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答 : 法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-05-13 14:41
答 : 容积率:3.34;绿化率:32%;总户数:1518户;物业公司:西安嘉德物业管理服务有限公司;物业费:1.60元/㎡·月
2024-05-10 13:37
答 : “文昌人家楼顶长满了追嫦娥六号的人”,这种热情无疑会促进更多人关注月球背面探测的意义。月球背面探测不仅是对未知世界的探索,更是对人类航天技术的巨大挑战。它有助于我们更深入地了解月球的地质构造、物质成分和演化历史,为未来的月球开发和人类深空探索奠定基础。同时,月球背面探测也有助于推动科技创新和人才培养,激发年轻人对航天事业的热爱和投身其中。因此,关注月球背面探测的意义重大,而这种热情将激励更多人投入到这一伟大事业中。
2024-05-04 03:42
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2024-04-23 15:40
答 : 离婚后户口未迁出,对房产拆迁有影响吗?在我国,离婚后户口未迁出通常不会直接影响房产的拆迁。房产拆迁的相关规定主要涉及房屋的产权人,在房产登记中,产权人通常是房屋所有权人或者共有人。户口未迁出并不影响产权人的权益。但是,如果离婚后双方对房产拆迁存在争议,双方可以协商解决或者通过法律途径解决。在房产拆迁过程中,产权人的意愿和法律规定会对房产处理产生影响,而户口迁移不是直接关键因素。因此,离婚后户口未迁出一般不会直接影响房产的拆迁问题。
2024-04-08 23:04
答 : 可以限定期限支付欠付房租,若符合解除合同条件的,也可解除合同并要求承担违约责任。
2024-04-04 11:23
答 : 租赁门面房后,若营业执照丢失,需要重新办理新的营业执照。首先,您需要前往工商管理部门或市场监督管理部门办理挂靠手续,这是因为门面房的租赁关系需要在执照上有所体现。接着,您可以向工商管理部门提交相关材料,如身份证明、租赁合同、房产证明等,申请办理新的营业执照。办理过程中可能需要缴纳一定的手续费,并按照相关规定进行审批。办理完成后,新的营业执照将被重新颁发给您,确保您的经营合法合规。在此过程中,如有疑问或需要帮助,建议您及时咨询当地相关部门或专业人士,以确保手续顺利办理。
2024-02-29 06:40
答 : 在福州拟出让18宗619亩用地中,商品住宅用地供应增加将推动福州市房地产市场呈现多元化发展趋势。随着商品住宅用地供应增加,市场将迎来更多的住宅项目,从而提升购房选择的多样性,满足不同层次购房需求。此举也有望缓解福州市场的住房供应压力,促进房地产市场的健康发展。同时,新增的商业和酒店商务用地也将为城市商业发展注入新动力,提升城市综合经济实力。总体而言,商品住宅用地供应增加将促进福州市房地产市场的活跃度和稳定性,为城市经济社会发展注入新的活力。
2024-02-20 05:26
答 : 容积率:1.2;绿化率:30%;停车位:86个停车位,150一月。;楼栋总数:37栋;总户数:444户;物业公司:上海广友物业有限公司;物业费:0.5元/㎡·月;物业费描述:0.5元/平方米/月;楼层状况:多层建筑
2024-02-19 14:41
答 : 对于想要退房但还贷款一年了,压力太大的情况,您可以考虑以下几个方面来解决问题。首先,您可以与贷款银行进行沟通,了解是否有提前还款的政策。根据相关规定,贷款人在还款期内可以选择提前还款,可能需要支付一定的违约金或者手续费,但可以减轻您的还款压力。其次,您可以考虑将房屋转让给他人。通过与购房者协商,您可以将房屋的所有权转让给他人,让其继续承担贷款责任。不过,在转让过程中,您需要注意相关法律规定,确保合同的合法性,以免产生纠纷。另外,您也可以考虑将房屋出租,通过租金来缓解还款压力。在出租房屋时,您需要了解相关的法律法规,确保租赁合同的合法性,并且与承租人签订正式的租赁合同,以保护双方的权益。此外,如果您的还款能力实在无法维持,可以咨询专业的理财机构或者房产中介,了解相关的解决方案。他们可能会根据您的具体情况提供一些可行的建议,帮助您解决还款问题。总之,想要退房但还贷款一年了,压力太大的情况下,您可以通过提前还款、房屋转让、出租房屋等方式来缓解还款压力。但在采取行动之前,建议您仔细了解相关法律法规,并与相关机构进行沟通和咨询,以确保您的权益得到保障。
