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答 : 在央行接连发布三条住房贷款新政后,银行ETF(512800)的表现可望得到进一步提升。新政中,降低首付比例和调整贷款利率的举措,将直接刺激房地产市场活跃度,有望带动银行信贷业务增长,从而提升银行业绩。此外,公积金贷款利率的下调也将减轻购房者的负担,进一步促进购房需求的释放。这些政策效应叠加,将为银行业带来利好。考虑到银行ETF覆盖了包括国有大行在内的42只上市银行,其投资范围广泛,且目前上市银行股票的市净率较低,显示出较高的投资安全边际,因此,投资者对于银行ETF的投资信心可能会得到增强。综上所述,银行ETF在央行新政发布后的表现值得期待。
2024-05-18 04:00
答 : “京津同日放松限购楼市迎重磅利好”将推动京津冀协同发展,促进楼市良性发展。放宽限购政策,特别是针对京津冀协同发展的住房需求,将便利北京和河北居民在天津购房,加强区域间的人口流动。此举有望促进天津市改善型住房需求和人口均衡发展,预计二手房市场将回升。同时,学区房需求旺盛,政策放宽后,将进一步推动京津冀人群购房的便利性。随着全国多个城市陆续放宽限购,房地产市场将更加依赖于地方经济和人口流动,实现更加均衡和良性发展。
2024-05-02 03:30
答 : 住房限购政策逐步退出市场后,租售同权政策对房地产市场将产生深远影响。首先,租售同权政策的实施将促进租赁市场的发展,提升租房需求,推动租金市场化,降低购房压力。其次,房地产市场将更加多元化,购房者可根据自身需求选择租赁或购买,增加市场活力。此外,租售同权政策有望改变投资者对房地产的投资理念,从“以房养老”向多元化投资转变,降低市场波动风险。总体而言,租售同权政策的实施将促进房地产市场健康发展,提升市场透明度和稳定性,为市场注入新的活力和动力。
2024-04-30 12:37
答 : 这个小区周边配套挺全的,之前有路过,周边的环境也挺不错的。
2024-04-20 16:27
答 : 给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答:您好!深圳缴存职工在异地城市购买商品住房申请住房公积金贷款的,请向购房地住房公积金中心咨询相关贷款政策。职工在办理异地住房公积金贷款业务时可出示“住房公积金个人业务办理电子码”供柜员查验深圳住房公积金缴存情况,柜员查验后该电子码立即失效。“住房公积金个人业务办理电子码”可以通过全国住房公积金微信小程序申请,该电子码申请当天24点自动失效,职工可重新申请,路径如下:全国住房公积金微信小程序-服务-(业务办理模块)业务办理电子码-信息表申请。如有疑问,您可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持!
2024-04-01 14:54
答 : 恒大物业去年收入约124亿元,其盈利增长的原因可能包括公司稳定的发展趋势、有效的成本控制以及业务规模的扩大等。这一增长趋势为其他物业管理公司提供了借鉴和启示:首先,稳定的发展趋势表明公司具备强大的经营能力和市场竞争力,这要求其他公司需持续优化管理、提升服务质量;其次,有效的成本控制也是盈利增长的关键因素,其他公司应关注资源利用效率和成本控制策略;最后,业务规模的扩大可能意味着公司正在积极拓展市场份额,这鼓励其他公司积极寻求市场机会,实现业务增长。
2024-03-29 03:01
答 : 如果夫妻双方在结婚时未签署财产约定书,那么根据相关规定,房产属于夫妻共同财产。无论户口在哪里,离婚时房产都应按照法律规定进行处理。离婚时,房产的归属通常会根据夫妻双方的协商或法院判决来决定。如果双方无法协商一致,法院会依据相关法律规定,考虑婚姻期间双方的贡献和其他具体情况,来做出公平合理的裁决。因此,户口不在老公家并不影响离婚时房产的处理,关键在于双方的协商或法院的判决。
2024-03-25 06:16
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2024-02-16 11:52
答 : 人们对房价上涨的认知会直接影响他们的购房行为。专家所说的“房价越涨大家购买意愿越强”在一定程度上符合大众心理。这是因为,当房价上涨时,人们普遍认为房产是一种保值和增值的投资方式。他们认为,如果现在购买,未来房价上涨时就能获得盈利。这种认知促使更多人愿意购买房产,从而推高了房价。但是,如果房价过度上涨,超出普通人的购买能力,反而会降低人们的购房意愿,因为高房价会使许多人无法负担。因此,房价的涨跌对购房意愿的影响是相对复杂的,不仅受认知影响,还受到经济条件、政策环境等多种因素的综合作用。
2024-02-27 14:58
