答 : 房产市场稳定性可以通过综合性政策措施来保障,例如限购政策、支持多子女家庭住房需求、优化信贷政策等。这些措施旨在平衡市场供需关系,保障刚性需求和改善性需求家庭的权益。各地楼市新政的陆续出台可能会对房价走势产生影响,但总体来说,这些政策调整应该有助于稳定市场预期,避免房价快速上涨,促进市场活跃度提升。重点是加强监管力度,避免炒房行为,同时完善“以旧换新”、收购存量房等机制,以确保政策措施的有效实施。在当前关键时期,各地应该积极探索和推进,促进房地产市场的平稳健康发展,以满足人民对优质住房的需求。
2024-05-30 04:42
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-04-20 14:47
答 : 媒体报道指出,北京、天津、成都在“五一”期间调整了住房市场调控政策,实施更为宽松的措施,包括取消限购限制、放宽购房规定等。这些措施为楼市带来新的活力,激发了市民的购房热情,导致市场交易量增加。因此,这些因素对楼市回暖起到了积极影响。市民抓住政策窗口期,纷纷参与购房活动,推动了房地产市场的活跃度。此外,政策的宽松也为房地产市场注入了一定的信心,促进了市场的稳定和发展。因此,北京、天津、成都在“五一”期间的楼市回暖可以归因于政策调整带来的积极影响和市民购房热情的提升。
2024-05-09 03:26
答 : 夫妻保险属于夫妻共同财产。根据相关规定,夫妻共同财产是指夫妻婚姻关系存续期间取得的财产。夫妻共同财产包括夫妻共同劳动所得、共同生活必需品、共同债务、共同财产收益等。夫妻保险是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的一种保险产品,属于夫妻共同财产范畴。在夫妻共同财产中,夫妻保险的权益应当依法平等分享。因此,夫妻保险在财产分割时应被视为夫妻共同财产,双方应协商一致分割或依法处理。
2024-04-09 08:52
答 : 新商铺办理房产证需要支付的费用主要包括土地出让金、契税、公证费、登记费等。首先,土地出让金是购买商铺时需要支付给国家的费用,金额一般较高。其次,契税是根据商铺购买价格的一定比例来计算的税费,也是不可避免的支出。此外,办理房产证需要进行公证手续,因此还需要支付公证费用。最后,登记费是指商铺产权登记的费用,也是办理房产证必不可少的一环。需要注意的是,具体费用标准会因地区而异,建议在办理过程中咨询当地相关部门,以确保费用支付的准确性。
2024-04-08 03:23
答 : 契税补贴政策对于促进楼市“以旧换新”政策实施起到了一定的促进作用,但具体效果还需观察市场反应。30%的契税补贴政策在一定程度上减轻了市民在置换房产时的经济压力,提高了他们参与“以旧换新”交易的积极性。然而,补贴政策是否能够吸引足够多的市民参与,还需要考虑其他因素,如市场供需状况、房价走势等。因此,契税补贴政策虽然是一个积极的措施,但其具体效果还需结合市场实际情况进行评估。
2024-04-06 05:02
答 : 周围交通还是挺便利的,该有的设施都有。
2024-04-02 16:24
答 : 要加强社区居民的安全意识,首先需要开展定期的安全教育和培训活动,提高他们对潜在危险的认识和预防意识。同时,建立健全社区安全管理机制,加强巡查和监控,及时发现并解决安全隐患。鼓励居民建立邻里互助的意识,形成相互关爱、相互帮助的社区氛围,共同维护社区的安全和稳定。此外,加强对液化气等易燃易爆物品的正确使用和存放指导,规范居民的日常生活行为,减少安全风险。最重要的是,要建立健全社区安全管理体系,提高居民的安全意识和自我保护能力,共同打造一个安全、和谐的社区环境。
2024-03-30 05:24
答 : 这个新盘还是不错的,生活氛围还是挺浓厚的,街边有很多底商,其他的配套也很充足。
2024-03-26 14:00
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2024-03-04 14:57
