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答 : 长春市的征收赔偿计算通常是根据相关规定进行的。首先,征收赔偿的计算会考虑房屋的建筑面积、房屋所在位置、房屋的使用年限等因素。其次,会结合当地的房地产市场价格以及政府制定的补偿标准来确定赔偿金额。一般情况下,征收赔偿会包括房屋的补偿款、过渡期的生活补助费用以及相关税费等。如果在征收过程中产生了纠纷,建议及时与征收部门进行沟通协商,如果无法解决,可以寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。总的来说,征收赔偿计算是一个复杂的过程,需要遵循相关规定并保护自身权益。
2024-05-18 07:04
答 : 老房翻建后拆迁问题的处理需要根据相关规定进行。一般来说,如果翻建后的房屋存在拆迁需求,需要按照规定程序进行,包括取得相关部门的批准和手续,确保拆迁过程合法合规。在拆迁过程中,业主需要与相关部门进行协商,了解拆迁补偿标准和程序,确保自身权益不受损害。同时,也要注意保留相关证据和资料,以便在必要时维护自身权益。总的来说,老房翻建后的拆迁问题需要谨慎处理,遵循规定程序,保护自身合法权益。
2024-05-11 01:33
答 : 对于邻居私自打洞搭梁的情况,首先应该通过友好沟通寻求解决。可以向邻居说明他们的行为侵犯了您的财产权益,请求其停止并修复损坏。如果邻居不配合或拒绝解决,可以寻求物业管理或居委会的协助,协调双方达成一致。如果协商无果,可以考虑向有关部门举报或寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。在处理纠纷过程中,保持冷静理性,避免情绪激烈,以合法方式解决问题,维护自身权益。
2024-05-11 04:37
答 : 福建漳州启动的家庭住房“以旧换新”政策中,对于适用面积的标准有明确的规定。根据政策内容,旧房的面积不得超过70平方米。这一标准的设定,旨在确保政策的公平性和可操作性,同时也符合当地房地产市场和保障性租赁住房的实际需求。通过限制面积,政策能够更有效地覆盖那些真正需要改善住房条件的家庭,避免资源浪费和滥用。此外,面积标准的设定也考虑了城市规划和土地利用的合理性,有助于推动城市住房市场的健康发展。
2024-05-10 05:29
答 : 买房定金一般是购房者在签订购房合同时支付给卖方作为诚意金的一部分。如果购房者在合同约定的期限内决定退房,根据相关规定,可以要回一部分或全部定金。具体退还的金额取决于合同中约定的退房条款,一般会规定在一定期限内退房的金额比例。购房者应当仔细查看购房合同中关于退房的约定,以便了解自己的权益和责任。在实际操作过程中,如果遇到退房问题,建议购房者与卖方协商解决,或者寻求法律援助。
2024-05-05 07:47
答 : 根据相关规定,婚前个人名下的房产卖掉后,所得款项再购买房产的情况下,如果在婚后以夫妻共同名义购买新房,则会被视为夫妻共同所有。这是因为在婚姻关系建立后,双方的财产往往会形成共同财产,包括在婚后以共同名义购买的房产。因此,即使是婚前个人名下的房产卖掉后再购买新房,若以夫妻共同名义购买,则新房产在法律上会被视为夫妻共同所有。
2024-05-01 01:20
答 : 这个不靠谱的,只说中介自己买下,但没有说价格呀。
2024-04-27 09:12
答 : 两会提出的新建议明确了房地产市场的调整方向,强调确保房企主体责任,支持民营和头部房企稳定运营,同时建立预售资金保险机制。这将对现房销售模式带来积极影响,鼓励房企逐步过渡到以现房销售为主,减少过度依赖预售模式带来的风险。新机制将提高房企运营的稳定性和可持续性,有助于解决流动性问题,确保楼盘质量和按时交付。同时,对预售资金使用进行专项审计将有效监管资金合法合规使用,提升市场透明度和规范性。这些举措将有助于引导房地产市场健康发展,推动行业向更加规范、稳健的方向转变。
2024-03-09 01:07
答 : 根据郑州市2024年1月的房地产销售数据,商品住宅销售量占据了市场的大部分份额,显示出住宅市场的热度较高。同时,非住宅部分也有2965套销量,销售面积23.51万平方米,均价相对较低,为6038元/平方米。这些数据表明,非住宅市场在郑州也有一定的市场份额和发展潜力。因此,评估郑州非住宅市场的发展前景时,需要考虑到市场需求、政策支持、经济发展等多个因素。如果政府能够出台相关政策支持非住宅市场的发展,同时市场需求持续增长,那么郑州非住宅市场的发展前景将会比较乐观。
2024-02-27 05:39
