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答 : 针对“一竞拍土地荒废多年”的问题,可采取的创新性土地复垦方法多种多样。首先,应运用现代科技手段进行土地评估和规划,确定复垦的可行性和方向。其次,引入社会资本,通过合作开发模式,吸引企业参与复垦,实现土地资源的最大化利用。同时,推行生态复垦,结合当地生态条件,种植适宜作物,恢复土壤肥力,提高土地生态价值。此外,加强政策扶持,提供财政补贴和税收优惠,激发复垦积极性。最后,加强监管和评估,确保复垦工作的质量和效益,推动土地资源的可持续利用。
2024-05-25 05:43
答 : 一线城市最大规模住房“以旧换新”活动落地后,购房者在参与时需注意以下问题:首先,务必核实房企的财务状况,确保其稳健可靠,避免潜在风险。其次,要仔细评估新房的质价比,确保所换新房的价值与旧房相当或更高。同时,物业服务质量也是重要考量因素,优质物业能提升居住体验。此外,购房者还需详细了解活动规则,包括房源数量、置换条件、优惠幅度等,确保自身权益不受损害。最后,切勿因急于换房而忽视市场趋势和自身需求,应理性评估,做出明智选择。
2024-05-24 04:02
答 : 网络狂欢对社会的影响是双面的。一方面,郭有才带火“菏泽南”带来了流量和商机,促进了地方旅游业的发展,也为郭有才本人带来了关注和支持。然而,这种狂欢也带来了一些负面影响。首先,个人隐私受到侵犯,生活受到打扰,需要安保护送,造成了一定的困扰。其次,低俗的蹭热点行为破坏了网络环境,不利于内容创作者的长远发展。社会需要对抗劣质流量,培育健康的网络文化。因此,评估网络狂欢对社会的影响时,需要综合考虑其积极和消极两方面,引导人们理性看待网络热点,倡导健康的网络文化,以促进社会的良性发展。
2024-05-22 06:08
答 : 这个楼盘规划住840户,占地面积有84000平方米,停车位挺多的。有1。
2024-05-20 13:27
答 : 在哈尔滨小区楼体开裂的情况下,居民应该积极与相关部门协作,确定责任归属。首先,居民应当保持冷静,遵守相关部门的指引,暂时避开危险区域。其次,居民可以向相关部门提供过往的维修记录、检测报告等证据,帮助部门了解问题的起因。同时,居民可以要求相关部门进行全面的调查和评估,以确定责任方。最后,居民可以通过法律途径维护自身权益,如向住房建设部门投诉、寻求法律援助等。在整个过程中,居民应保持理性、合作,与相关部门共同努力,以确保问题得到妥善解决,保障居民的安全和权益。
2024-05-01 02:24
答 : 为确保二手房“以旧换新”政策执行中不出现滥用和不当操作,应强化监管机制,明确各方职责,加强对中介机构和开发商的监管力度,确保交易透明、公正。同时,建立投诉举报机制,及时受理和处理群众反映的问题。此外,加强市场监测,密切关注市场动态,及时发现并纠正违规行为。最重要的是,政策执行应坚持公开、公平、公正原则,确保政策真正惠及广大消费者,满足其升级需求,促进房地产市场的健康稳定发展。
2024-04-25 05:23
答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!提取额度:同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷)一、申请条件2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请必须办理按月还贷。除此以外的按揭购房,以非按月还贷方式提取:(一)在本市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。(二)在缴存人或配偶户籍所在省按揭购买拥有所有权的自住住房。(三)缴存人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内按揭购买拥有所有权的自住住房的。注:自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”。二、申请时间按揭购买自住住房(或拍卖房)的,在购房贷款发放后、结清前提出申请。三、办理方式及流程网上办理:中心网站、中心微信公众号提出申请→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。前台办理:中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的申请人可重新办理提取手续。四、申请材料1.房产证或不动产权证(原件1份,一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同)2.借(贷)款合同(原件1份)3.购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(原件1份)注:(1)契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票; (2)房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖开发商印章;房款收据仅适用于本市一手楼。 ?(3)实际支付的购房款以材料3所列凭证记载为准。 4.本人身份证件(原件1份) 5.个人征信查询授权书(原件1份) 6.《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份) 7.户口簿(原件1份,在本人或配偶户籍所在省购房的需提供) 8.结婚证(原件1份,在配偶户籍所在省购房的需提供) 9.产权人配偶申请提取时,另需提供产权人身份证件、结婚证(原件1份) 10.本人确有困难需委托他人办理的,被委托人还需根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料。 五、提取频次及额度 提取频次:每3个月可以提取一次。 提取额度:同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。 六、事项说明 1.办理提取业务时提供的身份证件需与公积金系统登记证件一致。 2.转入银行账户需为:建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、广州农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)、邮政储蓄银行其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于1万元时,所提供的收款账户需为一类账户。 