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答 : 根据近期深圳楼市的情况,可以看出二手房价格的波动受到了新政的影响。尽管市场上有涨价的传闻,但多数新盘并未真正涨价,而是保持原有折扣,甚至一些二手房业主在成交时还愿意降价。此外,市场上流传关于首套首付1.5成、二套首付2.5成的新规定,虽然需要银行审批且可能存在退房情况,但这一政策仍然对二手房价格形成了一定的影响。综合来看,新政的刺激使得深圳楼市活跃起来,二手房价格波动受到了政策的调控和市场的反应,表现出一定程度的稳定和活力。
2024-05-25 04:47
答 : 在“政府补贴地铁近千亿”的背景下,TOD开发模式对城市规划的启示深远。它强调以公共交通为导向,优化城市空间布局,促进沿线经济发展。通过地铁等高效交通方式,实现人口、产业、资源的合理配置,提升城市整体效能。TOD模式不仅减少交通拥堵和环境污染,还能提升居民生活质量,增强城市竞争力。在城市规划中,应充分利用政府补贴,发挥TOD模式的优势,打造宜居、宜业、宜游的现代城市。同时,要注重规划的前瞻性和可持续性,确保城市发展与社会、经济、环境相协调。
2024-05-24 01:02
答 : 婚后买房,离婚时如何分割财产是一件比较复杂的问题。根据相关规定,一般情况下,如果婚后购买的房产是以一方或双方共同名义登记的,且属于共同财产,离婚时应按照夫妻双方的约定或法院判决进行财产分割。在购房过程中,首付款的支付方式、还款来源等也会影响财产归属。如果房产登记在一方名下,但另一方有出资参与购买、装修或者还贷,法院在判决离婚财产分割时可能会考虑这些因素。因此,在购房时建议夫妻双方签订书面协议明确财产归属,以免发生纠纷。购房过程中应保留相关支付凭证,确保能够证明个人财产来源,有助于日后的财产分割。
2024-05-10 23:13
答 : 为建立反腐败斗争的长效机制,应强化以下几点:一是加强制度建设,完善反腐败法律法规,明确权力边界和运行机制;二是加强监督机制,建立全方位的监督网络,确保权力在阳光下运行;三是加强教育引导,提高党员干部的廉洁自律意识,树立正确的权力观、地位观、利益观;四是加强社会参与,鼓励公众积极参与反腐败斗争,形成全社会共同参与的良好氛围。通过这些措施,可以有效预防和打击腐败行为,推动党风廉政建设和反腐败斗争取得更加显著的成效。
2024-05-06 05:19
答 : 头部受伤与对方是否喝酒有关联,主要取决于具体情况。一般来说,如果头部受伤是因为对方在酒后行为不当导致的,例如酒后发生纠纷或斗殴而导致头部受伤,那么对方喝酒与头部受伤存在一定关联。在这种情况下,受伤方可以根据相关规定主张对方的过错责任,并要求对方承担相应的赔偿责任。然而,如果头部受伤与对方喝酒并无直接因果关系,例如是因为意外事故或其他原因导致的受伤,那么对方是否喝酒可能并不直接影响受伤责任的认定。在这种情况下,需要综合考虑事故发生的具体经过、证据等因素来确定责任归属。因此,在处理头部受伤相关问题时,除了考虑对方是否喝酒外,还需要综合考虑其他相关因素,如事发经过、证据等,以便准确判断责任和维护自身权益。
2024-05-05 08:48
答 : 价格摆在这,地段也自然就差不多了。
2024-05-04 17:22
答 : 北京住房限购政策调整预计将促进五环外新房市场的活跃度,特别是新建商品房的成交。新政允许符合条件的京籍家庭和单身人士在五环外购买额外一套住房,旨在满足实际居住需求,改善购房者的居住条件。此举有望推动北京房地产市场的渐进式活跃,并带动全国各地楼市的优化政策逐步恢复市场活跃度。然而,具体影响还需观察市场反应和政策执行力度。总体而言,新政有助于促进楼市的稳定发展,但也需要关注可能出现的市场波动和潜在风险。
2024-05-02 05:27
答 : 上海改造房屋时,根据相关规定,房屋属于被征收范围的,居民可以获得相应的补偿。补偿的具体方式包括货币补偿和安置补偿两种形式。货币补偿是指按照被征收房屋的市场评估价值进行补偿,居民可以选择接受货币补偿或者选择安置补偿。安置补偿是指提供新房或者其他住房资源作为补偿,确保被征收居民有合适的住房安置。在确定补偿标准时,会考虑到房屋的实际情况、周边环境、市场价格等因素,以保障被征收居民的合法权益。
