以按照政府的安置方案或者补偿标准来选择适合自己的安置方式。因此,在拆迁前,业主需要耐心等待相关部门的通知和安排,不宜擅自进行买卖交易。
2024-05-15 03:02
答 : 超过50个城市推出住房“以旧换新”模式,传递出政府促进房地产市场健康发展的信号。这一新政策有望刺激二手房市场的交易活跃度,增加市场供应,缓解新房市场的压力。同时,通过鼓励新旧住房置换,有助于提升居民居住品质,优化房地产市场结构。然而,政策在探索阶段,二手房市场仍面临调整压力。预计随着政策的深入实施和市场的逐步适应,二手房交易将更趋活跃,市场供需关系将更趋均衡。
2024-05-09 05:15
答 : 购房过程中,房产证是购房者合法持有房屋所有权的重要凭证,具有法律效力。房产证的办理通常是在购房合同、网签合同等前提下完成的。购房发票是购房者购房支付定金、首付款等款项的凭证,购房者应妥善保管。购房合同是双方约定买卖房屋的书面文件,约定双方的权利义务,具有法律约束力。网签合同是网上签署的购房合同,也是购房者的重要凭证之一。在购房过程中,购房者要保管好购房发票、购房合同、网签合同等相关文件,以确保自身权益。
2024-04-20 04:18
答 : 面对房企资金来源紧张及一季度新建商品房销售面积下降的挑战,房企应灵活调整策略。首先,优化销售策略,如推出更具吸引力的优惠活动,提高销售转化率。其次,积极寻求多元化的融资渠道,如与金融机构合作,探索债券、股权等融资方式。同时,房企应关注政策动向,充分利用政策利好,如参与政府支持的住房保障项目,降低资金压力。此外,房企还应注重提升产品品质和服务水平,以满足消费者的刚性和改善性需求,从而稳定和提升市场份额。
2024-04-19 04:42
答 : 在成都申请公积金电梯加装的步骤如下: 1. 确定加装电梯方案并获得业主同意。 2. 向公积金中心提出申请,并提供相关资料,如身份证明、房产证、公积金缴存证明等。 3. 公积金中心审核申请资料,并核实加装电梯的必要性及可行性。 4. 通过审核后,公积金中心与申请人签订《成都市既有住宅增设电梯项目提取住房公积金协议》。 5. 按照协议约定,申请人可以分次或一次性提取公积金,用于支付电梯加装费用。 以上内容仅供参考,不同地区申请公积金的具体流程可能有所不同,如有需要,建议咨询当地相关部门。
2024-02-02 03:38
答 : 非法占用土地罪是指未经批准、未经许可或者超出许可范围,占用他人土地的行为。根据相关规定,构成非法占用土地罪需要同时满足以下几个要件:首先,必须存在占用他人土地的行为。这包括未经土地使用权人同意,擅自占用他人土地或者违反土地使用合同约定占用他人土地的情况。其次,占用行为必须是非法的。非法占用土地罪是指违反国家法律、法规或者违反土地使用合同的规定,进行占用行为。最后,占用行为必须是故意的。即占用人有明知或者应知自己占用他人土地的行为违法,但仍然故意实施占用行为。根据法律规定,非法占用土地罪的危害性较大,对社会秩序和公共利益造成了严重影响。因此,我国法律对非法占用土地罪进行了严厉打击,并规定了相应的处罚措施。总之,非法占用土地罪是指未经批准、未经许可或者超出许可范围,占用他人土地的行为。根据相关规定,构成非法占用土地罪需要同时满足占用行为的存在、非法性和故意性等要件。
2024-02-10 08:23
答 : 婚姻期间把房产过户给一方,在离婚后仍然可能被视为共同财产。根据相关规定,婚姻期间所产生的财产一般视为夫妻共同财产,无论是谁的名字登记在房产证上。因此,即使在婚姻期间将房产过户给一方,离婚后仍然存在将该房产视为共同财产的可能性。然而,具体情况还需根据相关法律法规和婚姻登记所在地的具体规定来判断。例如,如果在过户时存在特殊情况或约定,可能会对房产的归属产生影响。此外,如果能够提供充分的证据证明房产过户是双方自愿的、公平的交易,并且不存在恶意转移财产的情况,法院可能会根据具体情况作出相应的判决。因此,在处理婚姻期间的房产过户问题时,建议夫妻双方在过户前充分了解相关法律法规,咨询专业人士(如律师)的意见,并保留相关证据以备将来可能出现的争议。
2024-02-16 00:42
答 : 新房市场低迷的原因与春节期间全国楼市新房热度不及二手房有关。购房者对期房交付的担忧,以及开发商推盘积极性低和市场预期不稳定等因素,共同导致了新房市场的疲软。相比之下,二手房市场表现相对强劲,这可能与购房者对二手房的总价和可选择性更满意有关。春节期间,由于出行旅游的高涨热情,也影响了新房市场的活跃度。因此,可以说新房市场低迷的原因是多方面的,其中春节期间新房市场热度不及二手房是一个重要的因素。
2024-02-20 04:51
答 : 据我的了解,这个小区周边环境还可以。
2024-02-29 18:26
答 : 需要详细了解情况为您做针对性解答
2024-02-15 16:37
答 : 消费者在遭遇烂尾楼民宿的情况时,首先应当保留所有相关证据,如预订记录、现场照片等。其次,及时与民宿经营者沟通,要求退房并寻求合理的赔偿。如果沟通无果,可以向当地市场监督管理局、旅游局等相关部门进行投诉,要求介入调查并保障消费者的权益。同时,消费者还可以选择通过法律途径维护自己的权益,如寻求律师帮助,提起消费维权诉讼等。在此过程中,消费者应保持冷静,理性维权,避免与经营者发生冲突。
2024-03-14 04:15
答 : 您好,可以具体沟通一下
2024-02-28 12:03
答 : 房企巨额负债问题需要综合多方面因素来解决。首先,房企可以通过资产重组、资产证券化等方式优化资产结构,减少负债压力。其次,加强内部管理,提高资金使用效率,降低成本,增加盈利能力,从而缓解负债问题。此外,积极拓展多元化融资渠道,如银行贷款、债券发行、股权融资等,降低融资成本,扩大融资规模。同时,加强与金融机构的合作,共同寻求解决方案。最重要的是,房企需要保持稳健经营,加强风险管控,避免再次陷入资金链危机。通过多方面努力,房企可以逐步化解巨额负债,实现可持续发展。
2024-03-30 04:38
答 : 绿化这方面还是没问题的
2024-04-14 18:06
1条回答2024-05-31
0条回答2024-05-29
2条回答2024-05-17
2条回答2024-05-08
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