答 : 据文章内容,4.7亿港元的售价相较于一年多前的评估价减少了高达4.1亿港元,降幅接近50%。这显示出豪宅市场价值下跌明显,可能是由于恒大财务危机导致的影响。因此,7亿售出并不是主要因素之一。主要因素可能包括恒大集团的财务困境、房地产市场波动以及接管等因素。豪宅的实际价值下降,买家对风险的担忧增加,导致售价大幅下降。
2024-05-22 04:34
答 : 土地违法行为并不具有时效,即便违法行为已经发生多年,也不能因此而合法化。根据相关规定,土地违法行为应当依法整改或者处罚,一旦发现,责任人将被追究法律责任。土地违法行为可能涉及违法建设、违法占用等情形,应当根据具体情况采取相应的整改或处罚措施。因此,对于土地违法行为,应及时纠正,以免造成更大的法律风险和经济损失。
2024-05-06 05:51
答 : 婚前投资离婚后如何分割财产是一个比较复杂的问题。根据相关规定,婚前投资的财产归投资人所有,但如果该财产已经转化为夫妻共同财产或者用于夫妻共同生活,可能需要进行分割。在离婚时,应当根据实际情况协商一致或者通过法院判决进行财产分割。对于业主生活方面,离婚后房产归属问题需要根据房产登记状况、双方共同生活情况、子女抚养等因素综合考虑,可以通过协商、调解或者诉讼解决。其他财产分割问题也需要根据具体情况进行处理,建议在离婚过程中寻求法律援助或者咨询专业律师,以确保权益得到保障。
2024-04-27 23:28
答 : 房子买了是可以转让给别人的。在根据相关规定办理过户手续后,将房产权证上的权利转移给购买者,即可完成房屋的转让。需要注意的是,转让过程中需缴纳相应的契税和维修基金,并办理相关产权变更手续。此外,如果是按揭购房,还需与原贷款银行协商办理贷款过户手续。在转让房屋时,建议委托专业律师或房产中介机构协助办理,以确保交易顺利、合法。
2024-04-22 08:49
答 : 开发商:上海电力有限公司
2024-04-17 14:19
答 : 矿区靠近民房会给居民的生活带来一定影响,为了保护自己的权益,首先可以查阅当地有关规划,了解矿区开发的具体情况。其次,可以与矿区管理部门或开发商联系,了解矿区开发的用地范围、矿区环境保护措施等信息,争取相关权益。同时,可以与邻居一起商议,形成共同维护的合力,也可以通过法律途径维护自己的权益。最后,若发现矿区开发给生活带来严重影响,可以向相关部门投诉举报,维护自己的合法权益。
2024-04-17 05:11
答 : 容积率:1.2;绿化率:30%;总户数:1018户;物业费:0.80元/㎡·月
2024-04-16 13:51
答 : 婚前财产签订是否需要公证,实际上并非必须。根据相关规定,婚前财产协议是夫妻双方自愿协商达成的约定,公证只是为了证明协议的真实性和合法性,但并非强制要求。如果双方对财产约定充分信任并且协商一致,可以在家庭成员或朋友见证下签订协议,也具有法律效力。当然,如果有条件进行公证,可以增加协议的法律效力和证据力,更有利于未来可能出现的财产纠纷的解决。因此,是否选择公证婚前财产协议,取决于双方对协议的重视程度以及对未来可能发生的情况的考虑。
2024-04-16 03:48
答 : 你可以以相邻关系纠纷为案由,以楼下住户养鸽子的行为侵犯了你的相邻权为由,要求楼下住户停止养鸽子的行为,并赔偿你因此遭受的损失。同时,你可以向法院提供相关证据,如鸽子的气味严重影响到你的生活的证据、你与楼下住户协商的记录、12345 反应的记录等,以支持你的诉讼请求
2024-04-11 13:25
答 : 法律分析:1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2024-03-25 13:32
答 : 您好,我就住在这个小区,平时买菜什么的都挺方便的。
2024-03-08 16:21
答 : 在房屋建设中,计算树木补偿费用是一个比较复杂的过程。一般来说,树木补偿费用的计算会根据相关规定进行。首先,需要确定被砍伐的树木种类、数量和规格,然后根据当地政府发布的相关标准进行计算。通常,树木补偿费用包括树木的估价、树龄、树木的生长状态等因素。此外,还需要考虑到树木对于环境的贡献价值、树木的保护等方面。因此,建议在进行房屋建设前,咨询当地相关部门或专业评估机构,以确保树木补偿费用的合理计算,避免因此而产生纠纷。
2024-02-28 00:39
答 : 吉林本地人想要申请廉租房,首先需要符合相关规定的条件,比如家庭人均月收入不能超过当地规定的最高限额,且家庭总资产须符合规定。其次,需要前往当地的房屋管理部门进行申请,提供相关材料如身份证、户口簿、收入证明等。经过审核合格后,即可入住廉租房。需要注意的是,廉租房申请人员通常会根据政府规定的程序和条件进行轮候或抽签确定配租顺序,因此及时了解相关政策和流程是很重要的。租房合同签订后,要认真履行租赁协议,按时足额缴纳租金,保持房屋卫生和安全,遵守相关规定,以维护自己的租房权益。
2024-02-19 01:43
答 : 房间格局也好,采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个人喜欢的,要考虑。
2024-02-04 13:35
答 : 问题:背景在肇庆,井场占用耕地导致的房产纠纷已经解决了赔付金额的问题,但是附属的相关事宜还没有得到解决,其中包括装修施工的问题。根据相关规定,解决这类问题需要考虑以下几个方面。首先,对于装修施工的问题,您可以与相关的装修公司进行沟通,了解他们的施工计划和时间安排。如果您对施工过程中的噪音、污染等问题有所担忧,可以与装修公司商议并制定相应的措施,以减少对您生活的影响。其次,关于附属相关事宜的解决,您可以与井场占用耕地的责任方进行沟通,明确解决方案的具体内容。这可能涉及到土地的复耕问题、补偿款的支付方式等。您可以与责任方协商,寻求双方都能接受的解决方案。另外,如果您觉得自己无法独立解决这些问题,可以考虑寻求专业的帮助。您可以咨询当地的房产纠纷调解机构,他们会根据相关法律法规为您提供专业的咨询和协助。同时,您也可以咨询律师,了解您在这个问题上的权益和应采取的行动。总的来说,解决井场占用耕地导致的房产纠纷以及附属相关事宜的问题,需要您与相关方进行充分的沟通和协商。同时,可以寻求专业机构和律师的帮助,以确保您的权益得到保护。
2024-01-05 06:51