答 : 大连国际会展中心拆除时坍塌致4死事件暴露了工程拆除过程的安全隐患。类似隐患在其他工程中排查和处理,需要采取以下措施: 1. 加强工程安全管理制度和规范,确保工程安全有序进行; 2. 对工程进行定期安全检查,及时发现和消除安全隐患; 3. 加强工程人员的安全培训和教育,提高工程人员的安全意识和技能水平; 4. 建立工程安全应急预案,以便在紧急情况下及时应对和处置。 通过以上措施,可以有效地排查和处理类似工程隐患,保障人民生命财产安全。
2024-02-28 04:49
答 : 户型好不好得看下具体的户型图,要么找个中介带你去看一下房子。
2024-01-31 15:52
答 : 根据相关规定,父母建的房子可以给子女继承。在中国,房产继承遵循着“先祖后代”的原则,即先由父母享有房产的所有权,当父母去世后,他们的子女有权继承房产。在房产继承中,子女的继承权是法定的,即无论是否有遗嘱,子女都有权继承父母的房产。继承的比例一般是按照法律规定的继承顺序和比例来确定的。如果父母只有一个子女,那么该子女将继承全部房产;如果父母有多个子女,那么房产将按照平均分配的原则进行继承。需要注意的是,房产继承需要进行相应的法律手续。当父母去世后,子女需要办理相关的继承手续,包括办理遗产继承权证明、办理房产过户等。具体的手续和程序可以咨询当地的房产管理部门或者请律师进行指导。此外,如果父母在建房时将子女的名字加入房产证上,那么子女在父母离世后可以直接享有房产的所有权,无需进行继承手续。总之,父母建的房子可以给子女继承,但需要办理相应的法律手续。如有具体问题,建议咨询专业人士或律师,以确保继承过程顺利进行。
2024-01-29 07:10
答 : 在山东推进商品房预售制度改革的情况下,买期房需要注意以下事项以避免交房延迟的风险:首先,购房者应仔细阅读购房合同,了解开发商交房的时间节点和相关责任约定。确保合同中明确规定了交房时间,并了解是否存在任何延迟交房的条款。其次,购房者可以了解开发商的信誉和资质情况,选择有良好信誉和丰富经验的开发商。可以通过查询开发商的历史业绩、项目进度以及与之前购房者的交流等方式来评估开发商的可靠性。此外,购房者可以咨询专业人士或律师,对购房合同进行审查和解读,确保自身权益得到保护。特别是要注意合同中关于交房时间延迟的约定,以及违约责任和赔偿条款等内容。另外,购房者可以与开发商保持良好的沟通和联系,及时了解项目进展情况。如果发现开发商存在交房延迟的迹象,及时与开发商沟通并要求解决方案,维护自身权益。最后,购房者还可以考虑购买购房险等相关保险产品,以应对潜在的交房延迟风险。购房险可以在开发商未能按时交房时提供一定的赔偿,减少购房者的经济损失。综上所述,购买期房时,购房者应当仔细审查购房合同,选择可靠的开发商,咨询专业人士,与开发商保持沟通,并考虑购买购房险等措施,以避免交房延迟的风险。
2024-01-18 14:29
答 : 根据相关规定,签订购房合同并交纳定金后,一般情况下定金是不能随意退还的。因为定金是购房者为了表达购房意向而支付的一部分款项,具有一定的约束力。如果购房者在签订购房合同后违约,定金可能会被卖方视为违约金而不予退还。然而,在一些特殊情况下,购房者可以要求退还定金。比如,如果购房合同中约定了退还定金的情况,或者购房者能够证明卖方存在重大违约行为,导致购房合同无法履行,那么购房者可以要求退还定金。此外,如果购房者能够证明自己存在正当理由无法继续购房,例如因为贷款被拒绝或者购房者本人身体状况发生变化等,也有可能要求退还定金。但需要注意的是,无论何种情况,购房者都应当及时与卖方协商并书面通知卖方要求退还定金,并保留好相关证据。如果卖方拒绝退还定金,购房者可以通过法律途径维护自己的权益。总之,购房者在签订购房合同并交纳定金时应当谨慎,了解合同约定并咨询专业人士,确保自身权益。如有需要,建议购房者咨询律师或相关专业人士,以获得具体的法律建议和帮助。
2023-12-28 23:06