答 : 有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2024-05-09 18:22
答 : 根据相关规定,预售合同是开发商与购房者签订的一种房屋买卖合同,约定开发商未来向购房者出售尚未建成的房屋。如果预售合同过期了,购房者需要及时与开发商联系,沟通协商解决方案。一般情况下,双方可以协商签订补充协议延长合同有效期,或者重新签订新的合同。如果开发商拒绝协商或无法达成一致,购房者可以向相关部门投诉举报,维护自身合法权益。同时,购房者也可以向法院提起诉讼,要求开发商履行合同或承担相应的法律责任。在处理预售合同过期问题时,购房者应保留好相关证据,如合同、付款凭证等,以便维权时能够提供有力支持。
2024-05-10 00:39
答 : 矿山用地属于国家所有的资源,一般情况下是不允许个人或单位私自出租的。矿山用地的使用权需要通过相关部门审批和颁发才能合法使用,一般以出让、划拨等形式进行。如果有矿山用地需要出租,需要提前向土地管理部门进行申请,并按照相关规定和程序办理手续。在出租前一定要了解清楚相关法律法规,以免触犯法律。
2024-05-04 06:03
答 : 江阴月城的最新拆迁政策主要包括以下几点:首先,根据相关规定,拆迁补偿标准将根据房屋面积、位置等因素进行评估,确保合理公正。其次,针对拆迁户的安置安居问题,政府将提供相应的安置房或经济补偿,确保拆迁户生活得到妥善安排。此外,政府还会加强对拆迁过程中的合法权益保护,确保拆迁程序合规合法。同时,为了保障拆迁过程的公开透明,政府将定期向社会公布拆迁政策执行进展情况,接受社会监督。总体来看,江阴月城的最新拆迁政策旨在平衡拆迁利益,保障拆迁户的合法权益,促进城市建设和发展。
2024-04-28 00:52
答 : 官方对石家庄恒大御景半岛小区上百居民腹泻事件的快速应对,展现了高效的危机处理能力。首先,迅速停水并启动24小时送水服务,确保居民基本生活需求。其次,全面检查供水设施并铺设新管网,从根本上解决问题。同时,取样检测、就医治疗、情况通报等步骤有条不紊,信息公开透明,有效缓解了居民恐慌情绪。此案例表明,快速应对突发公共卫生事件需要政府迅速决策、多方协同、科学处置,确保公众健康和安全。
2024-04-18 01:15
答 : 昆明一回迁房项目即将启动建设,这对当地居民来说是一个重要的消息。城市改造项目常常会对居民的生活带来影响,包括拆迁、安置、环境改善等方面。在这个项目中,回迁安置房的建设将为被拆迁的居民提供新的住所,改善他们的居住环境。然而,改造过程中也可能带来一些不便和困扰,如拆迁带来的生活压力、安置过程中的不确定性等。因此,城市改造需要充分考虑居民的利益和需求,确保改造过程公正、透明、合法,最大程度地减少对居民的影响。
2024-04-12 02:47
答 : 北京日报指出,不应以个别特例来唱衰整个北京楼市。尽管有特价房出现,但这并不足以代表整个市场的情况。实际上,北京楼市整体呈现出谨慎回暖的趋势。根据数据,3月份商品房销售面积同比增长11.4%,二手住宅网签量环比上升74.8%。虽然均价略有下降,但市场整体仍然稳定向好。因此,个别特例并不能代表整个市场的发展趋势,应该以全面的数据和分析为基础来评估北京楼市的实际情况。
2024-03-28 03:32
答 : 建议说明具体情况,以便解答
2024-03-25 15:50
答 : 视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理 周边没有啥配套,车也少,环境肯定好。买一个环境好的房子还是很值得的。
2024-03-20 14:07
