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答 : 根据相关规定,一般情况下,分到的建房地是不能随意转让给外村人的。建房地属于集体所有制土地,转让需要符合一定条件和程序。首先,需要获得集体组织或村民委员会的同意,然后按照相关规定进行手续办理。此外,还需要注意是否存在土地使用权出让合同或其他限制性规定,需仔细核实。总的来说,转让建房地涉及多方面因素,建议您在操作前咨询当地相关部门或专业人士,以免违反法规带来不必要的风险。
2024-06-01 23:53
答 : 对于农村拆迁补偿的计算方式,法律没有明确的规定,具体按各省市制定的补偿标准来计算。补偿的费用一般包括土地补偿费、安置补助费、住宅、其他地上附着物补偿和青苗等补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2024-05-31 11:22
答 : 是的,长沙市房屋交易管理中心的规范整治房源信息发布行为可以有效提升房地产市场的透明度。通过要求房地产经纪机构更新挂牌房屋交易信息、审查挂牌时间过长或多次挂牌的房源,并及时撤销未维护的信息,可以减少信息不实、误导消费者的情况。此举可以促使房地产市场更加规范、透明,有利于消费者做出明智的购房决策。同时,对于机构未按时下架问题房源的处罚措施也将推动相关机构更加严格执行规定,提高市场的诚信度。因此,长沙市的这一举措有望有效提升房地产市场的透明度,增强市民对房屋交易信息的信任感,促进市场健康有序发展。
2024-05-31 05:39
答 : 新媒体从业者的福利保障主要体现在工作环境、薪资待遇、社会保障和职业发展等方面。王妈团队事件的曝光引发了公众对新媒体公司员工福利问题的关注,这种关注有助于促使平台和企业更加重视员工福利。平台和企业应该建立健全的员工福利制度,包括提供合理的薪资待遇、提供必要的社会保障、提供良好的工作环境和职业发展机会。员工是企业最宝贵的资源,只有关注员工福利,才能建立稳定的团队、提高员工工作积极性和创造力,从而实现共赢局面。因此,事件的发生可以成为一个警示,促使平台和企业更加重视员工福利,建立和谐的劳动关系,实现企业可持续发展。
2024-05-29 04:04
答 : 一般来说,当房屋土地使用权到期后,通常有以下几种处理方式。第一种是续期,即通过相关程序和费用支付,延长土地使用权期限。第二种是回购,指政府或土地所有者以一定条件和价格回购土地使用权。第三种是重新出让,即将土地重新进行出让,新的土地使用权出让给其他个人或单位。第四种是拆除,即在土地使用权到期后,拆除房屋并归还土地。不同情况下,选择的处理方式可能会有所不同。
2024-05-12 06:45
答 : 根据最新数据显示,中国在推进城市房地产融资协调机制的实施方面取得了显著进展。截至目前,全国29个省份的214个城市已建立了该协调机制,并筛选出5349个项目进入“白名单”。其中,57个城市的162个项目已通过该机制获得了银行融资,总额达294.3亿元,较春节前增加了113亿元。银行如中国银行、建设银行等已批准对这些项目的贷款1236亿元,并将根据项目进度逐步发放。这一举措旨在支持房地产企业解决融资难题,保护购房人权益,并通过闭环管理优化项目管理,确保资金专注于项目开发建设,避免挪用。
2024-02-24 05:36
答 : 租房定金是承租人在与出租人签订租赁合同时支付的一笔款项,通常用于保证承租人履行合同义务。在合同期满后,如果承租人按照约定履行了合同义务,出租人应当将定金返还给承租人。如果承租人违约导致合同提前终止,出租人可以扣除部分或全部定金作为违约金。但是,出租人不得无故拒绝返还定金,否则可能构成违约,承租人可以要求出租人按照约定返还定金。如果在合同中没有明确约定定金的退还方式,双方可以协商解决,或者通过相关部门协调调解。在签订租赁合同时,双方最好明确约定定金的数额、用途、退还条件等,以避免日后发生纠纷。
2024-03-05 00:53
答 : 占地面积:3290平方米;建筑面积:1645平方米
2024-03-11 14:50
答 : 安徽改造房屋的补偿标准一般是根据相关规定,主要考虑房屋的建筑面积、房屋所在地段、房屋的使用年限等因素进行评估。在确定补偿金额时,会参考当地的市场价格和政府规定的补偿标准。一般来说,改造房屋的补偿金额应该能够覆盖被征收房屋的价值损失、搬迁费用、过渡期租房费用等相关支出。具体补偿金额还需根据实际情况进行评估和协商,建议您在与相关部门协商补偿事宜时,要保留好相关的房产证明和相关材料,以便维护自身权益。
