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答 : 咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-04-28 11:20
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2024-05-22 17:03
答 : 开发商延期交房后加价是否合法要根据相关规定来看。一般来说,开发商延期交房后加价存在一定法律风险。在购房合同中,开发商延期交房应当承担相应责任,不能随意加价。购房者可以通过法律途径维护自己的权益,要求开发商按照合同约定履行交房义务。如果开发商擅自延期交房并要求加价,购房者可以要求开发商按照原合同约定交房,或者要求开发商承担延期责任并赔偿相应损失。购房者在此类情况下应当保留相关证据,如购房合同、付款凭证等,以便维护自己的合法权益。
2024-05-13 07:56
答 : 杭州取消限购政策后,有客户购买了8套老破小,主要原因可能有几个方面。首先,取消限购政策使得购房门槛下降,吸引了更多购房者进入市场,其中包括投资客。老破小房源通常价格相对低廉,对于投资客来说,购买多套老破小可以分散风险,获得更多的潜在收益。其次,老破小房源可能位于杭州核心地段,虽然条件较差,但地段优越,未来升值空间仍然可观。此外,市场热度和炒作情绪也可能导致购房者冲动购买多套房产,希望在市场上获得更多利润。综上所述,取消限购政策释放了购房需求,结合老破小房源的特点和市场热度,客户购买多套老破小的现象并不奇怪。
2024-05-11 06:11
答 : 国有土地上的违建一般情况下是需要强制拆除的。国家对土地实行所有权归国家、出让使用权给个人或者单位的制度,因此在国有土地上擅自建造房屋属于违法行为。根据相关规定,国家对土地的管理是严格的,违法建筑会影响土地的规划利用,破坏城市环境和基础设施。因此,政府通常会采取强制拆除违建的措施,以维护土地管理秩序,保障城市发展和公共利益。对于国有土地上的违建,政府会依法进行拆除,并要求违建者承担拆除费用,同时可能会根据具体情况追究相应的法律责任。在拆除过程中,政府会依法程序通知相关当事人,进行合法拆除,确保拆除过程合法、有序。如果违建者不配合拆除,政府可能会采取法律手段进行强制拆除。因此,对于国有土地上的违建,建议违建者及时主动与相关部门联系,配合政府的拆除工作,避免因此导致不必要的法律风险和经济损失。同时,也提醒广大市民在建房时务必遵守相关规定,避免违法建房行为,以免遭受不必要的损失和困扰。
2024-05-10 07:12
答 : 房屋委托买卖纠纷是指在房屋买卖过程中,委托人与代理人之间因合同履行问题产生的纠纷。解决该纠纷的关键是依法维护委托人的权益,以下是一些建议:首先,委托人可以通过与代理人进行沟通,了解具体纠纷原因,并尽量协商解决。在协商过程中,委托人应明确自己的权益要求,同时也要考虑合理的解决方案,以达成双方都能接受的协议。其次,如果协商无果,委托人可以寻求第三方的调解或仲裁。根据相关规定,可以选择房地产中介机构、仲裁委员会等进行调解或仲裁。调解或仲裁的结果具有法律效力,可以解决纠纷并保护委托人的权益。另外,委托人也可以选择向有关部门投诉或举报代理人的违法行为。根据相关规定,房地产中介机构应当遵守行业规范,如果代理人存在违法行为,委托人可以向房地产行政主管部门投诉或举报,以维护自己的合法权益。最后,如果以上途径无法解决纠纷,委托人可以通过法律途径解决。可以委托律师提起诉讼,依法维护自己的权益。在诉讼过程中,委托人应提供相关证据,确保自己的主张能够得到法院的支持。总之,对于房屋委托买卖纠纷,委托人可以通过协商、调解、投诉或举报以及诉讼等途径解决问题。在解决纠纷的过程中,委托人应当了解相关法律法规,并根据自身情况选择合适的解决方式,以维护自己的合法权益。
2024-01-16 04:56
答 : 分层试卷可以正向激励学生的原因有以下几个方面。首先,分层试卷允许学生根据自己的水平选择考试难度,这样可以减少对学生的压力,提高他们的自信心和学习积极性。学生在选择适合自己水平的试卷后,会更有动力去充分发挥自己的潜力,努力取得好成绩。其次,分层试卷能够准确反映学生的实际学习情况。通过分层试卷,教师可以更全面地了解学生的学习水平和能力,有针对性地进行教学和辅导,帮助学生克服困难,提高学习效果。这种个性化的评价方式能够激发学生的学习兴趣和动力,促使他们更加主动地参与学习。媒体评专家建议生个孩子送一居室对分层试卷的影响是多方面的。首先,这种建议引起了社会的广泛关注,加强了对教育改革的讨论和思考。媒体的报道和专家的评价可以促使公众更加了解分层试卷的意义和作用,进一步推动教育改革的进程。其次,媒体评专家建议生个孩子送一居室可能会引发一些社会争议。这种建议可能导致教育资源的不均衡分配,加大了家庭经济条件较差的学生的学习负担。同时,这也可能会加剧家长对孩子学习成绩的过度关注和竞争,给学生带来更大的压力。总的来说,分层试卷可以正向激励学生,提高学习效果。媒体评专家建议生个孩子送一居室对分层试卷的影响是多方面的,既有推动教育改革的积极作用,也可能引发一些社会争议和问题。在推行分层试卷的过程中,需要综合考虑各方面的因素,确保教育资源的公平分配,关注学生的全面发展和健康成长。