答 : 要辨别房产信息真伪,确认郑州公租房是否可以购买,首先,应从官方权威渠道获取信息,如郑州市保障性住房中心的官方网站或相关政府部门的公告。这些渠道发布的信息具有权威性和准确性,是判断公租房政策的重要依据。其次,对于任何声称可以低价购买公租房的消息,都要保持警惕,不轻信传言。若有人鼓吹可以代办申请或购买公租房,应高度怀疑其真实性,避免上当受骗。最后,要保持理性思考,不盲目跟风,对未经证实的消息不轻易传播。通过以上方法,可以有效地辨别房产信息真伪,确保自己的权益不受侵害。
2024-02-23 04:55
答 : 户型好不好得看下具体的户型图,要么找个中介带你去看一下房子。
2024-02-05 15:53
答 : 恒大集团的破产对楼市会产生一定的影响。首先,恒大是中国房地产市场的重要参与者之一,其破产将导致市场上新增供应的减少,可能会对供需关系产生一定的冲击。其次,恒大的破产可能引发市场的担忧情绪,投资者可能会对房地产行业的前景持谨慎态度,导致投资意愿下降。这可能会对房地产市场的交易活动产生一定的影响。然而,需要注意的是,恒大的破产并不意味着整个房地产市场会立即受到严重冲击。中国房地产市场的庞大规模和多元化特点使得市场的稳定性相对较强。此外,政府对房地产市场的调控政策也会对市场产生影响。如果政府能够及时采取措施稳定市场信心,加强监管,以及推动市场供需平衡,房地产市场的冲击可能会被控制在一定范围内。至于房价是否会受到影响,这取决于多个因素的综合作用。恒大的破产可能会导致供应减少,但同时也会受到市场需求、政府政策以及其他房地产开发商的竞争等因素的影响。因此,房价的走势可能会因地区、市场条件和政策环境等因素而有所不同。总之,恒大的破产对楼市有一定的影响,但具体的影响程度和持续时间还需要进一步观察和评估。政府的调控政策和市场的自身调节能力将在一定程度上决定房地产市场的稳定性和发展趋势。
2024-01-30 05:43
答 : 工业园区搬迁涉及宅基地的收回问题,根据相关规定,宅基地的收回需要遵循以下程序。首先,工业园区搬迁需要经过合法程序,包括相关部门的审批和公告等程序。其次,搬迁涉及的宅基地属于集体所有,因此,在搬迁之前,需要与集体经济组织进行协商,达成一致意见。在协商过程中,可以商议宅基地的补偿问题,包括补偿方式、补偿标准等。最后,根据协商一致的结果,可以进行宅基地的收回工作。在收回过程中,需要注意保护农民的合法权益,确保补偿的公平合理。同时,相关部门还应加强监督,确保搬迁涉及的宅基地得到妥善处理,不造成不良影响。总之,工业园区搬迁涉及宅基地的收回,需要遵循合法程序,并与集体经济组织进行协商,保护农民的合法权益。
2024-01-17 03:07
答 : 买二手房时,如果原房东不愿意搬迁户口,您可以采取以下措施解决问题。首先,您可以与原房东进行沟通,了解其不愿意搬迁户口的原因,并尝试寻找双方都能接受的解决方案。比如,您可以提出支付一定的补偿费用,以换取原房东的配合。其次,您可以咨询相关部门,了解搬迁户口的具体要求和程序。根据相关规定,一般情况下,购房者可以凭购房合同、房产证等材料办理迁户口手续。如果原房东拒绝配合,您可以向当地房产管理部门进行投诉,寻求帮助和解决方案。最后,如果以上方法都无法解决问题,您可以咨询专业律师,寻求法律援助,根据相关法律法规维护自己的权益。总之,在处理这种情况时,需要您与原房东进行充分的沟通和协商,同时依法维护自己的合法权益。
2024-01-16 05:43
答 : 土地挂牌前能动工吗?根据相关规定,土地挂牌是指将土地出让公告发布到市场上,公开征集土地开发者的行为。在土地挂牌前,一般而言是不可以进行动工的。土地挂牌前的动工行为可能存在一些风险和不确定性。首先,土地挂牌前,土地的所有权还未最终确定,开发者可能无法获得土地的合法使用权。其次,土地挂牌前,相关政府部门还未对土地进行审批和备案,可能存在违建等违规问题。因此,为了避免法律风险和经济损失,建议在土地挂牌后再进行动工。当然,也有一些例外情况。例如,根据相关规定,在土地挂牌前,如果开发者已经与土地出让方达成了意向性协议,并经过相关部门批准,可以在土地挂牌前进行一些必要的前期准备工作,如勘察、设计等。但是,这种情况需要符合一定的条件和程序,开发者应当咨询相关部门或专业人士,确保自身合法权益。综上所述,一般情况下,土地挂牌前是不可以进行动工的。为了避免法律风险和经济损失,建议开发者在土地挂牌后再进行动工。如果有特殊情况,应当咨询相关部门或专业人士,确保自身合法权益。
2023-12-24 02:14
1条回答2024-05-30
2条回答2024-05-29
1条回答2024-05-28
1条回答2024-05-24
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1条回答2024-04-23
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