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答 : 楼盘总体还不错,不过说实话还是要亲自体验下,要不好不好不知道,问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人,避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死,还是多比较吧。
2024-05-09 08:20
答 : 上海推出的商品住房“以旧换新”活动中,优惠措施包括:购房者若在规定时间内未能成功卖出旧房,可以选择无条件退房退款,保障其权益。此外,上海市房地产行业协会鼓励开发商为参与活动的居民提供更多优惠,如折扣、优惠利率等,降低购房成本。同时,房地产经纪行业协会也鼓励中介机构为这些居民提供专属优惠服务,如免费评估、优先推广等,加快旧房的销售速度。这些优惠措施共同提升了活动的吸引力,为市民提供了更多选择和便利。
2024-05-04 05:32
答 : 荒地种植20年后能否变成个人所有呢?根据相关规定,我国土地所有权归国家所有,个人可以通过出租、承包等方式取得土地使用权。种植荒地20年后,个人并不能直接取得土地所有权,但可以根据相关政策规定,申请土地承包经营权或者土地流转经营权。具体操作时,需要向当地农村土地管理部门进行咨询并办理相关手续。在合法取得土地使用权后,个人可以合法使用土地并享有相应权益。因此,种植荒地20年后,可以通过合法途径获得土地使用权,但并非直接变成个人所有。
2024-05-01 06:23
答 : 南京市公安局提出的新政策草案放宽了户籍制度,允许在南京有合法稳定住所并实际居住的非南京户籍人士直接申请落户。这将吸引更多人购买房产并落户南京,增加了购房需求。由于需求增加,可能会对南京的房价产生一定程度的影响,使得房价有望上涨。另外,新政策还允许配偶、未婚子女、父母等亲属一同办理户口迁移,进一步增加了购房人口,可能加剧南京的房地产市场紧张程度。然而,具体的房价影响还需进一步观察,包括政策实施后的市场反应和供需关系的变化。总体来说,这项新政策可能会对南京的房价产生一定的影响,但具体效果还需进一步观察和评估。
2024-04-28 05:32
答 : 如果您在酒店住宿期间遇到房门被开启的情况,首先应当及时向酒店前台或安保部门报告,并要求保留相关监控录像作为证据。根据相关规定,酒店作为经营者有保障客人人身和财产安全的责任,若因酒店管理不善导致房门被开启,您有权要求酒店承担相应的赔偿责任。您可以先与酒店协商解决,若协商无果,可以通过法律途径要求赔偿,包括索赔房费、财物损失以及精神损害赔偿等。在此过程中,建议您保留好相关证据,如报警记录、医疗证明等,以便日后维权时能够提供有效支持。
2024-04-07 01:03
答 : 城市规划对商户的影响至关重要,它决定了商户投资的方向和合法性。为避免市场开业不久即面临拆除的风险,商户在投资前需详细了解地方政府的规划政策,确保投资项目符合规划要求。同时,商户应积极配合政府办理相关手续,确保市场的合法性。针对已开业市场的拆除,政府应提前告知商户,并提供合理的赔偿和安置方案,保障商户的合法权益。商户也应积极维护自身权益,寻求法律帮助,确保在城市规划中得到公平对待。
2024-03-30 04:58
答 : 物业管理费不太清楚,不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2024-03-25 15:52
答 : 楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚,居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2024-03-14 13:18
答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!由于您咨询填写不详细,无法具体指引。缴存人符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:(一)在本市行政区域内购买自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房;本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内购买自住住房的。(二)在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。(三)在本市行政区域内,缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。(四)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。(五)下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。(六)非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的。(七)离休、退休的。(八)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。(九)出境定居的。(十)缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。(十一)国家和广东省、广州市规定的其他情形。有以上第(一)至(四)款情形的,缴存人及配偶均可以申请提取。1-4项为部分提取,5-10项为销户提取,请选择符合上述情形的提取条件,提取办理流程及所需资料详见提取相关指南,链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/温馨提示:缴存人办理购房提取、租房提取(无租赁合同或租赁合同未登记备案的)、建修房提取、加装电梯提取、销户提取等业务,可通过微信公众号自助录入信息并拍照上传资料提交发起申请。线上提取操作详见:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/广州住房公积金管理中心
