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答 : 在土地被司法查封的情况下,房产一般不能进行抵押。因为土地是房产的重要组成部分,土地被司法查封会对房产的所有权产生影响,抵押贷款的抵押物必须是完全所有权清晰、无争议的财产,而土地被查封意味着存在权属纠纷或法律纠纷,这会使得房产无法符合抵押贷款的基本要求。此外,银行在审批抵押贷款时会对房产的权属情况进行审查,若土地被司法查封,将影响房产的价值和可抵押性,因此一般情况下不会同意进行抵押贷款。建议在土地被司法查封期间,及时处理土地纠纷或等待司法解封后再考虑抵押贷款的问题。
2024-05-29 03:54
答 : 佛山发布地产新政13条,其中购房可入户政策无疑将对佛山楼市产生深远影响。这一政策直接关联购房与本地户籍,有效吸引了外来购房者的目光,为楼市注入新的活力。它不仅能够提振市场信心,促进房地产交易的活跃度,还有助于缓解楼市库存压力,推动房地产市场的稳定发展。同时,放宽购房入户政策也有助于提升佛山的城市吸引力,吸引更多人才流入,进而推动城市经济社会的全面发展。可以说,这一政策是佛山政府对楼市的一次有力调控,有助于实现楼市的平稳健康发展。
2024-05-14 04:20
答 : 失地险是指因征地拆迁而导致房屋损失的风险。购买失地险的亩数并非固定,而是根据具体情况而定。一般来说,购买失地险需要考虑房屋所在地的土地性质、土地用途规划、政府政策等因素。业主在购买失地险时,建议咨询当地相关部门或保险公司,了解具体的购买要求和标准,以确保获得合适的保障。此外,购买失地险也可以根据自身的需求和风险承受能力来确定购买的亩数,以保障房产权益和生活安全。对于其他问题,业主也可以咨询专业的房产顾问或保险代理人,获取更详细的信息和建议。
2024-05-13 02:23
答 : 根据相关规定,如果您的财产被侵占,价值高达110万,您可以通过以下方式进行上诉。首先,您需要准备好相关证据,包括侵占发生的时间、地点、价值以及相关证人证言等。其次,您可以向当地公安机关报案,要求立案调查。同时,您可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见,制定合理的上诉方案。最后,根据具体情况选择适当的法律途径,比如向法院提起民事诉讼,维护您的合法权益。在整个上诉过程中,务必保留好相关证据,合法维权,争取应有的赔偿和补偿。希望您早日解决问题,恢复正常生活。
2024-05-11 05:16
答 : 为确保征收土地的补偿标准公平合理,应当对村集体被指私分耕地的问题进行严格调查和处理。首先,相关部门应深入调查核实村集体被指私分耕地的情况,确保数据准确可靠。其次,对于确有私分行为的村集体,应按照法律法规进行处理,追究责任并恢复耕地原状。在制定补偿标准时,应根据合法土地权属和使用情况进行评估,对于存在私分问题的土地,应按照相关规定进行调整和修正,确保补偿金额公平合理。同时,加强对村集体土地管理的监督和规范,建立健全的土地管理制度,提高管理水平和透明度,以维护土地资源的合理利用和公平分配。
2024-05-11 06:03
答 : 南京市最近推出了一系列楼市新政,其中包括存量房“以旧换新”政策。这一政策的出台将对房地产市场产生积极影响。首先,通过“以旧换新”可以促进存量房的更新改造,提升房屋品质和市场竞争力。其次,这一政策能够刺激购房需求,吸引更多购房者参与市场交易,推动房地产市场的活跃度。此外,存量房“以旧换新”还有助于优化城市空间利用,提升居住环境品质,推动城市可持续发展。总的来说,南京市的这一举措将为楼市注入新的活力,促进市场的发展和稳定。然而,长期效果还需进一步观察,以确保市场的健康发展。
2024-05-01 05:49
答 : 房屋拆迁属于不动产灭失或被依法征收的情形,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条,这些情况允许当事人申请办理注销登记。需要注意的是,如果房屋已经注销,则不需要再办理注销手续。但如果房屋未注销,则需要按照相关规定办理注销手续。
2024-04-15 09:08
答 : 自建房无证存在被强拆的风险。根据相关规定,房屋需要依法取得相关手续,包括土地使用权证和房屋所有权证(即房产证)。自建房无证意味着房屋缺乏合法的产权证明,容易引发法律纠纷。在城市化进程中,政府为规范城市建设和管理,通常会对无证建筑进行整治,包括强制拆除。因此,建议业主及时办理相关手续,确保自建房合法合规,避免不必要的风险和损失。