3.申请人提取信息发生变更的,需提供身份证件及变更材料原件、《提取变更申请表》(1份)到银行网点前台办理变更手续。申请人或产权人因身份证件过期到前台重新扫描的,无需提供《提取变更申请表》。前台办理二次及以上提取申请的,每次均需提交身份证件原件,产权人配偶申请提取的,另需提交产权人身份证件原件及结婚证原件。 4.同一种提取情形的,提取申请需与上次提取成功申请时间间隔满90天及以上。 5.若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户,或以其他提取条件放弃原房产提取的,并以原房产再次申请提取的,需符合申请时的提取政策规定,并在有效期内再次提交资料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。 七、其他 (一)提取业务办理机构:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、广州农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(办理地点详见中心网站:http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html)。 (二)网点对外办理业务时间: 中心经办网点::周一至周五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外);??归集业务承办银行网点:具体以各网点对外公布营业时间为准。??网上提取具体操作详见:微信公众号操作指引(提取业务-偿还购房贷款本息)http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html??广州住房公积金管理中心
2024-04-02 14:56
答 : 户型:一居;占地面积:69769.53平方米;建筑面积:223262平方米
2024-04-04 13:26
答 : 要规避烂尾项目风险,首先应对合作方进行严格的背景调查,确保其资质和信誉良好。其次,要仔细审查所有土地、规划和政府文件,确保它们的真实性和合法性。此外,合同内容应明确具体,包括项目的开发周期、质量标准、违约责任等,并请专业律师进行审查。在资金管理方面,要确保资金的专款专用,避免被挪用或滥用。最后,定期监督项目进度,一旦发现异常情况,应立即采取措施,减少损失。通过这些措施,可以大大降低烂尾项目的风险。
2024-03-17 05:15
答 : 荆门征地的安置费是根据相关规定计算的,一般包括安置补助费、安置住房和相关配套设施建设费等。其中,安置补助费是根据被征收农民的房屋、耕地等情况确定的,通常以一定的补助标准进行发放。安置住房的建设费用则是根据当地房地产市场价格和政府规定的标准进行补偿。此外,还有可能包括临时安置费、过渡期生活补助等费用。总体来说,荆门征地的安置费是综合考虑被征收农民的实际情况和政府规定的标准来确定的。土地征收过程中,被征收农民有权要求合理的安置费用,并可通过相关部门进行咨询和申诉。
2024-03-16 04:58
答 : 深圳市实行的房产征收范围主要包括城市更新、基础设施建设、公益事业建设等方面。在城市更新方面,征收范围通常涉及老旧城区改造、棚户区改造等项目,以提升城市的整体形象和居住环境。在基础设施建设方面,征收范围可能涉及到新建地铁、高速公路、交通枢纽等项目所需的土地。此外,公益事业建设包括学校、医院、文化设施等公共设施的建设,也可能触及房产征收范围。总的来说,深圳市的房产征收范围主要集中在城市更新、基础设施建设和公益事业建设等领域。
2024-03-05 23:46
答 : 根据报道,中国人在日本购置房产并出租给日本年轻人的情况确实存在,但是否会对日本的租房市场产生一定的影响还需要综合考虑多个因素。首先,中国人购房出租可能会增加租房供应量,对于日本年轻人来说,这可能会提供更多的选择和机会。然而,这也可能导致租房市场的竞争加剧,对于日本本土房东和租户来说,可能会面临更多竞争和压力。此外,买房出租是否会成为一种趋势,还取决于多个因素。首先是经济因素,包括中国投资者对日本房地产市场的兴趣和资金流动情况。其次是法律和政策因素,包括日本政府对外国人购房和出租的限制和规定。最后是市场需求和趋势,包括日本年轻人对租房的需求和态度。总的来说,中国人成为日本年轻人的房东可能会对日本的租房市场产生一定的影响,但具体影响的程度还需要进一步观察和研究。买房出租是否会成为一种趋势,需要考虑多个因素的综合影响。
2024-01-22 14:54
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。
2024-01-08 16:32
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了,比自己盲目找好。
2023-12-22 15:48
答 : 根据相关规定,购房合同是双方约定的法律文件,具有法律效力。如果您之前购买了一个二手房,并已经支付了部分款项但尚未过户,想要放弃购买,需要考虑以下几个方面。首先,您需要仔细阅读购房合同中的约定条款,特别是关于违约责任和解除合同的规定。通常情况下,购房合同一旦签订并支付了定金或者首付款,双方都有履行合同的义务。如果您决定放弃购买,可能会面临违约责任,需要承担相应的违约金或者赔偿责任。其次,您可以与卖方进行沟通,说明您的情况并提出解除购房合同的请求。如果卖方同意解除合同,双方可以协商解决相关事宜,如退还已支付的款项、返还定金等。然而,卖方是否同意解除合同以及解除合同后的具体处理方式,需要根据双方的协商结果而定。最后,如果卖方不同意解除合同或者无法达成协议,您可以咨询专业律师的意见,了解您的权益和法律责任。律师将根据具体情况,为您提供相关法律建议和帮助,协助您解决购房纠纷。总之,如果您之前购买了二手房但尚未过户,想要放弃购买,建议您先仔细阅读购房合同,了解合同约定的违约责任和解除合同的规定,然后与卖方进行沟通,并咨询专业律师的意见,以便采取适当的解决措施。
2023-12-14 10:56
2条回答2024-06-01
0条回答2024-05-20
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