答 : 住建部通过分类处置住房项目,有效盘活闲置土地的途径主要包括以下几点:首先是依法走司法途径,对无法交房的项目进行处理,确保购房人权益,从而释放闲置土地。其次是运用房地产融资协调机制,对符合条件的项目给予融资支持,帮助房地产企业解决债务问题,促进土地资源的合理利用。此外,地方政府、房企、金融机构需各负责任,共同确保项目如期交付,避免烂尾风险,从而有效激活土地资源。最后,自然资源部将出台措施妥善处理闲置土地,支持地方政府适当方式处理,注重土地的节约集约利用,推动土地资源的有效利用和保护。综合利用这些措施,可以有效分类处置住房项目,盘活闲置土地,促进土地资源的可持续利用。
2024-05-19 04:50
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-04-10 16:50
答 : “'俄副防长有10亿卢布豪宅?克宫回应'事件揭示了国防部官员住房问题的重要性。官员的住房应当合理、透明,并与其职务相称,以避免引发贪腐、受贿等问题。对于国防部官员而言,管理军队财产和军人住房等事务的责任更加重大,需要保持廉洁、公正。政府应加强监督和审查机制,确保官员财产来源合法,避免滥用职权。此外,公众对官员财产来源的关注也有助于维护社会公平和诚信。克宫强调关注官方信息的重要性,提醒人们应理性看待媒体报道,等待侦查部门和法院的最终判决。”
2024-04-28 03:08
答 : 阳泉改造房屋的补偿一般是根据相关规定,由政府按照房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估后确定的。一般来说,阳泉改造房屋的补偿主要包括两部分:一是房屋的补偿款,二是安置补助。房屋的补偿款是指政府对房屋的征收给予的经济补偿,而安置补助则是指政府为被征收房屋的居民提供的住房安置或者货币补助。在确定补偿金额时,政府会进行评估,并与房屋所有权人进行协商,最终达成补偿协议。因此,阳泉改造房屋的补偿标准会因具体情况而异,建议您在面对此类情况时,及时与相关部门联系,了解详细的补偿政策和程序。
2024-04-23 01:52
答 : 关于郑州配售型保障房的申请及申请人条件,我了解到:申请者需满足郑州市户籍、家庭收入及资产的一定限制,同时需为无房或住房困难家庭。申请流程通常包括提交申请材料、经过社区或单位初审、再由住房保障部门进行复核,最终确定保障资格。申请者需准备身份证、户口簿、收入证明等相关材料。具体申请条件和流程可能因政策调整而有所变化,建议前往郑州市住房保障和房地产管理局官网查询或咨询相关部门获取最新信息。
2024-04-22 05:53
答 : 租房定金一般是承诺租赁意向的一种金钱形式,缴纳后即表示租户对房屋的租赁意愿。如果因为承租人原因导致租赁合同无法履行,定金通常不予退还。这是因为定金的缴纳是一种保证行为,旨在确保租赁双方能够按照约定履行合同义务。在租房过程中,如果出现租户反悔、变卦等情况,导致无法继续租赁,房东通常有权要求定金不予退还。当然,如果是因为房东原因导致合同无法履行,房东应当返还定金并赔偿租户损失。总的来说,租房定金不能退的情况主要是基于保障租赁双方的合法权益。
2024-04-19 00:40
答 : 北京1143套公租房将于本月配租,公租房配租在一定程度上是公平的。为确保公平性,北京采取了多项具体措施。首先,公租房的分配对象是符合条件的低收入家庭,这样可以确保资源分配的针对性和公正性。其次,公租房的配租程序公开透明,所有家庭都可以通过官方网站进行申请,避免了人为干预和不公平行为。同时,设立不同项目和时间段的配租计划,有利于覆盖更多区域和家庭,减少资源集中现象,提高公平性。最后,北京保障房中心对配租过程进行监督和审核,确保符合规定的家庭能够公平获得公租房资源。综上所述,北京在公租房配租中采取了一系列措施,以确保公平性和透明度,促进资源的公正分配。
2024-04-14 05:28
答 : 妈妈在监狱里如何处理房产给子女的问题涉及到继承、遗嘱和房产产权等方面。根据相关规定,监狱里的人也享有财产继承权,可以通过遗嘱等方式处理自己的财产。如果妈妈有意将房产留给子女,可以书写遗嘱明确意愿,并在法律规定的程序下进行公证或登记。在遗嘱合法有效的情况下,子女可以依法继承房产产权。另外,如果妈妈在监狱里无法亲自处理房产问题,也可以委托信任的人代为办理,确保房产继承的顺利进行。继承房产需要注意遵循相关规定和程序,保护合法权益,避免出现纠纷和法律问题。
2024-04-05 00:46
答 : 面对恒大地产财务造假事件,投资者应重新审视投资策略,强化风险意识。首先,要关注公司的内部控制和治理结构,确保公司运作规范透明。其次,加强财务分析,对比历史数据,识别异常增长或波动,警惕潜在造假行为。此外,关注监管动态,及时获取公开信息,了解公司是否存在违规行为。最后,分散投资,降低单一资产的风险。通过这些措施,投资者可更好地应对财务造假风险,保护自身利益。
2024-03-20 05:47
答 : 这个小区还是很不错的,该有的配套都有。
2024-03-18 17:23
答 : 楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚,居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2024-02-28 13:27
答 : 根据相关规定,租房合同中一般应当载明租金数额、支付期限、租赁用途、租赁期限等基本内容,但并未要求必须包含发票信息。因此,租房合同未写明发票的情况下,租户通常不能要求房东提供发票。租户在签订合同时,可以与房东商议是否需要开具发票,并在合同中明确约定。若租户需要发票作为报销凭证或其他用途,建议在签订合同时务必与房东协商好相关事宜,以免日后发生纠纷。
2024-02-22 23:19
答 : 你现在遇到什么法律问题,具体细节问题可进一步沟通,在充分查明事实和证据的基础上帮你依法处理维权。咨询免费。
2024-01-26 13:59
答 : 宅基证是一种土地使用权证书,持有宅基证意味着您有权在该土地上建造房屋并享有使用权。然而,周围人的宅基证有变动可能是由于以下几个原因。首先,宅基证的有效期限通常是有限的。根据相关规定,宅基证的有效期一般为30年,到期后需要进行续期或者重新办理手续。如果您的宅基证已经持有了30年,那么可能需要办理续期手续,否则宅基证可能会失效。其次,宅基地的使用权也可能发生转让或者变更。根据相关规定,宅基地的使用权可以在符合法律法规的前提下进行转让或者变更。因此,周围人的宅基证有变动可能是因为他们将自己的宅基地使用权转让给了他人,或者因为其他原因导致了宅基地使用权的变更。最后,宅基地的变动还可能与城市规划、土地征收等政策有关。根据相关规定,政府有权根据城市规划和土地利用的需要对土地进行征收或者重新规划。如果周围地区发生了城市规划调整或者土地征收,可能会导致宅基地的变动。总之,宅基证持有了30年而周围的人有变动,可能是因为宅基证的有效期限到期、宅基地使用权的转让或变更,或者与城市规划、土地征收等政策有关。如需了解具体情况,建议您咨询当地相关部门或者专业人士,以获得更准确的解答。
2024-02-09 06:15
答 : 你好,可以两个人的名字的,不受再次买房影响
2024-01-22 14:39