答 : 物业管理费实地去问一下比较准吧。
2024-05-10 15:56
答 : 深圳市最新的房产政策旨在优化住房限购,通过放宽深户购房政策、允许特定公司购房等措施,鼓励购买郊区房产,促进去库存。这些政策对市场的影响是明显的,引发了二手房成交量的上升,创下三年新高。另外,国家自然资源部对去化周期超过36个月的城市停止新增商品住宅用地出让,也将有助于降低去化周期。这些举措有助于加快深圳楼市去库存的步伐,稳定房价并保持增长,同时也体现了政府对市场的调控力度。超过41个城市可能暂停新增宅地出供的消息也表明了全国范围内对房地产市场的整体调控态势。
2024-05-08 02:53
答 : 这个小区周边配套挺全的,之前有路过,周边的环境也挺不错的。
2024-05-02 15:42
答 : 你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2024-04-27 13:05
答 : 山东在选择城市更新试点片区时,会考虑片区的发展潜力、城市规划需求、民生改善需求等多方面因素。为确保选择的片区能实现最佳的城市更新效果,山东会制定详细的综合更新改造方案,明确推进时间节点和责任分配,保障方案的可执行性。同时,加强项目审批和建设进程的监督,确保质量安全。通过试点片区的先行先试,打造示范标杆,为全省乃至全国的城市更新工作提供经验和借鉴。
2024-04-20 02:04
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!您可按照以下操作流程的2.5托收登记业务,2.8补缴业务办理,微信公众号(缴存业务)操作指引http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7143247.html按月还贷提前还款由主贷款人申请即可,主贷款人账户余额不足时,会从次贷款人或共同提取人账户中扣除。借款人可向房产抵押权利人申请出具涂销资料。如房产抵押权利人为“广州住房公积金管理中心”、“广州市住房置业担保中心”或“广州住房置业担保有限公司”的,借款人可拨打电话85503869或通过广州住房置业融资担保有限公司微信公众号办理;如房屋抵押权人为银行,向银行申请出具;如抵押权人包含上述多个权利人,应分别通过对应渠道申请出具。银行网点联系方式可参考中心网站或微信公众号的贷款网点信息(http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/dkjgjbwd/index.html)。如有疑问,建议拨打12345进一步咨询。广州住房公积金管理中心
2024-04-17 15:00
答 : 全款购买的房产是可以通过公积金贷款的方式进行部分贷款的。具体来说,如果您已全款购买了房产,可以根据相关规定向公积金中心提出贷款申请,将房产作为抵押物,从而获得一定比例的贷款额度。公积金贷款的额度和条件会根据您的个人公积金缴存情况、贷款用途等因素而有所不同。因此,如果您是全款购房后希望通过公积金贷款购置其他房产或有其他资金需求,可以向当地公积金管理中心咨询具体的贷款政策和条件,以便更好地规划您的资金运用。
2024-04-08 01:07
答 : 要将共有房产变成个人所有,需要进行产权转移登记。首先,共有人需要达成一致意见,签订书面协议,明确转移产权的具体事项,包括转移比例、转移方式等。接着,前往当地房管局办理产权转移手续,提交相关材料,包括不动产权证书、协议书等。办理过程中需要缴纳相应的税费,如契税、印花税等。办理完成后,共有人中的一方将成为该房产的唯一所有人,具有独立的产权证书。需注意的是,产权转移涉及到房屋的所有权变更,一定要按照规定程序办理,确保合法有效。
2024-04-07 05:51
答 : 法拍房出让金的计算主要包括两部分:一是法院拍卖底价,二是竞买保证金。法院拍卖底价是法院根据评估结果确定的最低拍卖价,竞买人应当以不低于底价的价格出价。竞买保证金是竞买人在竞买前需缴纳的一定金额,通常为法院拍卖底价的一定比例,用于保证竞买人的出价真实性。在法拍房竞拍成功后,竞买人需要支付竞得价款,即出让金,包括最终出价金额和之前缴纳的竞买保证金。如果竞拍失败,竞买保证金将会退还给竞买人。因此,法拍房出让金的计算是根据法院拍卖底价和竞买保证金来确定的。
2024-04-04 01:59
答 : 针对河池征地赔偿问题,首先需要明确的是河池地区的征地政策和标准。一般来说,土地征收的赔偿可以分为两部分,一是土地补偿费,二是房屋及附着物补偿费。土地补偿费一般按照土地的等级、位置、面积等因素进行评估,而房屋及附着物补偿费则根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来确定。在进行赔偿计算时,通常会委托评估公司或相关部门进行评估,评估结果将作为赔偿标准的依据。此外,根据相关规定,征地赔偿应当合理、公正,保障被征地农民和居民的合法权益。对于涉及土地征收和房产纠纷的问题,建议当事人及时了解相关政策法规,保留相关证据资料,并可咨询当地律师或相关部门,以确保自身权益不受损害。
2024-03-30 01:36
答 : 衡阳市规定,修建房子需要支付安置费。安置费是指开发建设单位根据相关规定,为了安置因征收、占用土地而需要安置的人员而支付的费用。安置费的计算一般包括以下几个方面:首先是征收补偿款,即被征收房屋的补偿款项;其次是安置房建设成本,包括安置房的建设费用;最后是相关税费,包括土地增值税等。安置费的具体计算方法会受到当地政策的影响,需要根据衡阳市具体的规定来执行。建议您在修建房子前,咨询当地相关部门或房地产开发商,了解清楚安置费的计算方法和标准,以便进行合理的预算和安排。
2024-03-10 00:32
答 : 房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-03-09 11:24
答 : 需要看当地具体政策而定
2024-02-22 13:17
答 : 1月上海二手房成交量同比增长86%反映了市场需求的强劲增长和购房热情的持续高涨。这种增长可能受到多种因素的影响,如政策调整、经济形势等。对未来二手房交易可能产生的影响包括:首先,市场供需关系可能会发生变化,可能导致房价上涨或者交易量增加;其次,购房者可能会更加积极参与市场,促进市场活跃度;再者,房地产市场整体的繁荣可能会带动相关行业的发展,对经济产生积极影响。然而,也需警惕市场泡沫风险,加强监管力度,确保市场稳定发展。综上所述,1月上海二手房成交量同比增长86%可能会带来市场活跃度提升、价格波动等影响,需要政府、购房者和开发商共同关注和应对。
2024-02-20 05:23
答 : 这个地方地段还是不错的,周边的规划和环境也还可以,便民的设施到处可见。
2024-02-18 14:39