答 : 杭州市区二手房成交量的活跃确实体现了市场需求的增长,而限购政策的放宽对“老破小”市场的需求产生了显著影响。放宽限购意味着更多潜在购房者获得了购房资格,进而推动了市场需求的增加。特别是对于地理位置优越的“老破小”房源,其学区属性和便利的交通条件成为了家长和投资者的首选。省内外家长为了子女的教育而积极购房,投资者则看重了这些房产的租金回报率。因此,限购政策的放宽不仅刺激了市场需求的活跃,更加强了“老破小”市场需求的增长,使其成为当前房地产市场的热门选择。
2024-05-27 03:48
答 : 根据相关规定,离婚时的财产分割原则是以夫妻共同财产为主,夫妻个人财产为辅。小三花的钱比老公还多,首先需要明确小三的财产属于夫妻共同财产还是个人财产。如果小三的财产是夫妻共同财产,那么在离婚时应当按比例分割;如果小三的财产是个人财产,一般情况下不参与夫妻财产分割。此外,离婚财产分割还会考虑到婚姻期间贡献、抚养子女等因素,具体分割比例需要根据实际情况综合考虑。在实际操作中,建议夫妻双方协商一致或者通过法律途径解决财产分割问题,以避免产生不必要的纠纷。
2024-05-09 23:01
答 : 法律分析:空调如果是房子原有设备,应由房东承担维修责任,如果房东拒绝维修,你们自行维修后可要求房东承担维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-05-01 18:24
答 : 咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-03-31 19:39
答 : 私拉乱接电线可能导致电线短路、漏电、过载等安全隐患,极易引发火灾事故,对人身和财产安全造成严重威胁。在高层住宅中,私拉乱接电线更加危险,因为高层建筑结构复杂,火灾蔓延速度快,疏散难度大,一旦发生火灾,后果不堪设想。此外,私拉乱接电线还可能影响整栋建筑的电力系统稳定性,增加用电设备故障的风险,对整个住宅的供电安全和居民生活造成不利影响。因此,严禁私拉乱接电线是维护高层住宅安全的重要举措,居民应遵守相关规定,杜绝此类行为,共同营造安全和谐的居住环境。
2024-04-30 13:41
答 : 未来城市住房需求预计将保持稳定增长,特别是核心城市的住房需求仍将持续增加。随着城市化进程的推进和人口流动,对住房的需求将持续存在。楼市政策可能会继续逐步放松,以促进市场活力和稳定发展。政府可能会考虑进一步放宽贷款利率和新房限购等方面的政策,以应对市场需求和促进房地产市场的健康发展。同时,建立房地产风险防控长效机制也是未来的重点,以应对行业面临的流动性和债务问题,确保市场稳定和可持续发展。综合考虑市场需求和政策导向,未来楼市政策可能会在保持稳定的基础上逐步放松,以促进市场活力和满足居民住房需求。
2024-03-19 01:58
答 : 湖南洞口多个棚改项目名不副实,虚假申报之所以得以通过,主要是因为相关责任人存在违规行为和管理漏洞。一方面,责任人可能利用职权之便,虚报安置户数和补偿户数等信息,以达到违规牟利的目的。另一方面,监管部门在审批过程中可能存在疏漏,未能充分核实项目信息的真实性,导致虚假申报得以通过。此外,可能还存在着腐败问题,相关责任人为了谋取私利而故意违规操作。要解决这一问题,需要加强监管力度,建立更加严格的审批机制和监督制度,同时加强对责任人的监督和惩处,确保棚改项目的真实性和合法性。
2024-03-20 05:28
答 : 占地面积:57973.03平方米;建筑面积:115946.06平方米
2024-03-24 13:53
答 : 咨询助手提示访客: 该问题描述不够详细,除个别律师外,大部分律师难以给出详细解答。 如需详细解答,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-03-11 17:05
答 : 价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
2024-04-04 14:45
答 : 北京和广州相继上调公积金贷款额度,将对楼市供需关系产生积极影响。首先,这将降低购房成本,刺激购房需求,特别是刚需和改善型需求,从而增加市场需求。其次,提高公积金贷款额度有助于缓解购房者的经济压力,提高购房意愿,进一步推动楼市交易活跃。然而,这也可能带来一定的供应压力,因为更高的贷款额度可能促使开发商提高房价。但总体来说,这一政策调整有望推动房地产市场平稳向好,实现供需关系的动态平衡。
2024-04-10 05:15
答 : 楼上漏水可能是由于上方住户的管道、水龙头等设施出现问题所致。首先,可以尝试联系楼上的住户,说明情况并请求他们协助解决。其次,可以检查自家天花板或墙壁的渗水情况,及时清理漏水处,并在漏水点下方放置容器接水,避免扩大范围。如果情况严重,建议立即联系物业或专业维修人员进行检修处理,以免影响邻居和自家生活。在维修过程中,一定要保障自身安全,避免触电等危险情况发生。漏水问题解决后,可以考虑对受损部位进行修复和装修,以防止类似问题再次发生。
2024-04-14 06:35
答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-04-15 17:31
答 : 开发商:广州保利房地产开发公司
2024-04-17 13:29
答 : 看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题,给你参考:您好!我市缴存人或配偶有以下情形之一的,均可办理购房提取:1.在广州市购买拥有所有权的自住住房;2.在本人或配偶户籍所在省购买拥有所有权的自住住房;3.广州市无自有产权住房,在广东省其他城市购买拥有所有权的自住住房。只要符合上述购房提取规定且资料齐全,职工购房,产权人及配偶均可申请提取在本市缴存的住房公积金,每3个月可以申请提取一次。所需材料、提取额度及频次可查阅按揭购买自住住房提取办理指南(非按月还贷),链接如下:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5804776.html操作指引链接:http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748038.html广州住房公积金管理中心
2024-04-24 14:52