2024-04-08 04:05
答 : 离婚后,房贷的处理通常需要根据离婚协议或法院判决来执行。如果离婚时房产仍存在未偿还的房贷,一般情况下,离婚双方需协商决定房贷还款责任。若双方能够达成共识,可以选择由一方承担全部还款责任,或者由双方按比例分担贷款偿还。在这种情况下,建议及时与贷款机构联系,办理过户手续或调整贷款还款方式,确保还款按时足额进行。如果离婚双方无法达成一致,根据相关规定,法院可能会根据具体情况判决房产归属和贷款还款责任。因此,在离婚过程中,及时咨询专业律师,协助处理房贷问题,可以更好地保障双方权益。
2024-04-05 05:32
答 : 确保高层建筑门窗的质量和安全性,关键在于严格执行相关规范和标准。开发商在建设过程中应确保窗户设计、施工符合防水、密封和抗风压标准,避免出现安全隐患。业主在改装阳台或落地窗时,应选择正规施工单位,遵守相关规范,确保安装合格。另外,定期检查和维护门窗的使用状况也是至关重要的,及时发现问题并进行修复,以防止安全事故发生。同时,专家建议选择适合大面积使用的玻璃材料,并采用合适的施工方式,以提高门窗的抗风能力。在极端天气条件下,业主应严格关闭门窗,避免形成负风压,确保居民的安全。综上所述,加强规范执行、定期维护和选择合适材料施工是确保高层建筑门窗质量和安全性的关键措施。
2024-04-03 06:50
答 : 户型:一居二居三居;占地面积:55000平方米;建筑面积:58669平方米
2024-03-24 13:18
答 : 居住证明是指证明个人在某一地区内的居住情况的文件。法院要求提供居住证明是因为在处理房产纠纷案件时,需要了解相关当事人的居住情况,以便更好地调查事实、审理案件。居住证明可以证明当事人在特定时间内的居住地点,有利于法院对案件进行准确的认定和判断。同时,居住证明也可以作为证据,帮助法院判断案件的事实依据,保障当事人的合法权益。在房产纠纷案件中,提供居住证明可以帮助法院了解当事人的实际居住情况,比如是否与房产有实际关联、是否在房产内居住等,从而更好地判断案件的性质和处理方式。此外,居住证明还可以协助法院核实相关事实,确保案件审理的公正性和客观性。因此,法院要求提供居住证明是为了保障案件的审理质量,维护当事人的合法权益,促进案件的顺利解决。在其他情况下,提供居住证明也可以用于办理各类证件、申请各类服务等方面。居住证明是证明个人在某一地区内实际居住的有效证据,具有一定的法律效力和证明力。因此,在生活中,有时候会需要提供居住证明来证明自己的实际居住情况,以满足各类要求和规定。
2024-03-22 23:22
答 : 办理房产证需要的手续和证件包括:首先,购房合同和发票是最基本的材料,用于证明产权归属关系;其次,双方当事人的身份证明、户口簿、结婚证等个人身份证件;此外,还需要提供房屋测绘报告、房屋建筑工程规划许可证和验收合格证明等相关房屋信息;最后,缴纳契税、印花税等税费,并提交完整的申请表格。根据相关规定,这些材料可以确保办理房产证的顺利进行。
2024-03-23 02:34
答 : 对于双方各一半的房产情况,如果双方无法协商一致,可以选择通过司法拍卖的方式处理。在拍卖过程中,房产将被评估并拍卖给出价最高的买家。拍卖完成后,需要办理过户手续,即将房产的所有权从原有所有人转移给新的买家。过户手续包括办理产权证书的变更等程序,确保新的产权人能够合法享有该房产的所有权。在整个过户过程中,需要遵循相关规定,确保手续合法完备。
2024-03-09 02:46
答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-02-08 15:11
0条回答2024-05-29
1条回答2024-05-26
0条回答2024-05-18
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