答 : 根据相关规定,租房续租没有书面合同的情况下,房东不应该扣留租金押金。如果您遇到这种情况,可以采取以下措施解决问题。首先,您可以与房东进行沟通,说明您的合法权益,要求房东退还押金。可以通过电话、短信或者面谈的方式与房东进行沟通,尽量保留好沟通记录,以备后续使用。其次,如果沟通无果,您可以准备好相关证据,比如付款凭证、租房合同等,向相关部门投诉。可以向当地的房屋租赁管理部门或者消费者权益保护部门投诉,说明情况并提供相关证据,请求他们介入调解或者处理。另外,您还可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见。律师可以根据相关法律法规,为您提供具体的法律建议和帮助,帮助您维护自己的合法权益。总之,续租没有书面合同的情况下,房东不应该扣留租金押金。如果遇到这种情况,可以通过与房东沟通、向相关部门投诉或者寻求法律援助等方式解决问题。希望您能够顺利维护自己的权益。
2024-01-07 01:25
答 : 青岛是中国山东省的一个重要城市,也是一个美丽的海滨城市。根据提供的信息,2023年青岛市住建局在贯彻落实市委市政府的决策部署方面做出了突出的成绩。他们坚定不移地致力于稳增长、惠民生和促转型,为全市住建事业带来了新的发展机遇。根据数据显示,青岛市在2023年1-10月的新建商品房销售面积达到了1267.8万平方米,位居全省第一。这表明青岛市住建局在推动房地产市场的发展方面取得了显著的成绩。这不仅为青岛市的经济增长提供了强劲的支撑,也为市民提供了更多的住房选择,进一步改善了居民的居住条件。青岛市的住建事业新发展还体现了该市在城市转型升级方面的努力。通过推动新建商品房的销售,青岛市住建局助力了城市的经济转型和产业升级。这有助于吸引更多的投资和人才,推动青岛市向高质量发展的目标迈进。综上所述,青岛市住建局在2023年取得的成绩是令人瞩目的。他们的努力不仅为青岛市的经济发展注入了新的活力,也为市民提供了更好的居住条件。青岛市将继续致力于推动住建事业的发展,为城市的繁荣与进步做出更大的贡献。
2023-12-18 10:44
答 : 根据相关规定,居住房是按照人口分配的,离婚后是否能分割居住房要根据具体情况来看。一般情况下,如果居住房是夫妻共同所有的共有财产,离婚后可以协商分割。如果居住房是一方在婚前或婚后以个人名义购买的,且没有将对方的名字加入房产证上,那么离婚后居住房归购买方所有。如果居住房是通过共同还贷款的方式购买的,离婚后可以协商分割或者由一方承担贷款并支付给对方相应的补偿。总之,离婚后居住房的分割问题需要根据夫妻双方的具体情况和协议来确定,可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。
2023-12-15 09:19
答 : 二手门面房交易的税费较高,主要是由于涉及的税种较多,包括契税、个人所得税、土地增值税等。此外,不同地区的税率和征收方式也有所不同,这也会导致税费差异。 这些高额的税费可能会增加交易的成本,降低投资回报率,因此有些投资者可能会选择不出售门面。此外,由于门面房的用途多为商业经营,其价值相对较高,这也可能导致一些投资者更加谨慎地考虑是否出售门面。 然而,高额的税费并不是导致门面房交易量减少的唯一原因。其他因素,如市场供需关系、经济环境、政策法规等也会影响门面房的交易量。因此,不能简单地将高额的税费归结为门面房交易量减少的原因。
2023-12-06 15:14
答 : 咨询助手提示访客: 数位律师已解答,其中个别律师解答已较为详细。 但一个细微的区别可能有完全不同的答案,如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述更多细节,24小时在线。
2023-11-03 17:31
答 : 在购买法拍房之前,应该慎重考虑,并做好充分的准备。首先,要了解法拍房源的基本情况,包括所在城市、房屋朝向、楼层、装修情况、有无抵押、独家代理商等,以及房屋所在的小区名称、装修质量、公共设施、交通状况等等。其次,要调查法拍房的历史与权属,看看有没有其他人持有此房,以及有没有诉讼案件,了解房屋的权限情况,以免发生纠纷。最后,要详细了解法拍房的价格,知晓此房拍卖时的价格,以及拍卖当天的市场价格,以及参拍的人数,这样可以判断此房当前的价格是否合理。购买法拍房需要注意上述几点,这样才能够买到物有所值的房屋。
2023-11-01 10:17
2条回答2024-05-18
1条回答2024-05-05
1条回答2024-04-17
1条回答2024-04-16
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1条回答2023-12-11
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