暂无介绍
1571作品
0粉丝
0关注
IP属地:北京市
发布
答 : 对于三人共有的房屋,若其中两人同意出售,而第三人不同意,按照相关规定,此种情况下合同仍然有效。因为在房屋共有关系中,只需占有共有份额的人同意出售即可,无需所有共有人一致同意。在这种情况下,出售房屋的行为不会因为第三人的反对而失效。因此,只要占有份额的两人签署了出售合同,这份合同是有效的。在实际操作中,建议在签署合同前尽可能与所有共有人进行充分沟通,以避免可能的纠纷。此外,可以考虑与第三人协商解决分歧,或者通过法律途径解决争议,以确保房屋交易的顺利进行。
2024-05-15 00:32
答 : 这个小区位置不错,我觉得出行什么的还都挺方便的
2024-05-13 15:33
答 : 根据相关规定,租赁电脑时一般会签订租赁合同,合同中会约定租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件等条款。通常情况下,如果您租用的电脑在租赁期限内没有损坏且符合租赁合同的规定,明天按时归还电脑的话,一般不会扣除押金。但是,具体情况还需要结合您所签订的租赁合同来确定,建议您仔细阅读合同条款,确保自己的权益。祝您租赁顺利!
2024-05-12 01:52
答 : 购买第三套房时使用公积金需要满足一定条件。首先,根据相关规定,购买第三套房属于商业性贷款,不再享受公积金贷款政策。其次,如果购买第三套房需要贷款,可以选择商业贷款或组合贷款,但公积金贷款部分不能包括在内。最后,购买第三套房时,可以根据自身情况选择合适的贷款方式,建议提前咨询银行或相关部门,了解最新政策和规定。
2024-05-08 03:03
答 : 为确保租房治安责任落实,避免房东因出租房内发生刑案被罚1万元,房东应严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,出租房屋前必须登记承租人姓名和身份证信息,并备案。同时,房东应定期对出租房进行安全检查,确保消防设施完备、安全隐患得到及时整改。与承租人签订租赁合同时,应明确双方的治安责任,提醒承租人遵守法律法规。此外,房东应积极与警方合作,配合治安管理工作,及时报告可疑情况。通过这些措施,可以有效降低出租房内发生刑案的风险,保护房东的合法权益。
2024-04-30 13:36
答 : 征地是指政府依法收回土地用于建设公益设施或开发建设项目。征地时,征地方需要为被征地农民提供相应的补偿和安置安家。征地社保是指在征地过程中,被征地农民应享有的社会保障待遇。被征地农民可以通过向当地征地管理部门或村委会咨询,了解自己在征地过程中的社保待遇情况。通常,征地社保包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险等。被征地农民可以通过相关部门查询自己的社保缴纳情况和待遇标准,确保自己的合法权益。
2024-04-19 06:42
答 : 据广州住房公积金管理中心回复:您好!您可参考以下提取方式:非按揭购买自住住房提取一、申请条件(一)在本市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房。(二)在缴存人或配偶户籍所在省非按揭购买拥有所有权的自住住房。(三)缴存人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内非按揭购买拥有所有权的自住住房。注:自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”。二、申请时间(一)非按揭购买一手楼的,在支付最后一笔房款之日起两年内申请。(二)非按揭购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请。三、办理方式及流程网上办理:中心网站、中心微信公众号提出申请→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。前台办理:中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的申请人可重新办理提取手续。四、申请材料1.房产证或不动产权证(原件1份,一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同、征地拆迁的可提供购房合同或房屋拆迁安置协议)2.购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(原件1份) 注:(1)契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票; (2)房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖开发商印章;房款收据仅适用于本市一手楼。 ?(3)实际支付的购房款以材料2所列凭证记载为准。 3.本人身份证件(原件1份) 4.《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份) 5.户口簿(原件1份,在本人或配偶户籍所在省购房的需提供) 6.结婚证(原件1份,在配偶户籍所在省购房的需提供) 7.产权人配偶申请提取时,另需提供产权人身份证件、结婚证(原件1份) 8.本人确有困难需委托他人办理的,还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料 五、提取频次及额度 提取频次:每3个月可以提取一次。 提取额度:提取总额不超过实际支付的购房款。 六、事项说明 1.办理提取业务时提供的身份证件需与公积金系统登记证件一致。 2.转入银行账户需为:建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、广州农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)、邮政储蓄银行其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于1万元时,所提供的收款账户需为一类账户。 