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答 : 在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房产,无论房产证上署名谁的名字,均视为夫妻共同财产。如果离婚后,房产证上只有一方的名字,但另一方在领证前已经加入了房产证上,通常情况下,法院会认定该房产为夫妻共同所有,双方应平分产权。如果离婚双方无法协商一致,法院会根据相关规定进行裁决。至于首付款的归属问题,一般来说,如果首付款是夫妻共同财产,离婚后应当按照共同财产的原则进行分割。如果首付款是某一方个人财产,可能会在离婚财产分割过程中得到特殊处理。总的来说,离婚后房产归属的问题是需要根据具体情况和相关规定来判断的。
2024-05-19 23:24
答 : 取消公摊面积对房地产市场的影响是多方面的。首先,取消公摊面积可能会导致房价的波动,因为开发商需要重新计算成本,并可能将成本转嫁给购房者,从而影响购房者的购买意愿。其次,取消公摊面积可能会引发责任划分问题,例如公共设施的维护和管理责任可能需要重新规划。此外,取消公摊面积也可能会影响开发商的盈利模式,因为公摊面积通常是开发商获取额外收益的途径之一。综合来看,取消公摊面积需要谨慎考虑,可能会引起市场不稳定性和各方利益的重新调整。因此,提高公摊面积透明度、避免过大的公摊面积可能是更为现实的解决方向。
2024-05-09 13:52
答 : 房产证上去掉共有人需要支付费用。共有人是指多人共同拥有同一套房产,若其中一位共有人要求在房产证上去掉自己的共有份额,通常需要支付相关费用。这涉及到房产过户手续,需要办理产权调换或者产权转移手续,因此会有一定的费用产生。具体费用会根据当地规定和具体情况而异,一般包括契税、产权调换费、公证费等。在办理过程中,建议咨询当地房产管理部门或相关部门,了解清楚所需费用及具体操作流程,以确保办理顺利。
2024-05-06 07:05
答 : 深圳市住建局拟调整二手房参考价的优化机制对买家意味着更加公平和透明的市场环境。这一举措将更好地反映房屋实际价值,遏制投机买卖行为,推动市场向着更加平稳和健康的方向发展。购房者将从中受益,因为他们可以更准确地了解市场行情,避免过高或过低的购房成本,提高购房决策的理性性。此外,优化机制也有助于减少投机炒房行为,促进房地产市场的稳定,保护购房者的合法权益,提升整体购房体验。
2024-05-01 05:53
答 : 周围交通还是挺便利的,该有的设施都有。
2024-04-26 18:05
答 : 房子损坏赔偿的计算通常是根据损坏程度和修复费用来确定的。首先,需要评估房屋损坏的具体情况,包括损坏范围、程度和原因等。其次,根据评估结果确定修复所需费用,包括材料费、人工费等。最后,根据相关规定,赔偿金额一般是修复费用的补偿,但具体计算方式可能会因情况而异。在处理房屋损坏赔偿事宜时,建议及时与相关方沟通协商,保留好相关证据,避免纠纷的发生。
2024-04-24 07:50
答 : 海口市居住证是指海口市户口和非户口居民在海口市公安机关依法签发的证明身份和住所的证件。持有居住证可在海口市享受教育、医疗、就业等方面的基本公共服务。如果您是业主且拥有房产证,可以准备好相关材料,如身份证、房产证、居住证申请表等,前往当地派出所或社区办理居住证。非业主的非户口居民需要提供租赁合同、房东身份证明等材料,申请程序类似。办理居住证需符合相关规定,具体要求以当地公安机关发布的规定为准。
2024-04-22 02:24
答 : 开发商:江津市电信公司
2024-04-20 14:33
答 : 房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理,关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。
2024-04-15 15:28
答 : 地下车库的归属权通常由《房屋买卖合同》或《房屋所有权证书》等文件约定明确。根据相关规定,如果地下车库的产权证上有专门的产权证明,那么归属权属于该车库的所有者;如果没有专门的产权证明,通常地下车库的归属权随同所属房屋产权而转移,即归属于房屋的所有者。在物权上,地下车库的归属权与房屋产权息息相关,一般需根据具体的产权证书和合同来确认归属关系。如果产权归属存在争议,建议业主通过协商、调解或法律途径解决,以明确地下车库的所有权归属,维护自身合法权益。
2024-04-12 06:29
答 : 广州停止审批新增公寓等类住宅项目可能对当地房地产市场产生多方面的影响。首先,此举可能抑制商务公寓等类住宅项目的过度开发,缓解该类房源过剩的现象。其次,此举可能促使开发商转向其他类型的项目,如商业、办公及新型产业类项目,从而推动这些领域的发展。然而,这也可能导致公寓等类住宅项目的供应减少,对部分购房者或租赁者产生一定的影响。整体来看,这一政策有望促进房地产市场的多元化和健康发展。
2024-04-11 02:17
答 : 根据相关规定,房子不住但仍需交纳物业费的情况,一般是由业主承担的。物业费是用于维护小区公共设施、保障小区安全和卫生等费用,与业主是否居住无直接关系。即便房子暂时不住人,物业费用仍需按照规定缴纳。业主可以通过与物业公司协商,了解费用构成和具体细则,有时也可根据实际情况适当调整部分费用。但总体来说,物业费是小区共同负担的费用,需要业主共同承担。
2024-04-02 23:32
答 : 家装可以使用公积金贷款。公积金贷款是指购买首套房、二手房、自建房等正规住房时,可以申请的贷款方式。在使用公积金贷款进行家装时,需要满足一定条件:首先,家装属于大修项目,需要提供相关装修合同和发票等证明材料;其次,装修款项必须在规定范围内,不能超过公积金贷款规定的额度;最后,装修款项必须通过银行转账等正规渠道支付,不得以现金形式提取。总的来说,家装可以使用公积金贷款,但需要符合相关规定和手续要求。
2024-04-01 03:45
答 : 小米汽车交付中心的选址标准主要包括城市人口规模、消费潜力、交通便捷性、政策支持等因素。雷军公布的第二批候选城市符合这些标准,如南通、常州等城市人口众多,消费潜力大;济南、长春等城市交通便利,有利于物流运营;同时,这些城市也受到当地政府的支持,有助于小米汽车业务的发展。通过这一举措,小米汽车将进一步提高在国内的可达性,拓展品牌知名度,实现更广泛的市场覆盖。
2024-03-23 04:18
答 : 媒体在报道两会时,应跳出信息茧房,全面关注与老百姓利益息息相关的议题,如农村养老服务的改善。可通过专题报道、深度解读、案例分析等方式,详细阐述代表委员的相关建议,揭示农村养老问题的紧迫性和改善措施的重要性。同时,可邀请专家学者进行解读和点评,提升报道的专业性和权威性。此外,媒体还应积极与基层代表沟通,获取第一手资料,确保报道的真实性和贴近性,从而引导社会关注农村养老服务,推动相关政策的落地实施。
2024-03-10 03:29
1条回答2024-05-24
1条回答2024-05-10
1条回答2024-04-17
2条回答2024-03-30
0条回答2024-03-18
1条回答2024-03-05
1条回答2024-02-29
1条回答2024-02-17
1条回答2024-02-08
1条回答2024-01-16
1条回答2023-12-28
1条回答2023-12-18
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2条回答2023-12-14
1条回答2023-11-25
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