答 : “惠州近期发布的多项宽松政策可能会对广州楼市产生一定影响。首先,这些政策可能会吸引部分购房者从广州转向惠州购房,导致广州楼市需求减少,对广州房价形成一定的压力。同时,开发商可能会面临更大的竞争压力,需要调整策略以吸引购房者。对购房者而言,他们可以更容易获得低首付比例和较低的贷款利率,购房成本相对降低,增加购房的吸引力。对开发商来说,市场竞争加剧可能促使他们更积极地推出促销活动或调整价格,以应对市场变化。总体来说,惠州的宽松政策可能会在一定程度上影响广州楼市的供需关系和价格走势。”
2024-06-01 12:17
答 : 根据相关规定,房产属于夫妻共同财产,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,应当视为夫妻共同所有,无论以谁的名义登记。因此,如果您的老公将共同财产转账给他人,您作为妻子有权要回这部分财产。您可以通过协商、调解或法律途径来维护自己的权益。在处理财产纠纷时,建议您保留相关证据,如转账记录、财产来源等,以便维护自己的合法权益。
2024-05-25 07:56
答 : 未住房产物业费一般情况下是不可减免的。根据相关规定,物业费是由物业管理公司按照政府规定的标准收取的,主要用于维护小区的公共设施、保障住户的生活环境和安全。即使业主未居住在房产内,但物业费仍需按照规定缴纳。因此,未住房产的物业费通常是不能减免的。但是,具体情况可能会因地区而异,建议业主在遇到特殊情况时,与物业管理公司沟通协商,寻求解决方案。
2024-05-25 01:42
答 : 在六安修建房子时,若涉及到诉讼程序,一般需经过以下步骤:首先,当发生房屋建设纠纷时,双方可协商解决;若协商无果,可向有关部门投诉或申请调解;若调解无效,可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院将依法进行审理,听取双方意见,最终作出判决。若判决有异议,可根据相关规定提起上诉。总的来说,修建房子诉讼程序主要包括协商、调解、诉讼、上诉等环节,以维护各方合法权益。
2024-05-22 00:36
答 : 小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公园,虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
2024-05-15 14:58
答 : 房子性价比还可以,买房还是要看自己的钱袋子,好房子很多,不一定买这个,可是不买又有可能错过,做好自己的选择吧。
2024-03-13 08:44
答 : 福州市的拆迁安置费是根据相关规定进行计算的。一般来说,安置费包括房屋补偿款、过渡费、安置补助和其他相关费用。房屋补偿款是指被征收房屋的评估价款,过渡费是指搬迁过程中的生活费用,安置补助是指根据被征收人的身份和情况给予的一次性补助。此外,还可能包括临时安置费、搬迁费用、装修费用等其他费用。具体的计算方式需要根据当地政府发布的拆迁政策和标准来执行。在拆迁过程中,被征收人应当了解自己的权益,与相关部门进行协商,确保自己的合法权益得到保障。
2024-03-18 04:18
答 : 深圳二手房市场热度回升背后,二手房价格上涨的主要原因在于政策调整和市场需求。首先,限购政策的放宽和贷款利率的降低刺激了购房需求的释放,导致二手房的带看量和成交量大幅上涨。其次,随着成交量的增加,房源量也在快速上升,部分小区挂牌价上涨,涨幅在11.6%到25.6%之间。这表明市场供需关系发生变化,房价受到供需双方的影响而上涨。然而,业内人士对市场的真实性和持久性持观望态度,认为市场活跃度可能会随着刚需的释放而减缓。
2024-03-25 05:24
答 : 中介警告我做套房可能是骗贷。在购房过程中,一般情况下,银行会对贷款用途进行核查,如果贷款用于购买自住房,符合相关规定。但如果贷款用于购买投资性质的房产,如出租或炒房,就有可能触碰到骗贷的风险。因为银行会根据房产用途、价值等因素来评估贷款风险,如果贷款人提供虚假信息,故意隐瞒真实用途,就可能构成骗贷。而一些中介可能会为了推销房产或服务,建议客户进行套房操作,这样的做法存在一定的法律风险。因此,在购房过程中,建议遵循相关规定,如实告知贷款用途,避免涉及骗贷行为,确保自身合法权益。
2024-03-25 08:05
答 : 在贵阳住房公积金2023年年度报告发布的背景下,政府可以制定以下政策来支持刚需住房消费:首先,继续提高住房公积金缴存比例,以增加公积金累积额,为职工提供更多购房资金支持。其次,加大对中低收入和青年群体的贷款支持力度,提高首套房贷款比例,降低首付比例和利率,帮助他们更容易购买首套住房。同时,加强对公积金贷款的监管,确保资金使用合规,防止房地产市场泡沫。此外,鼓励开发商增加中小套型住房供应,满足刚需人群的住房需求。通过这些政策的实施,可以有效支持刚需住房消费,促进房地产市场稳定发展,满足市民的住房需求。
2024-03-30 05:52
答 : 离婚后公正把房子给儿子是存在一定法律风险的。根据相关规定,在夫妻离婚后,财产分割应当遵循公平原则,不能损害对方合法权益。如果一方将房产过户给子女,可能被视为变相转移财产,影响财产分割的公正性。此举可能引发对方的异议,甚至导致诉讼纠纷。因此,在离婚时如有财产分割问题,建议通过法律途径进行协商或诉讼解决,确保财产分割合法、公正。
2024-04-12 06:36
答 : 面对高管辞职的情况,万科化解债务问题的策略如下: 1. 稳定内部:万科强调管理层境外公务出行正常,这有助于稳定内部情绪,确保公司运营不受影响。 2. 积极应对负债:万科明确表示正在积极采取措施应对负债,目标是在今明两年内减少债务规模1000亿元,这展示了公司解决债务问题的决心和策略。 3. 法律途径维权:针对烟台万科被举报事件,万科选择通过法律途径维护公司权益,这有助于保护公司利益,避免经济损失。 综上,万科在化解房企债务问题上,注重稳定内部、积极应对负债并依法维权,以应对高管辞职带来的挑战。
2024-04-16 05:40
答 : 法律分析:拆迁安置诉讼流程如下:1、确认案件的被告者。2、由原告具状到房版产所在地人民法权院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料。5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解。7、开庭。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》 第五十一条 人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的,应当接收起诉状,出具注明收到日期的书面凭证,并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的,作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的,可以提起上诉。起诉状内容欠缺或者有其他错误的,应当给予指导和释明,并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。对于不接收起诉状、接收起诉状后不出具书面凭证,以及不一次性告知当事人需要补正的起诉状内容的,当事人可以向上级人民法院投诉,上级人民法院应当责令改正,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
2024-05-01 14:42
答 : 您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
2024-05-03 10:24
答 : 楼盘总体还不错,不过说实话还是要亲自体验下,要不好不好不知道,问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人,避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死,还是多比较吧。
2024-05-13 09:45