答 : 业主要求拆除家具涉及到过户手续的问题,一般来说,在二手房交易中,卖方在签署买卖合同时应当保证房屋的交付是符合约定的。如果业主要求拆除家具,买方可以要求业主在交房时按照合同的约定交付房屋,包括家具在内。如果业主拒绝拆除家具,买方可以要求业主按照约定履行合同,否则可以要求返还已支付的定金或赔偿损失。双方可以协商解决,或者通过相关部门协调处理。在此过程中,建议双方保留好相关证据,以备可能的法律维权。
2024-06-02 09:00
答 : 法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
2024-05-25 16:18
答 : 玉林修建房子需要给予补偿的情况一般是指政府征收房屋用地或者进行城市更新等情形。根据相关规定,政府在征收房屋用地时,需要给予合理、充分的补偿,包括房屋补偿、过渡期安置、搬迁补助等。房屋补偿一般按照房屋的实际价值进行评估,政府会委托评估机构对房屋进行评估,然后按照评估结果给予补偿。过渡期安置是指在征收房屋前,政府会为被征收人提供过渡期住房,确保其正常生活。搬迁补助则是针对搬迁过程中产生的费用,政府会给予一定的经济补助。总的来说,在玉林修建房子需要给予补偿时,被征收人应当了解自己的权益,与政府协商,确保能够得到合理的补偿和安置。
2024-05-19 23:28
答 : 针对锦州征收的赔偿问题,首先需要明确的是,根据相关规定,政府对房产征收需要给予合理、公正的赔偿。一般来说,赔偿标准会考虑到被征收房屋的建筑面积、房屋所在位置、房屋的使用年限等因素。在确定赔偿标准时,政府会委托评估机构对被征收房屋进行评估,以确定合理的市场价值。此外,在征收过程中,政府也需要依法向被征收人发出征收通知,并与被征收人进行协商。被征收人有权要求查看评估报告、提出异议,并参与协商确定赔偿方案。如果在协商中出现争议,可以寻求法律援助或申请仲裁。总的来说,对于锦州征收的赔偿问题,被征收人应当了解自己的权利,保护自身合法权益。在与政府协商过程中,可以适时寻求专业人士的帮助,以确保获得公正合理的赔偿。
2024-05-15 04:40
答 : 农村房屋拆迁赔偿的公道性是一个复杂的问题。根据相关规定,农村房屋拆迁赔偿应当综合考虑房屋的建筑结构、使用年限、面积大小等因素进行评估,确保赔偿金额合理公正。在实际操作中,可能存在评估不准确、赔偿标准不统一、程序不透明等情况,导致赔偿金额与房屋价值不符合的情况。因此,农村房屋拆迁赔偿是否够公道,需要具体问题具体分析,建议当事人保留相关证据,如房屋评估报告、相关合同等,如有异议可寻求法律援助或咨询专业人士,维护自身权益。
2024-05-13 08:22
答 : 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产,包括工资、奖金、股票等财产。如果老婆私自转移夫妻共同财产,夫妻双方应该首先通过沟通协商解决问题。若无法协商,可寻求法律援助。根据相关规定,夫妻共同财产应当由双方平等分享,私自转移属于侵占行为,另一方可以向法院提起诉讼要求返还或分割财产。在维护自身权益的同时,也要注意维护夫妻感情和家庭和谐。
2024-05-13 04:04
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2024-05-12 16:32
答 : 强风导致广西一陶瓷厂房房顶被撕碎并引发轻伤事故,并不直接意味着该地区的防洪措施不充分。强风可能是突发自然灾害,与防洪措施的充分性并无必然联系。防洪主要是应对水灾,而强风引发的事故可能需要通过加固建筑结构、提高建筑抗风能力等措施来防范。考虑到广西当前遭遇的是强降雨引发的洪涝灾害,应当关注水位上涨、洪水预警等防洪措施的实施情况。因此,对于强风导致的建筑损坏,应当从建筑结构抗风能力等方面进行评估,而不应简单地将其与防洪措施的充分性挂钩。
2024-04-22 01:41
答 : 咨询助手提示访客: 由于咨询用户过多,该问题暂无律师解答。 想获得律师解答,建议通过咨询助手继续咨询,24小时在线。
2024-03-17 14:06
答 : 在昆明一小区内开设寿衣店引发的争议,可以通过法律手段解决。首先,业主可以通过向相关部门提出申诉,要求审查店铺是否符合法律规定。如果店铺合法,业主可以通过与店主协商,寻求解决方案,例如改变店面装修、增加隔离措施等,以减少对业主的影响。如果协商无果,业主可以考虑寻求法律援助,通过法律途径解决争议。同时,政府部门也可以介入,促进业主和店主的沟通,寻求妥善解决方案。在处理此类争议时,需要兼顾法律和社会情感需求,通过法律手段维护合法权益,同时通过沟通协商解决矛盾,促进社区和谐发展。
2024-04-13 03:24
答 : 针对龙岩征地的赔偿计算以及土地征收和房产纠纷问题,一般来说,根据相关规定,征地赔偿是根据被征收土地的性质、位置、用途、市场价值等因素来确定的。在具体操作上,赔偿标准包括土地补偿费、房屋和附着物补偿费、过渡期安置补助费等。其中,土地补偿费根据土地的类别和征收范围来确定,通常会参考土地的等级、地块位置、土地市场价格等因素进行评估。房屋和附着物补偿费则是根据被征收房屋的结构、面积、使用年限等因素来计算。过渡期安置补助费是针对征地后被征收户在过渡期内的生活补助费用。在处理土地征收和房产纠纷时,应当根据实际情况进行评估和协商,确保赔偿合理、公平,避免引发纠纷。
2024-04-06 08:03
答 : 浙江省对于改造房屋的安置费给予了明确规定。一般情况下,对于因征收、拆迁、改造等原因需要搬迁的居民,政府会按照相关政策规定,向其支付相应的安置费用。安置费的发放标准会根据当地的政策规定和具体情况而定,一般包括搬迁补助、安置补助、过渡补助等内容。居民在搬迁过程中,可以向当地政府相关部门进行咨询,了解自己的权益和应该获得的安置费用标准。在接受安置费时,居民需要注意保存好相关证明材料,确保自己的合法权益。
2024-04-02 04:02
答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-03-02 11:43
答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-03-06 14:52
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧,网上应该有不少房源,建议实地去看一下。
2024-03-01 16:26