答 : 房地产土地使用税是根据土地使用权出让合同约定的土地出让金金额来确定的,按照一定比例计算并缴纳。一般来说,土地使用税的税率在5%至20%之间,具体税率取决于土地出让金的金额和地区政策。购买房产时,除了土地使用税,还需要缴纳契税、个人所得税、印花税等税费。契税是根据房屋买卖价格的一定比例计算,一般为1%至3%不等;个人所得税是指房产转让所得应缴纳的税费,按照一定比例征收;印花税是指购买房产时需要按照房屋买卖价格的一定比例交纳的税费。在购买房产时,需要综合考虑以上各项税费,确保按规定及时缴纳,以免造成不必要的法律风险。
2024-05-29 04:27
答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!只要符合我市现行提取规定且资料齐全,夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的,另一方(房产证上没有名字的)可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。提取条件、所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南:按揭购买自住住房提取办理指南(按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804763.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7767285.html按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html广州住房公积金管理中心
2024-05-15 14:54
答 : 针对邵阳征收房产给赔偿的问题,首先需要明确征收的性质和程序。根据相关规定,政府对房产进行征收时应当依法合理,并给予合理的补偿。在确定征收范围和补偿标准时,应当充分考虑到被征收人的合法权益,确保补偿金额合理、公平。被征收人可以通过相关程序提出异议或申诉,要求重新评估或调整补偿方案。在整个征收过程中,被征收人应当保留相关证据,确保自身权益不受损害。如有纠纷发生,可以寻求法律援助或调解途径解决。综上所述,邵阳征收房产给赔偿应当遵循相关规定,保障被征收人的合法权益。
2024-05-20 05:16
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧,网上应该有不少房源,建议实地去看一下。
2024-05-19 16:14
答 : 打官司能分多少财产主要取决于具体案件情况和法院判决。在房产纠纷中,一般会根据相关规定考虑夫妻双方的财产状况、婚姻关系、财产来源等因素来进行财产分割。如果双方无法协商一致,可能需要通过法院诉讼解决。在诉讼过程中,法院会综合考虑各种证据和事实,最终做出财产分割的判决。因此,无法简单地给出打官司能分多少财产的具体数字。在生活中,遇到房产纠纷时,建议及时咨询专业律师,了解自己的权益和法律规定,寻求合理解决方案。
2024-05-12 04:10
答 : 古铜二村还可以,你可以找个具体的房源和中介谈谈,房子这东西建议还是实地多看看。
2024-04-29 18:25
答 : 之前有路过这个小区,各方面都还可以。
2024-04-26 15:47
答 : 在婚姻关系中,如果公婆出资帮助购买夫妻共同所有的房产,根据相关规定,应当根据实际出资情况和夫妻双方的意愿来进行分割。在这种情况下,可以选择签订书面协议,明确公婆出资三万的具体金额和比例,以及双方对此的认可和约定。这样可以在日后避免出现分歧和纠纷。另外,根据相关规定,如果双方没有明确约定,法律一般倾向于认为夫妻共同所有的房产应当平分。但如果公婆的出资金额较大,双方也可以协商其他分割方式,例如按比例分配或者其他方式来解决分割问题。在分割过程中,建议双方保持沟通,尊重彼此的意见,最终达成一致意见,以维护家庭和睦。总之,对于公婆出资购买的房产,分割应当根据实际情况和双方意愿来协商解决,可以通过签订书面协议或者其他方式来明确分割比例和方式,以确保双方权益得到保障。
2024-04-18 02:22
答 : 法律分析:拆迁安置诉讼流程如下:1、确认案件的被告者。2、由原告具状到房版产所在地人民法权院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料。5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解。7、开庭。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》 第五十一条 人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的,应当接收起诉状,出具注明收到日期的书面凭证,并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的,作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的,可以提起上诉。起诉状内容欠缺或者有其他错误的,应当给予指导和释明,并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。对于不接收起诉状、接收起诉状后不出具书面凭证,以及不一次性告知当事人需要补正的起诉状内容的,当事人可以向上级人民法院投诉,上级人民法院应当责令改正,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
2024-04-16 19:57
答 : 绿景·优圣美邸小区还没开售呢,具体物业怎么样还是得去售楼处问一下
2024-04-04 16:55
答 : 针对福州一小区天桥被震裂的情况,官方迅速响应并展开处理措施,体现了高效和负责的态度。为进一步加强地震预警系统和城市规划,以降低地震对建筑物和城市基础设施的影响,可以采取以下措施:首先,加强地震监测网络,提高地震预警的准确性和及时性;其次,完善建筑物抗震设计标准,确保建筑物具备较强的抗震能力;同时,加强城市规划管理,避免在地震多发区建设高风险建筑;另外,加强公众地震安全意识的宣传教育,提高居民对地震的认识和自救能力。通过综合应对措施,可以有效减少地震对建筑物和城市基础设施的影响,提高城市的抗灾能力和安全性。
2024-04-04 06:26
答 : 地震导致新北市的工厂倒塌,将对当地房地产市场带来一定影响。首先,房地产市场可能会出现供需失衡,因为工厂倒塌可能导致劳工失业,一些家庭可能会面临收入减少的情况,进而影响他们购房的能力。其次,地震造成的建筑损坏可能会引发购房者对房屋质量和安全性的担忧,导致购房意愿下降。另外,地震后的维修和重建工作可能会吸引资金和资源,使得部分购房者选择等待市场稳定再行动,从而影响房地产市场的交易量和价格走势。总体来说,地震对新北市房地产市场将带来一定的不确定性和波动,需要进一步观察和应对。
2024-04-04 05:28
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2024-03-22 16:01
答 : 上海豪宅市场近年来持续火爆,尤其是位于浦东新区等核心地段的豪宅更是备受追捧。近日,位于芳甸路的九间堂小区内一栋占地681.11平方米的豪宅以1.44亿元的天价成交,经过117轮竞拍,最终被一位刘姓买家以21.1万元/平方米的单价拍下。尽管该豪宅存在违建问题,但其优越的地理位置和豪华装修仍吸引了众多买家的关注。此次高价拍卖为尚未兑付的投资者带来了一线希望,但对于整体兑付仍是杯水车薪。这也反映出上海豪宅市场的火爆程度和投资者对于高端房产的追捧。
2024-03-08 04:46
答 : 根据相关规定,如果您是在村里租赁土地自行建房,后来因拆迁导致房屋被拆除,通常情况下是可以获得相应的房屋补偿的。在这种情况下,您需要向相关部门提供租赁土地协议、自建房屋证明以及其他相关材料,以便进行合法合理的拆迁补偿。同时,需要注意的是,补偿标准和程序可能会因地区政策而异,建议您在拆迁过程中咨询当地相关部门或专业人士,以确保您的权益得到保障。
2024-03-07 06:11