答 : 占地面积:6568平方米;建筑面积:63886平方米;容积率:10;物业费:21元/平米·月;物业费描述:裙楼:27元/平/月,标准写字楼:21元/平/月,公寓写字楼:7元/平/月;楼层状况:29层
2024-05-30 13:31
答 : 住建部谈及公积金贷款利率下调对购房意愿的影响时指出,此举将显著降低购房者的贷款成本,从而有望促使更多人选择购买房产。利率下调后,首套个人住房公积金贷款利率的优惠程度加大,将有效减轻购房者的经济压力。同时,这一政策也体现了政府对稳定房地产市场的决心,有望提振市场信心,进一步激发购房需求。然而,购房决策受多种因素影响,如房价水平、个人经济状况等,因此公积金贷款利率下调虽有助于提升购房意愿,但具体效果还需结合市场实际情况进行观察。
2024-05-20 03:29
答 : 房地产市场的不确定性会对银行的盈利模式产生影响。银行在房地产贷款中占有重要地位,若房地产市场波动较大,可能导致贷款违约率上升,从而增加不良资产比例,损害银行盈利。提前还贷可能加剧银行盈利受损的情况,因为银行会失去原定的贷款利息收入,同时需要承担提前还款产生的风险成本。此外,提前还贷可能导致银行资金利用率下降,进而影响净息差和盈利水平。因此,银行在面对房地产市场不确定性时,需要谨慎评估提前还贷的影响,采取有效措施降低风险,维护盈利稳定。
2024-05-17 04:27
答 : 拆迁安置房房产证的办理,通常需向房产所在地登记机构申请。选择办理方式时,应确保所提交材料的真实性、合法性,以顺利完成房产登记并获取房产证。
2024-05-10 15:20
答 : 占地面积:25201平方米;容积率:1.8;绿化率:42%;总户数:259户;物业费:2.4元/㎡·月;物业费描述:2.4元/㎡/月
2024-05-10 14:54
答 : 12家银行为万科筹资800亿资金,对万科的偿债能力提供了一定程度的支持。这种资金支持可以帮助万科缓解即将到期的公开市场债务压力,提升其短期偿债能力。此外,万科积极展开自救行动,提前偿还部分债务、谈判非标债务展期等举措也有助于稳定其财务状况。尽管市场仍存在对万科财务状况的担忧,但万科凭借丰富的危机处理经验、优质资产和多方面寻求解决方案的努力,有望安全度过难关。同时,未来房地产行业市场回暖可能为万科提供进一步支持,有望对其偿债能力产生积极影响。
2024-03-14 04:12
答 : 买房全款后,若开发商因故延期交房,购房者是有权要求退房的。根据相关规定,购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行退房处理。购房者在提出退房要求时,可以要求开发商返还已支付的全部购房款项,同时赔偿因此产生的合理费用,如公证费、中介费等。购房者在与开发商协商退房事宜时,可咨询专业人士或第三方机构进行协助,以确保自身权益不受损失。在退房过程中,双方应保持沟通畅通,尽量协商解决争议,若无法达成一致意见,可通过法律途径维护自身权益。
2024-03-17 03:24
答 : 面对湖南省直公积金个人贷款倍数调整,公积金缴存职工应提前规划。首先,了解新政策并评估个人公积金余额,以明确可贷额度变化。其次,对于计划购房的职工,可考虑在4月前加速贷款办理,以享受旧政策下的较高贷款倍数。同时,也可调整购房预算,以适应新政策下的贷款额度。此外,关注其他贷款政策或补贴,以补充公积金贷款不足部分。总之,职工应灵活应对政策调整,确保个人贷款需求得到满足。
2024-03-22 05:29
答 : 租客和房东的权利义务主要在租赁合同中界定。租客需按时支付租金,妥善使用和维护租赁物,退租时需恢复原状或按约定进行修复。房东则有义务提供符合约定的房屋,并保证其正常使用。在浙江金华东阳市的事件中,租客已投入修复,但房东仍不满,欲扣除押金,显然超出合同范围。而南昌的教授房东扣300元押金,也应基于合同内容或损坏情况来定。总体而言,双方应明确合同约定,避免争议,且争议应通过合法途径解决,如协商、调解或诉讼。
2024-04-10 05:27
答 : 数据共享通过科技加速赋能房屋生产新模式,可以实现房屋设计、建造和管理的智能化和数字化。通过大数据分析和人工智能技术,可以更好地了解用户需求,优化设计方案,提高建造效率,并实现智能化管理和维护。这将带来更高效、更节能、更环保的房屋生产方式,同时提升房屋品质和用户体验。对产业的影响包括提升整个房屋产业的竞争力和创新能力,推动产业向数字化、智能化转型,促进产业链上下游协同发展,推动房屋产业向更加智能、绿色和可持续的方向发展。
2024-04-23 01:58
答 : 上海一二手房价格倒挂现象对豪宅市场热度的持续影响表现在两方面。首先,倒挂现象刺激了部分购房者加速购买豪宅,释放了部分购买力,推动了豪宅市场的热销。其次,随着倒挂幅度的减少,虽然部分热门楼盘仍显示出价格倒挂,但这也可能使得部分购房者产生观望态度,对豪宅市场的热度产生一定的抑制作用。总的来说,一二手房价格倒挂现象对豪宅市场热度的持续影响既有推动作用,也可能带来一定的制约。
2024-04-28 05:41
答 : 电梯管理费是由物业公司按照每平方米建筑面积来计算的,通常每平方米的费用在1元至2元之间。对于高层建筑来说,电梯管理费可能会稍微高一些,因为高层楼房的电梯运行成本相对较高。一般来说,15层楼房的电梯管理费会根据具体楼房的情况而定,包括电梯数量、使用频率、维护费用等因素。建议您可以向物业公司或相关管理部门咨询具体的费用标准,以便更准确地了解15层楼房电梯管理费应该是多少。
2024-05-01 08:28
答 : 占地面积:78151平方米;建筑面积:117226.5平方米;容积率:1.5;绿化率:30%
2024-05-01 13:56
答 : 安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-08 12:57
答 : 根据相关规定,辞职后可以申请提取公积金。一般情况下,辞职后需要满足一定条件才能提取公积金,比如连续缴纳公积金满一定年限、未购房等。具体时间取决于个人缴纳的公积金缴存年限和提取条件。建议您咨询当地公积金管理中心或者在职时的人力资源部门,了解具体的提取流程和条件,以便及时处理公积金提取事宜。
2024-05-09 02:28