3.申请人提取信息发生变更的,需提供身份证件及变更材料原件、《提取变更申请表》(1份)到银行网点前台办理变更手续。申请人或产权人因身份证件过期到前台重新扫描的,无需提供《提取变更申请表》。前台办理二次及以上提取申请的,每次均需提交身份证件原件,产权人配偶申请提取的,另需提交产权人身份证件原件及结婚证原件。 4.同一种提取情形的,提取申请需与上次提取成功申请时间间隔满90天及以上。 5.若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户,或以其他提取条件放弃原房产提取的,并以原房产再次申请提取的,需符合申请时提取政策规定,并在有效期内再次提交资料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。 七、其他 (一)提取业务办理机构:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、广州农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(办理地点详见中心网站:http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html)。 (二)网点对外办理业务时间: 中心经办网点:周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外);? 归集业务承办银行网点:具体以各网点对外公布营业时间为准。?网上提取具体操作详见:微信公众号操作指引(提取业务-非按揭购房)http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748046.html??广州住房公积金管理中心
2024-04-08 14:43
答 : “万科济南总经理肖劲被带走调查”事件对房企高管的调查影响是显著的。该事件引起了行业内外的广泛关注,凸显了房地产行业反腐斗争的严峻性。这不仅可能对肖劲个人职业生涯产生重大影响,还可能对万科济南公司的运营和万科集团的声誉造成一定冲击。此外,该事件也可能引发其他房企高管的自查自纠,加强内部管理,以避免类似事件的发生。总体来说,这一事件对房企高管的调查产生了较大的警示作用,提醒行业内部要更加注重合规经营和风险管理。
2024-04-11 04:29
答 : 容积率:1.2;绿化率:30%;总户数:192户;物业费:0.50元/㎡·月
2024-03-30 13:30
答 : 根据报道的情况,酒店回应陌生女子尾随男子进屋睡觉事件后,该酒店的安保措施可能存在一定的漏洞。虽然酒店方面表示外人通常无法未持房卡进入住客层,但事件发生表明仍有陌生人进入客房的可能性。鉴于此,酒店可能需要加强安保措施,例如加强监控设备的覆盖范围、加强对进出人员的核实等,以提高客人的安全感。此外,酒店也可以考虑加强员工培训,提高员工对异常情况的警惕性和处理能力,以确保类似事件不再发生。综上所述,该酒店的安保措施可能需要进一步完善和强化,以确保客人的人身和财产安全。
2024-03-09 05:28
答 : 开发商:安徽瑞昌置业发展有限公司
2024-03-08 13:02
答 : 婚后卖房所得现金属于夫妻共同财产。根据相关规定,我国婚姻法规定夫妻共同财产包括婚后双方共同取得的财产,其中包括工资、奖金、股票、房产等。即使一方单独出售名下房产所得现金,也应视为夫妻共同财产。在离婚或财产分割时,这部分现金应按照法定比例进行分割,除非能够证明该现金是个人财产并与婚姻无关。因此,婚后卖房所得现金应被视为夫妻共同财产,双方在财产分割时有权分享其中的权益。
2024-02-22 02:47
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2024-02-15 16:12
答 : 在暴风雪中,高速上的车主们通过借出房车卫生间给被困女孩小末和男友使用,展现了他们在困境中的互助精神和正能量。这种行为不仅解决了被困者的实际需求,更传递了一种人间的温暖和友爱。这种互助精神在困境中显得尤为珍贵,它不仅能够鼓舞人心,更能够在危机时刻凝聚力量,共同度过难关。这种正能量和互助精神的传递,不仅是一种行为,更是一种态度和价值观的体现。它告诉我们,在困难面前,我们应该相互帮助,共同面对挑战。
2024-02-07 04:20
答 : 广州楼市高端物业火爆的原因主要有以下几个方面。首先,广州市政府发布的新政策对高品质住宅和高端物业提供了精准支持和合理融资需求,为开发商提供了更多的发展机会和动力。其次,广州市取消了对120平方米以上住房的限购政策,这对改善型需求来说是一个巨大的刺激,吸引了更多购房者投资高端物业。此外,广州计划建设10万套保障性租赁住房和发放1.8万户住房租赁补贴,这显示了市政府对住房保障的重视,进一步增加了购房者对高端物业的需求。最后,2023年高端物业成交量创新高,市场预期广州楼市将迎来“小阳春”,这种市场预期也进一步推动了高端物业的火爆销售。综上所述,广州楼市高端物业火爆的原因是政策支持、改善型需求的刺激、住房保障政策的实施以及市场预期的推动。
2024-02-03 05:36
0条回答2024-05-18
1条回答2024-05-14
1条回答2024-05-10
1条回答2024-04-23
0条回答2024-04-17
1条回答2024-04-17
0条回答2024-04-15
2条回答2024-04-08
0条回答2024-03-31
1条回答2024-03-23
1条回答2024-03-13
1条回答2024-03-05
1条回答2024-02-26
2条回答2024-02-24
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
78000元/㎡
52000元/㎡
38000元/㎡
63000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