答 : “房产赠与女儿被出售还能要回吗”这一问题,与上海近期公布的房产新政策并无直接关联。新政策主要聚焦于满足居民刚性及改善性住房需求,优化限购政策、降低购房门槛及成本,并未涉及房产赠与及后续处置的相关规定。 关于房产赠与后的处置,通常取决于赠与时的约定及法律条款。若赠与合同明确规定了赠与后的权益及限制,那么出售行为可能受到约束。但若合同未明确或不符合法律规定,赠与后的房产便可能被视为受赠人的合法财产,可以自由处置。 因此,房产新政不影响赠与房产的处置权,要回已赠与并出售的房产,需依据相关法律规定及合同约定处理。
2024-05-30 03:31
答 : 若装修公司要求现金支付首付款,需警惕资金安全及后续凭证问题。务必确保收据或发票等凭证齐全,并详细记录交易细节。同时,建议尽量通过银行转账支付,确保资金安全和可追溯性。
2024-05-13 14:43
答 : 大人和孩子一起买房时,通常是指父母与未成年子女共同购买房产。在申请贷款时,银行会根据大人的收入、信用记录等情况来评估贷款条件。如果大人有稳定的收入来源且信用记录良好,通常可以作为贷款主体。未成年子女可以作为房产的共有人,但一般无法作为贷款主体。在贷款过程中,银行会要求大人提供相关收入证明、身份证明等材料,同时房产也需要符合银行的评估要求。因此,大人和孩子一起买房时,主要还是以大人的贷款条件和房产情况为主要考量。
2024-05-06 05:27
答 : 父亲去世后,财产的分配涉及继承问题。根据相关规定,父亲的财产将按照继承顺序依次分配给子女、配偶等继承人。首先,子女是父亲的继承人之一,包括儿子和女儿,根据法定继承顺序,子女在继承中享有优先权。其次,如果父亲有配偶,则配偶也是继承人之一,根据相关规定享有一定的继承份额。在继承财产时,应当遵循法定继承份额,确保各继承人的合法权益。需要注意的是,如果父亲在遗嘱中有明确的财产分配规定,继承人应当按照遗嘱内容执行财产分配。因此,在父亲去世后,继承人应当依法办理继承手续,确保财产合法有序地分配。
2024-04-17 05:21
答 : 问题:结婚后如何处理个人财产产权在婚姻关系中,个人财产和夫妻共同财产是需要区分的。根据相关规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产,而结婚前已有的个人财产则属于个人财产。对于个人财产,建议在婚前或婚后签订财产约定书,明确个人财产的归属,以避免后期财产纠纷。此外,如果个人财产用于购买房产,应在房产证上注明个人财产归属,以确保产权清晰。在日常生活中,夫妻双方也可以通过协商一致的方式,确定个人财产和夫妻共同财产的界限,保障双方的权益。
2024-04-07 05:53
答 : 户型好不好得看下具体的户型图,要么找个中介带你去看一下房子。
2024-03-27 16:58
答 : 占地面积:3714.61平方米;建筑面积:10400平方米;容积率:2.7;绿化率:35%;停车位:200;楼栋总数:1栋;总户数:260户;物业公司:深圳市雄明物业管理有限公司;物业费:3.5元/㎡·月;物业费描述:物业费3.5元/m2/月
2024-03-01 13:22
答 : 小区内部环境挺好的,不是那么吵,而且比较干净。
2024-02-26 16:15
答 : 楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有。
2024-02-01 13:07
答 : 在这种情况下,你可以尝试以下几种解决办法:与领导沟通:首先,你应该向你的领导解释你的情况。如果可能,提供一些证明,如医生的诊断书或房东的购买通知。领导可能会理解你的处境并给予批准。申请年假或者调休:如果你的公司有相关的福利政策,你可以申请使用你的年假或者调休。寻求人力资源部门的帮助:如果领导仍然不批准你的假期申请,你可以向人力资源部门反映你的情况,看看他们是否可以提供一些帮助。考虑临时请假:如果你的公司不允许长期请假,你可以考虑临时请假,例如请一个星期的假期来处理家里的事情。
2024-01-30 17:14
答 : 清盘对中国恒大的影响可能会波及其他房地产开发商,但具体影响的程度仍有待观察。中国恒大是中国房地产市场的巨头之一,其清盘可能会引发市场的担忧和不确定性,进而对整个行业产生一定的负面影响。首先,中国恒大的清盘可能导致房地产市场信心下滑,投资者可能会对其他房地产开发商的风险敏感度增加,进而对其股价和融资渠道造成压力。其次,中国恒大的债务问题可能会引发金融体系的风险传导,导致银行对于房地产开发商的贷款审批更加谨慎,进一步收紧融资环境。此外,房地产市场的整体调控政策也可能因为中国恒大的清盘而发生调整,进而对其他房地产开发商的运营和发展产生影响。然而,需要指出的是,每个房地产开发商的情况是不同的,其业务模式、财务状况和市场地位等因素会影响其对清盘事件的承受能力。因此,虽然清盘对中国恒大可能会波及其他房地产开发商,但具体影响的范围和程度将取决于每个公司的具体情况。
2024-01-30 04:03
答 : 离婚后,女方户口没迁走,对于你自己建的房子,她是否有权利争夺取决于具体情况。根据相关规定,婚姻期间所购买的房产属于夫妻共同财产,而你自己建的房子可能属于个人财产。如果你能提供充分的证据证明该房子是你个人在婚姻期间建造的,并且没有使用夫妻共同财产购买房产,那么女方在离婚后是没有权利争夺该房子的。但如果该房子是使用夫妻共同财产购买的,女方仍然可能有权利争夺该房子的份额。此外,女方是否将户口迁走并不影响对房产的权益,户口迁移是与房产权利分割是两个独立的问题。如果你们无法就房产问题达成协议,建议咨询专业律师,根据具体情况进行法律咨询和处理。
2024-01-24 08:01
答 : 内地人在香港买房的政策近年来有了一些变化。首先,香港政府加强了对购房者的审核,要求购房者提供在香港连续满五年纳税证明或者社会保险证明,以及合法有效的暂住证。此外,购房者需满足一定的身份和财产限制,例如在香港没有房屋等。其次,对于在香港以外地方贷款买过房的购房者,首付款要求提高到百分之六十以上,贷款利率也上浮了百分之十。这些政策变化旨在控制房价上涨,保障本地居民的住房权益,同时也给内地购房者带来了一定的限制和挑战。需要注意的是,具体的政策变化可能因地区、政策和时间而有所不同。建议购房者及时了解相关政策和规定,并在购房过程中咨询专业人士的意见,以确保符合相关条件并保障自身权益。
2024-01-10 08:50
答 : 根据相关规定,购房合同是购房人和开发商之间约定权益关系的法律文件,而房产证是房屋所有权的法定凭证。购房合同的主要作用是确认双方的权益和义务,而房产证则是确认房屋所有权的合法性和真实性。在房子没有房产证的情况下,如果需要进行拆迁,一般会按照相关政策进行补偿。补偿款的具体金额和方式会根据拆迁政策和地方规定而有所不同。因此,您可以咨询当地相关部门,了解具体的补偿政策和程序。同时,建议您保留好购房合同等相关证据,以便在需要时提供给相关部门进行核查和处理。
2024-01-09 05:49
答 : 周围交通还是挺便利的,该有的设施都有。
2023-12-20 15:55