答 : 公积金还款一般是指使用公积金贷款购房后的还款事宜。根据相关规定,公积金还款通常不需要配偶的信用记录。公积金贷款的还款主体是贷款人本人,因此在还款过程中主要考虑的是贷款人个人的信用记录和还款能力。配偶的信用记录通常不会直接影响到公积金贷款的还款。但是,在一些特殊情况下,如果贷款人的还款能力存在问题,可能会要求提供担保人或者提供其他担保措施。因此,在办理公积金贷款时,建议按照银行或金融机构的要求提供相关材料,以确保顺利完成还款流程。
2024-03-17 02:58
答 : 在北京顺义一宅地吸引36家房企竞争的情况下,土地市场热度分化对开发商有着明显的影响。首先,竞争激烈的土地市场意味着开发商需要付出更高的成本来竞标,从而增加了项目的投资风险。其次,热门地段的土地成交价格居高不下,可能导致开发商在后续项目开发中面临更大的压力,要求其提高销售价格以盈利。另外,对于那些无法获得热门地段土地的开发商来说,市场热度分化也会加剧竞争激烈程度,可能使它们在市场上处于劣势位置。因此,开发商需要更加谨慎地选择土地投资项目,并做好风险评估,以应对土地市场热度分化所带来的挑战。
2024-03-17 03:32
答 : 对于佳木斯改造房屋的补偿问题,首先需要明确补偿标准是按照房屋的实际损失价值来确定的。补偿金额通常包括房屋结构、面积、装修等方面的损失。在评估补偿金额时,会考虑房屋的原值、使用年限、折旧情况等因素,综合评估确定补偿金额。此外,还需要考虑到房屋所在地段、市场价值等因素,以确保补偿金额公平合理。在进行补偿时,建议与相关部门或专业评估机构进行沟通,以获取准确的补偿金额。
2024-03-12 08:05
答 : 对于丈夫隐瞒全款购房的情况,首先需要明确夫妻双方在房产购买过程中的权利义务。根据相关规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产。如果丈夫单方面以全款购买房产并隐瞒了事实,这可能导致财产权益不平等的情况。在处理这种情况时,妻子可以通过法律途径维护自身权益。妻子可以首先与丈夫沟通,了解购房情况并协商解决方案。如果无法协商或丈夫不愿意配合,妻子可以寻求法律援助,通过法律程序要求丈夫提供购房款项来源证明等相关资料。如果确实存在丈夫隐瞒购房全款的情况,妻子可以依法要求对房产进行公证或司法鉴定,以明确财产权益归属。此外,妻子还可以向有关部门进行咨询,了解可以采取的法律措施和维权途径。在处理夫妻财产纠纷时,建议妻子咨询专业律师,根据具体情况选择合适的解决方式,维护自身合法权益。
2024-02-27 02:32
答 : 占地面积:44346平方米;建筑面积:66519平方米;容积率:1.5;绿化率:10%
2024-02-11 14:03
答 : 根据提供的信息,甘肃省房地产融资协调工作全面展开后,房地产融资政策发生了一些变化。兴业银行提出了六大方面、十六项具体措施,旨在加速区域房地产项目的评审和授信审批过程,以满足合理融资需求,并推进协调机制的有效执行。具体变化包括但不限于以下几个方面:1. 加速审批过程:兴业银行将加速房地产项目的评审和授信审批过程,以便更快地满足合理融资需求。这将有助于项目的及时推进和资金的到位。2. 细化实施细节:兴业银行致力于细化实施细节,确保政策的落地。通过明确时间表和责任主体,确保任务措施的细化和执行,从而更好地支持房地产项目的合理融资需求。3. 支持新模式构建:兴业银行将加速房地产市场新模式的构建,促使市场向稳定健康方向发展。这意味着银行将积极支持和推动新型的房地产项目和发展模式,以适应市场的变化和需求。总之,甘肃省房地产融资协调工作的全面展开使得兴业银行的房地产融资政策发生了变化。这些变化包括加速审批过程、细化实施细节以及支持新模式构建等方面,旨在满足合理融资需求并促进房地产市场的稳定健康发展。
2024-02-11 02:27