答 : 阳台地砖比客厅地板高3毫米并不一定算是质量问题。在房屋装修中,由于不同空间的功能和环境要求不同,地面的高差设计也会有所不同。一般来说,阳台地砖比客厅地板略高一些是为了方便雨水排放和防止积水,这是合理的设计。但如果高差过大,可能存在安全隐患,如易造成绊倒等问题。因此,需要根据实际情况综合考虑,如果高差在合理范围内,不会影响使用和安全,可以接受;如果高差过大,建议与装修公司或施工方沟通,看是否可以调整或改善。总的来说,合理的高差设计有利于功能和美观,但需注意不要影响使用和安全。
2024-05-16 08:33
答 : 对于婚后房产归属问题,根据相关规定,夫妻双方在婚后取得的房产属于夫妻共同财产。无论是谁出资购买房产,房产登记证上只登记一方名字的情况,都不影响房产的共同归属性。在离婚或者其他特殊情况下,夫妻双方应当协商处理共同财产问题,如果无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼解决。因此,婚后房产的归属应当综合考虑夫妻双方的实际贡献和协商意愿,最终遵循法律规定进行处理。
2024-05-13 04:09
答 : 没有产权的房子也可以出售,但需要提前告知购买方
2024-05-12 09:46
答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!只要符合我市现行提取规定且资料齐全,夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的,另一方(房产证上没有名字的)可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。提取条件、所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南:按揭购买自住住房提取办理指南(按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804763.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7767285.html按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html非按揭购买自住住房提取办理指南,链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804794.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748046.html广州住房公积金管理中心
2024-05-10 14:49
答 : 根据相关规定,土地使用证和房屋所在位置的关系确实会影响到房屋的权益。如果您的房子盖在了土地使用证外,而现在要进行修路扩道,通常情况下,修路扩道可能需要占用部分您的土地。在这种情况下,您应该先核实口头通知的有效性和合法性,可以要求相关部门出具书面通知以确保您的权益。至于补偿问题,根据相关规定,如果您的土地被征用或者部分被占用,您有权获得相应的补偿。补偿的具体标准和方式一般由政府部门制定,可能包括经济补偿、安置补偿等形式。因此,建议您及时与相关部门联系,了解清楚修路扩道对您的具体影响以及您应该获得的补偿权益。在协商补偿事宜时,您可以依据相关规定,维护自身合法权益,确保获得公正合理的补偿。
2024-05-07 05:43
答 : 你好,协商不成起诉处理
2024-05-01 14:25
答 : 为刺激房产市场复苏,需采取一系列调整优化政策。取消或放宽限购、优化公积金贷款政策、取消贷款利率下限等举措能有效减轻消费者负担,刺激购房需求。此外,推出“以旧换新”等创新政策也能进一步激发市场活力。这些政策不仅有助于新房和二手房市场的部分复苏,更能促进房地产市场的健康发展。未来,应继续根据当地实际情况出台有针对性的政策,以实现房地产市场的持续稳定复苏。
2024-04-17 03:51
答 : 根据相关规定,结婚不到一年就离婚,房产归属会涉及婚姻法律规定和双方协商情况。若房产登记在女方名下,一般情况下,房产归女方所有。但在离婚时,男方可能会提出对房产进行分割或要求获得一定补偿。在协商解决时,可以考虑以下几种方式:一是双方协商一致,男方放弃对房产的要求;二是通过法律程序进行分割,根据婚姻法规定和具体情况判定归属;三是可以考虑支付一定补偿金额给男方,以达成双方协商一致的离婚协议。在处理房产问题时,建议双方保持沟通,尽量协商解决,避免产生不必要的纠纷。