2024-03-11 23:49
答 : 在租房过程中,利用北京房地产中介协会发布的风险警示名单是确保交易安全的重要一步。首先,租户应该仔细查看该名单,确保所选择的中介机构不在其中。其次,在选择中介机构时,可以向协会查询该中介的信誉和投诉记录,以确保选择的是值得信赖的机构。此外,租户在与中介签订合同前,应该仔细核对相关条款,确保不会发生拖欠押金和租金等问题。同时,租户可以通过与其他租户的交流或在线社区等途径,获取更多关于中介机构的信息和口碑评价,以便做出更明智的选择。最重要的是,保持警惕,不轻易相信过于便宜或诱人的租房信息,避免成为欺诈行为的受害者。
2024-03-19 05:58
答 : 整治“串串房”问题,落实相关法律责任界限的关键在于制定严格的法律法规,并加强执法力度。应明确装修材料的安全标准,禁止使用甲醛等有害物质超标的材料。同时,建立严格的监管机制,对违法行为进行严厉惩处。对于涉及虚假合同、欺诈租客等行为,应依法追究刑事责任。此外,加强租房市场的信息披露,提高租客的维权意识和能力也至关重要。通过法律、监管、信息披露等多方面的措施,可以更好地落实相关法律责任界限,保障租客的健康权益。
2024-04-11 04:22
答 : 在离婚时,夫妻双方共同债务的承担原则上应由双方协商解决。如果离婚时老公花钱充游戏形成的债务属于夫妻共同债务,根据相关规定,夫妻双方应该共同承担这笔债务。如果老公个人债务,离婚后一般应由老公个人承担。但具体情况还需结合当地法律法规和法院判例进行具体分析。如果老公不愿意承担这笔债务,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。建议在离婚过程中咨询专业律师,以确保自身权益。
2024-04-12 07:59
答 : 商品房的占地面积计算通常包括建筑面积和分摊面积两部分。建筑面积是指房屋各层平面投影面积之和,包括住宅、公共设施等建筑面积总和。分摊面积是指共有部分,包括楼梯间、走廊、电梯间等公共区域面积。购买商品房时,除了实际使用的建筑面积外,还需按照所购房屋的建筑面积比例来分摊公共部分的面积。因此,商品房的占地面积计算是建立在建筑面积和分摊面积的基础上,购房者在购买商品房时需要注意这两个方面的面积计算。
2024-05-04 01:53
答 : 关于如何变更土地使用权证书上的姓名,需要先明确土地使用权证书是指国家授予土地使用者使用土地的凭证,具有法律效力。如果需要变更土地使用权证书上的姓名,一般情况下需要向当地国土资源部门申请办理。具体操作流程如下:首先,准备好需要提交的材料,包括变更申请书、身份证明、土地使用权证书原件及复印件等相关证明文件。接着,前往当地国土资源部门办理窗口,向工作人员说明变更姓名的原因,并提交准备好的申请材料。国土资源部门工作人员会对提交的材料进行审核,如无问题,会受理您的申请,并告知后续办理流程。在办理过程中,可能需要缴纳相关手续费用,具体费用标准可咨询当地国土资源部门。经过国土资源部门审核确认后,会进行相应的变更处理,最终办理完成后,您可以领取新的土地使用权证书。需要注意的是,不同地区可能会有一些细微差异,建议您在办理前先咨询当地国土资源部门,了解详细的变更流程和要求。希望以上信息能对您有所帮助。
2024-05-10 08:08
答 : 合肥4宗宅地近28亿元成交,标志着城市发展的新动向。少荃湖副中心作为合肥东部发展的核心,其建设对房价的影响显著。首先,副中心交通发达,轨道交通站点紧邻,提升了区域交通便利性,增加了地块价值。其次,配套设施逐渐完善,为居民提供了更好的生活环境,增强了区域的吸引力。最后,合肥城建等企业的入驻,将利用品牌优势和全产业链资源,打造高品质住宅区,进一步提升房价水平。综合来看,少荃湖副中心的建设将带动房价上涨,为合肥市民提供更优质的居住选择。
2024-05-12 03:59
0条回答2024-06-03
1条回答2024-05-29
1条回答2024-05-24
0条回答2024-05-19
0条回答2024-05-14
1条回答2024-05-12
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1条回答2024-02-08
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