2024-04-14 05:42
答 : 业主自掏腰包重建小区可能面临的社会挑战包括部分业主经济负担过重、居民意见不一致、施工过程中的安全和环境问题等。环境挑战可能包括废弃物处理、施工对周边环境的影响等。政府可以通过提供财政支持、优惠政策、技术指导等方式协助解决这些挑战。政府可以设立专项资金支持改造工作,制定相关政策规范改造过程,提供技术支持和监督,加强废弃物处理和环境保护等方面的工作。同时,政府可以促进业主之间的协商和沟通,解决居民意见不一致的问题,确保重建工作的顺利进行,从而实现社会和环境的双赢。
2024-04-13 05:37
答 : 在广州停止审批新增公寓等类住宅项目的背景下,房地产开发商可能会调整策略。他们可能会更加专注于现有项目的销售和推广,以确保项目的顺利完成和盈利。同时,他们可能会加大对其他类型房产项目的研发和投资,如商业地产或者租赁型住宅等,以寻找新的发展机遇。另外,他们也可能会积极探索与政府合作的方式,寻求在其他领域的合作机会,以确保企业的可持续发展。总的来说,房地产开发商在这一政策背景下需要灵活应对,寻找新的增长点和发展机会,以适应市场的变化和政策的调整。
2024-04-11 02:57
答 : 香港3月住宅买卖市场出现了显著的环比上升。根据土地注册处提供的数据,3月份住宅买卖合约数量高达3971份,较上个月增长了67.2%,显示出市场活跃度的明显提升。同时,住宅买卖合约的总值也达到了301亿港元,环比增加了57.4%。这一增长趋势主要受益于政府取消的部分房地产调控政策,即“撤辣”措施,这些措施极大地提振了市场买气。业内专家预测,在持续的购买力推动下,房屋买卖的成交量还将继续保持增长态势。
2024-04-05 03:28
答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定,职工购买,建造,翻建,大修自住住房的,可以提取住房公积金。装修,装饰,中修,小修等行为都不可以提取。广州住房公积金管理中心
2024-04-01 14:50
答 : 在台湾花莲县发生的7.3级地震中,一栋10层大楼濒临倒塌的情况引起了人们的担忧和关注。根据气象部门的预警,未来三天内可能还会发生7级地震,这意味着地震活动可能仍然持续。此外,已经记录到23次有感地震,显示地壳活动依然剧烈。局部海啸的出现也表明地震对周边地区造成的影响可能还在持续扩大。因此,未来地震趋势可能继续向着强震方向发展,人们需要保持警惕,做好地震应对准备工作,遵循相关部门的指导,确保自身安全。同时,各地消防特搜队已经赴花莲待命救援,铁路部门也在做出相应调整,希望能够尽快恢复受灾地区的正常秩序。
2024-04-04 04:59
答 : “真相社交”对特朗普身家暴涨后的房产市场可能会带来一定影响。特朗普的成功上市和财富增加可能会增加他在房地产市场上的投资信誉和影响力,吸引更多人投资于他的房产项目。这种成功和财富的增长可能被视为他在商业领域的能力和眼光,从而改变人们对特朗普房产投资的看法,认为他的项目更有吸引力和潜力。然而,特朗普的财务状况和公司的表现仍然是投资考量的重要因素,投资者应该谨慎评估风险和回报。特朗普的成功上市可能会为他的房产市场带来更多关注和资金,但投资决策仍需综合考虑多方面因素,而非仅仅受到其财富增长的影响。
2024-03-28 04:11
答 : 小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公园,虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
2024-03-18 14:38
1条回答2024-05-30
1条回答2024-05-25
1条回答2024-05-21
1条回答2024-05-19
0条回答2024-05-08
2条回答2024-04-24
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2条回答2024-02-17
2条回答2024-02-06
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