2024-03-06 15:00
答 : 据我的了解,这个小区周边环境还可以。
2024-02-28 17:20
答 : 离婚后,您不能直接将共同房产的一半给予儿子。根据相关规定,夫妻共同财产的处理需要根据离婚协议或者法院判决来进行。一般情况下,离婚后的共同房产应当进行合理的分割或者转让。如果您希望将房产给予儿子,需要与前配偶协商达成一致,或者通过法院判决来确定房产的归属权。在协商或者诉讼过程中,法院会根据双方的具体情况,包括财产状况、子女权益等因素进行综合考虑,并做出相应的判决。因此,在处理共同房产问题时,建议您咨询专业的律师,根据具体情况制定合理的解决方案。
2024-02-01 00:11
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取额度如下:提取额度:2015年1月至2022年4月为600元/人/月,2022年5月起为900元/人/月,2023年5月起为1400元/人/月。1.申请人在2015年1月1日前开户的,可提取额度从2015年1月1日起算,算至提取当月。2.申请人在2015年1月1日后开户的,可提取额度从首次汇缴月份起算,算至提取当月。3.在2015年1月1日之后,提取当月之前,申请人曾以其他部分提取条件申请过提取的,可提取额度从末次提取的次月起算,算至提取当月。4.在2015年1月1日之后,提取当月之前,申请人曾以销户提取条件申请过提取,之后又重新开户的,可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算,算至提取当月。5.符合生育二孩及以上(至少一个子女未成年)的家庭,缴存人月提取额度从2024年1月起且不早于出生年月上浮40%。(符合上浮额度规定的需通过线上办理“无租赁合同或者租赁合同未备案”住房提取需录入二孩信息,非大陆居民身份证的未成年子女需提供出生证明材料。)每次申请提取时,本次提取金额加累计已提取金额不能超过上述计算范围。缴存人符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:(一)在本市行政区域内购买自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房;本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内购买自住住房的。(二)在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房;在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。(三)在本市行政区域内,缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。(四)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。(五)下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。(六)非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的。(七)离休、退休的。(八)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。(九)出境定居的。(十)缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。(十一)国家和广东省、广州市规定的其他情形。有以上第(一)至(四)款情形的,缴存人及配偶均可以申请提取。1-4项为部分提取,5-10项为销户提取,请选择符合上述情形的提取条件,提取办理流程及所需资料详见提取相关指南,链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/广州住房公积金管理中心
2024-01-18 14:49
答 : 根据相关规定,房租未到期不租了,一般情况下是不能直接用押金抵房租的。押金是作为租赁期满后的赔偿金或者用于抵扣租金拖欠等费用的保证金。在租赁期间,如果房租未到期而租户提前终止合同,通常需要按照合同约定支付违约金或者赔偿房东的损失。押金在这种情况下一般会用于抵扣违约金或者赔偿房东的费用,而不能直接用于抵扣未到期的房租。然而,具体情况还需要看你们签订的租赁合同中是否有相关约定。有些租赁合同可能会明确规定在租期内提前终止合同的情况下可以使用押金抵扣房租。如果合同中确实有这样的约定,那么你可以根据合同的规定来操作。总之,如果房租未到期而你想提前终止合同,最好与房东进行沟通协商,尽量达成双方的共识。如果双方能够达成一致,可以根据协商结果来处理房租和押金的问题。如果无法达成一致,建议咨询专业人士或者相关部门的意见,以确保自己的权益得到保障。
2024-01-18 00:22
答 : 新房卖房流程包括确定卖房意向、准备相关资料、找寻买家、确定售价、签订合同、办理过户手续和交房等步骤。在卖房过程中,需要注意以下几点:首先,了解市场行情和法律法规,以免出现问题;其次,准备好相关证件和资料,确保过户手续能够顺利进行;第三,选择合适的买家,并与其协商好房屋售价和交房细节;最后,在合同中明确双方的权利和义务,以避免纠纷。为了更快地售出房屋,可以选择通过房产中介或网络平台等方式寻找买家,同时根据市场情况和房屋状况等因素合理定价。
2024-01-13 10:46
答 : 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。
2024-01-06 14:20
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