答 : 根据提供的信息,广州市科技局宣布将于5月25日至6月1日举办广州科技活动周,活动将包括多场科技活动和科普传播。在5月25日的开幕式上,将有众多知名院士作为“科普爱心大使”进行科普传播。此外,还有科技开放日和广州科学嘉年华等活动。虽然5月25日也是沪牌拍卖日,但由于广州科技活动周的吸引力和丰富性,科普资源单位的地段价值可能不会直接因为沪牌拍卖而提升。市民和参与者更可能会选择参加科技活动,而不是参与拍卖。因此,科普资源单位的地段价值可能受到广州科技活动周的影响,而非沪牌拍卖的举办日期。
2024-05-20 12:25
答 : 土地产权是指土地使用权人对土地的占有、使用、收益和处分的权利,出让金是指国家出让国有土地使用权所取得的经济补偿。土地出让金是用来购买土地使用权的费用,购买后,土地使用权人就可以合法使用土地,并享有相应的权益。土地出让金的数额通常由土地出让合同约定,一般包括土地出让价格、土地出让金支付方式等内容。土地产权与出让金之间的关系是,通过支付出让金,土地使用权人取得土地使用权,即获得了土地的合法产权。在合同约定的期限内,土地使用权人可以依法使用土地,但需遵守相关法律法规,不得违反土地使用权的约定。因此,土地产权与出让金是密切相关的,出让金是土地产权的一项重要经济补偿。
2024-05-18 04:37
答 : “武汉保障性租赁住房批量入市”对于满足住房需求具有积极影响。这一政策通过调整配建方式,允许使用土地出让金或购买存量房源来满足保障性租赁住房的需求,从而增加了租赁住房的供应量。这将有助于缓解部分市民的住房压力,特别是那些无法购买自有住房但又有稳定租赁需求的群体。同时,优化房地产开发企业“白名单”管理和简化新建商品房项目的审批服务,也有助于提高保障性租赁住房的建设效率和质量,进一步满足市民的住房需求。
2024-05-07 05:28
答 : 对于没有房产证的房子,一般来说是不能直接用作抵押担保的。因为在办理抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求提供完整的房产证作为抵押物的证明。房产证是房产所有权的法律凭证,具有重要的法律效力,可以证明房屋的所有权归属情况。没有房产证的房子可能存在产权纠纷、法律风险等问题,银行难以确认其价值和合法性,因此不愿意接受这类房产作为抵押物。如果确实需要将没有房产证的房子用作抵押担保,一般需要先办理相关手续,完善房产证的相关手续,确保房产的合法性和完整性。可以向当地房管部门咨询具体办理流程和要求,按照相关规定进行办理,获取完整的房产证后再进行抵押贷款的申请。这样可以避免因房产证问题而导致抵押贷款无法正常办理的情况发生。
2024-05-02 08:49
答 : 钱二宅地终止出让可能会对低碳国际社区的发展带来一定挑战。由于钱二宅地的终止可能会导致该社区规划中的某些配套设施或功能受到影响,进而影响社区整体的发展进程和质量。另外,如果原计划在该地块上建设的项目对于社区的发展和吸引力具有重要意义,那么终止出让可能会使得社区的整体发展计划受到一定程度的延误或调整,从而对低碳国际社区的发展构成一定挑战。然而,要克服这些挑战,可以通过重新规划或寻找替代方案来确保社区的发展顺利进行,同时也需要房企和相关部门共同努力,保障低碳国际社区的可持续发展。
2024-04-30 11:31
答 : 法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
2024-04-13 10:35
答 : 征地拆迁补偿标准并不固定,也没有统一的计算标准,因为涉及到市场价格、政策等诸多因素。当然,最好与当事人协商确定赔偿金额,以免引起赔偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整,由市、县人民政府公布。根据我国法律规定,地方政府应根据经济发展水平和当地人均收入增长速度,每2至3年调整一次征地补偿标准,逐步提高征地补偿水平。根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2024-04-05 10:17
答 : 备案的,价格没猫腻。
2024-04-07 16:20
答 : 沈阳举办2024年春季房交会对促进地方经济发展和房地产投资具有重要意义。首先,房交会汇聚了众多房企和楼盘,为当地经济带来了新的投资机遇和活力,促进了地方房地产市场的发展。其次,通过发放购房优惠券和推出展会专属优惠,能够刺激住房消费,增加购房者的购买意愿,进而推动地方房地产市场的交易活跃度。此外,线上线下同步服务为购房者提供了更便捷的购房渠道和信息获取途径,提升了购房体验和效率。最重要的是,房交会还提供了政策咨询和购房帮助,为市民提供更多购房信息和支持,增强了购房者的信心和决策依据。因此,举办房交会不仅能够促进地方经济发展,还能够带动地方房地产投资,为城市的可持续发展和繁荣做出积极贡献。
2024-03-23 05:29
答 : 咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
2024-03-02 09:58
答 : 小区位置还是挺好的,可以去看一下。
2024-03-11 16:23
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2024-03-07 17:57
答 : 对于您刚租的房子想要提前解约的情况,根据相关规定,租赁双方应当遵守合同约定的租期,如有特殊情况需要提前解约,一般需要经过房东同意并签订解约协议。在解约协议中,通常会约定提前解约的条件、赔偿方式等具体事项。因此,您可先与房东进行沟通,商议解约事宜,并尽量达成双方都能接受的解约协议。另外,提醒您在签署任何文件前务必仔细阅读条款,确保自身权益不受损害。
2024-03-04 01:19
答 : 节后综合征是一种常见的情绪和心理问题,对于复工第一天在出租屋哭了很久这种情绪压力,可以采取以下措施来调节: 1. 调整作息时间,避免突然进入高强度工作,给身体和心理足够的适应期。 2. 适当调整饮食,增加营养摄入,提高身体免疫力。 3. 加强与家人和朋友的沟通,分享感受,寻求支持和安慰。 4. 进行适当的运动和放松训练,如瑜伽、冥想等,缓解压力和焦虑情绪。 5. 如果情绪问题严重,可以考虑寻求专业心理咨询和治疗。 通过以上措施,可以有效调节节后综合征,减轻复工第一天的情绪压力,提高工作和生活质量。
2024-02-20 03:29
答 : 北京朝阳盘古大观3号楼资产将首拍,其高评估价值无疑对投资者具有极大的吸引力。评估价值高达38.20亿元,这表明该资产具有稳定的投资回报和升值潜力。对于投资者而言,高评估价值意味着资产的质量和未来的盈利能力得到了认可,这将进一步激发市场的竞争态势。多家房产商可能会参与竞拍,试图获得这一具有潜力的商业机会。投资者需仔细评估自身的竞拍实力和策略,充分考虑市场反应和竞争态势,以确保成功获得心仪的资产。
2024-02-06 05:49