2024-04-12 00:49
答 : 针对农村两家土地纠纷的解决,首先应当通过协商和调解的方式进行处理。双方可以选择找当地村委会或乡政府相关部门协助进行调解,协商达成一致意见。若协商无果,可以考虑通过法律途径解决。根据相关规定,可以向当地法院提起诉讼,由法院依法进行调解或审理,最终作出裁决。在整个解决过程中,双方需保留好相关证据和资料,以便维护自身合法权益。同时,建议在解决纠纷过程中保持冷静,理性沟通,避免情绪化的行为,以期达成最终和解。
2024-04-04 00:56
答 : 恒大地产近期面临严重的财务危机,被强制执行金额已达6.9亿元人民币,累计被执行金额超过497亿元。这一事件涉及多家子公司,包括呼和浩特市金碧天下房地产开发有限公司、宁夏润景房地产开发有限公司等。执行法院为广东省广州市中级人民法院。恒大地产因此被列入限制消费令,成为失信被执行人,并有终本案件记录。这一系列事件严重损害了公司的信誉和运营,使得恒大地产面临前所未有的困境。
2024-04-03 03:42
答 : 如果您发现老公出轨,想离婚并处理两套房子的情况,首先需要了解房产归属情况。根据相关规定,如果两套房子是夫妻共同所有的,离婚时需要协商处理产权归属。一般情况下,离婚时可以通过协议划分财产,包括房产。如果协商不成,可以通过法院诉讼解决。在划分房产时,要考虑婚姻期间的贡献、财产来源等因素。如果房产是一方个人所有,离婚后归属于该个人所有,不受离婚影响。建议您在处理房产问题时,尽量保持冷静,可以寻求法律援助或咨询专业律师,以便更好地维护自身权益。
2024-03-23 08:02
答 : 在这种情况下,是否可以主张合同不成立并全额退款取决于多个因素,包括预售协议的具体条款、房产公司的行为是否构成欺诈以及相关法律法规的规定。预售协议内容:首先要审查预售协议中的条款,查看是否有关于房屋建成日期的明确规定,以及是否存在违约责任的相关条款。如果房产公司未能履行协议中关于建成日期的承诺,可能构成违约。房产公司的行为:如果房产公司在销售过程中故意隐瞒了真实的房屋建成日期,或者提供了虚假信息,诱使你签订预售协议并支付款项,这可能构成欺诈行为。法律规定:根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释,如果一方在签订合同时存在欺诈行为,另一方有权请求法院或仲裁机构宣告合同无效或撤销合同。如果合同被撤销,双方应恢复到合同签订前的状态,即你可能有权要求房地产公司退还已付款项。证据收集:你需要收集证据来证明房产公司存在欺诈行为或未能履行协议承诺,例如广告宣传材料、销售人员的口头承诺、预售协议文本、付款凭证等。法律途径:如果你认为房产公司有欺诈行为或违约,你可以首先尝试与房产公司协商解决。如果协商不成,可以向消费者协会投诉或向法院提起民事诉讼,要求确认合同无效或撤销合同,并要求返还已支付的款项。
2024-03-22 18:14
答 : 小区绿化挺好的,绿化率挺高的。
2024-03-16 18:13
答 : 长效监管在确保集中治理电动自行车进楼入户有效执行方面至关重要。首先,建立健全的管理制度和规范,明确物业公司的权责,加强对电动自行车停放的监管和巡查力度。其次,加强宣传教育,提高居民的安全意识和法制观念,引导他们自觉遵守规定。再者,加强监督和检查机制,建立举报渠道和处罚机制,对违规行为进行严厉处罚,形成震慑效应。最后,加强产业标准的制定和执行,确保电动自行车的安全性和合规性。长效监管需要多方合作,包括政府、物业公司、居民和生产企业,共同努力确保电动自行车进楼入户问题得到有效整治和长期管理。
2024-02-28 04:31
答 : 重庆国企收购首批4207套房源将对租金市场产生积极影响。这一举措有望增加市场供应量,缓解租房供需矛盾,提高租房市场竞争力,有利于稳定租金水平。随着更多房源进入市场运营,租金上涨的压力可能会有所减轻,甚至在一定程度上促使租金下跌。此举也将为租户提供更多选择,改善租房环境,提升租房体验。总体来看,重庆国企收购房源将对租金市场带来积极影响,有望促进市场平稳发展,让更多人能够享受到合理的租房价格和优质的租房服务。
2024-02-22 06:00