2024-02-14 03:41
答 : 拆迁安置房未及时建设的情况下,您可以采取以下措施来解决问题。首先,您可以与拆迁安置房的开发商或相关部门进行沟通,了解具体情况和原因。可能是由于资金、审批、施工等问题导致拆迁安置房未能按时建设。通过与相关方面的沟通,您可以了解到更多的信息,从而更好地解决问题。其次,您可以查阅相关规定,了解拆迁安置房建设的时间要求和责任分配等内容。根据相关规定,开发商或相关部门应当按照约定的时间完成拆迁安置房的建设。如果发现存在违规行为,您可以向相关部门进行投诉或举报,要求其依法履行建设义务。此外,您还可以寻求法律援助或咨询律师的意见。根据相关规定,如果拆迁安置房未能按时建设,您可以依法主张自己的权益。律师可以帮助您分析案件的法律性质和权益,提供专业的法律建议,并协助您通过法律途径解决问题。总之,面对拆迁安置房未建的情况,您可以通过与开发商或相关部门的沟通、查阅相关规定以及寻求法律援助等方式来解决问题。希望您能够顺利解决困扰,维护自己的合法权益。
2024-02-11 04:53
答 : 根据提供的信息,可以得出首套房贷利率下限在2024年1月下调的情况。降低首套房贷利率下限可能会对楼市产生一定的促进作用。首先,降低利率下限会降低购房者的贷款成本,提高购房的可负担性,从而刺激购房需求的增加。其次,降低利率下限可能会增加购房者的购买力,促进房屋销售量的增加。此外,降低利率下限还有助于缓解购房者的还款压力,提高购房者的偿债能力,进一步推动楼市回暖。然而,楼市回暖还受到其他因素的影响,如经济发展状况、政府政策等。因此,降低首套房贷利率下限只是其中的一种因素,是否能够促进楼市回暖还需要综合考虑其他因素的影响。
2024-01-24 07:10
答 : 看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题,给你参考:您好!部分提前还款业务无次数限制。广州住房公积金管理中心
2024-01-02 14:52
答 : 停车位:停车费用40;楼栋总数:2栋;总户数:182户;物业费:20元/㎡·月;物业费描述:20元/平米/月
2024-01-04 13:45
答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!采用按月还贷方式偿还公积金贷款的,公积金缴存账户作为唯一还款账户,借款人应及时关注用于还贷的各住房公积金账户的缴存和还贷情况以确保有效扣款。如公积金账户余额不足的,建议在还款日提前3个工作日通过办理补缴业务补足资金。可登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号办理,也可提供身份证明(原件)、活期储蓄存折(卡)(原件),到中心各办事处、管理部办理。线上办理需操作添加个人子账户(已有子账户的可忽略此步骤)、托收登记(已办理托收登记的可忽略此步骤)和补缴业务,将差额部分补缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款。具体操作详见微信公众号(缴存业务)操作指引http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7143247.html注意:一般工作日当天14:00以前办理的补缴当天到账,14:00以后办理的补缴到账时间顺延到下一工作日(工作日为非周末、法定节假日时间,周末法定节假日不进行业务记账)。广州住房公积金管理中心
2023-12-26 14:54
1条回答2024-05-19
0条回答2024-05-01
0条回答2024-04-28
1条回答2024-04-26
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2条回答2024-02-25
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