2024-01-24 05:16
答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!2019年1月1日后提交的本市住房公积金贷款(含组合贷款)申请必须办理按月还贷提取。提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款按月还贷期间。按月还贷期间,每个提取人还可申请提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款。如为组合贷款,还可办理商贷部分按月还贷提取,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额,每月仅划扣一次。提取条件、提取额度及频次可查阅按揭购买自住住房提取办理指南(按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804763.html非按月还贷提取额度为同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。在不超过房屋核定的可提取额度前提下,公积金账户内余额可全部提取,每3个月可提取一次。提取条件、提取额度及频次可查阅按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html非按揭购房提取总额不超过实际支付的购房款。在不超过房屋核定的可提取额度前提下,公积金账户内余额可全部提取,每3个月可提取一次。提取条件、提取额度及频次可查阅非按揭购买自住住房提取办理指南,链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804794.html广州住房公积金管理中心
2024-01-25 14:43
答 : 咨询助手提示访客: 问题本身描述得不够详细,且解答律师偏少, 建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。
2024-02-01 20:49
答 : 开发商:珠海保利天悦投资控股有限公司
2024-03-11 14:44
答 : 为确保“青岛通报崂山毁林建墓地”事件不再发生,有效监管公墓建设,应采取以下措施:一、强化政府监管力度,增加巡查频次,及时发现并制止违规行为。二、严格执行审批制度,确保公墓建设在批准范围内进行。三、加大对违法行为的处罚力度,对违规建设、销售墓穴等行为进行严厉打击。四、加强公众监督,鼓励民众举报违规行为,提高监管效率。五、完善殡葬设施规划,合理布局公墓建设,满足民众需求,避免无序扩张。
2024-04-06 04:42
答 : 户型还真挺多的,我今天去看的,感觉都挺好的
2024-04-11 16:42
答 : 对于房产确权官司的收费情况,主要是根据相关规定,律师费、法院费用、公证费等是需要考虑的成本。首先,律师费是房产确权官司中的重要支出,律师费用一般按照案件的复杂程度和律师的工作量来确定,一般会在双方协商后达成一致。其次,法院费用包括立案费、裁判费等,也是需要承担的费用之一。另外,如果需要进行公证的话,公证费也是需要考虑的一部分支出。总体来说,房产确权官司的收费情况会因案件具体情况而有所不同,建议在选择律师和进行官司前,充分了解相关费用和流程,以便做好充分的准备。
2024-04-12 02:32
答 : 建筑面积:10000平方米
2024-04-15 13:42
答 : 根据相关规定,父母拆迁房屋并将房产登记在女儿名下,女婿在婚姻关系存续期间,享有对该房产的使用权,但并不直接享有所有权。如果女儿与女婿离婚,女儿仍然是该房产的合法所有者,女婿无权要求分割或继承该房产。若女儿不幸去世,其房产应按照法定继承顺序分配,一般情况下,女婿在继承顺位中并不优先,而是排在子女、父母等亲属之后。因此,在拆迁房屋写女儿名下的情况下,女婿的权益是有限的,需要注意与女儿的婚姻关系和法定继承顺序之间的区别。
2024-05-07 23:07
2条回答2024-05-20
1条回答2024-05-14
0条回答2024-05-09
2条回答2024-05-04
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2条回答2024-02-27
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